建て売りを購入したときの贈与税について

質問

建て売り住宅を購入しようと思いますが、まだ籍は入れてません。私は転職してからまだ１年たってないので連帯債務者になれないそうでローンもすべて彼氏の名義で借ります。この場合籍を入れた場合贈与税はかかるのでしょうか？また籍を入れなくて彼氏一人で住んでいるようにすれば贈与税はかからないのでしょうか？また私の収入も毎月あるので贈与税はかかるのでしょうか？

回答No.1

mukaiyama · ベストアンサー

＞籍を入れた場合贈与税はかかるのでしょうか…

かかりません。安心してください。

＞籍を入れなくて彼氏一人で住んでいるようにすれば贈与税はかからないの…

そんなことを考えなくてけっこうです。堂々と二人で暮らしてください。

＞私の収入も毎月あるので贈与税はかかるの…

かかりません。

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＞ローンもすべて彼氏の名義で借ります…

頭金も彼が出したのですね。
建物を、実際にお金を出した人、これから負担していく人の名義で登記する限り、贈与税の心配をする必要はありません。
もし、頭金を彼の親が出したというのなら、彼の親と彼の共有名義にします。
頭金を親に出してもらっていながら、彼一人の名前で登記をすると、彼に贈与税が発生します。

お礼

ありがとうございます。ただインターネットで調べていくと、夫婦の片方の名義で片方のローンでももう一方に収入があればそれもローンに入るとなっていたので。。。でも彼氏の名義で彼氏のローンで私に収入があっても贈与税はかからないんですよね