物件の契約に父が行けません。

質問

すみません、変なタイトルでしたね(汗)

現在私は無職で、派遣で仕事を探している最中です。

今までは海外転勤で留守になっている兄一家のマンションに留守代わりで住んでいましたが、もうすぐ帰国してくるという事で、私は賃貸物件を探した後、審査も無事におりて、今週日曜に引越しも決まっています。

私は無職という事で、本当の借主は私ですが、代理で父が借主になり、連帯保証人は兄になっています。
今週土曜日に本契約があり、大家さんの所に行って契約金等の支払いと鍵の引渡しがあります。大家さんからは、父と一緒に来て欲しいという電話がりました(当然ですよね)。しかし(うちは自営業をしていて、母も仕事に携わっています)、土曜日は父母共に物凄く仕事が忙しく、しかも物件が少し遠方の為、契約に立ち会うのが無理そうなんです。それなら他の日にずらせば。。。と思うかもしれませんが、兄一家の帰国も迫っている関係で、引越しは日曜にしなければならない関係で、契約は土曜しかないのです。

この様な時、契約は私だけで行くのはダメなのでしょうか？契約は諦めるしか無いのでしょうか？

回答No.3

xfiles · ベストアンサー

>委任状に記入する住所と電番は今の私の住まいのものでいいのですよね？

住民票の住所通り書いてください。
住所変更していないとは思いますので、現在の住所でO.Kです。電話番号も変更していなければ、そのままです。

>そして、委任状を書く用紙ですが、これは市販の白便箋に全て手書きで良いのですか？

全て手書きでもいいですし、日付と代理人と契約者の住所氏名のみ手書きでもいいと思いますよ。

見本を参考に注１の部分を「契約」とか、「賃貸契約」に替えてワープロ等でプリンタに打ち出してください。

そのあと、署名捺印をすれば委任状の出来上がり～。

お礼

xfiles様、再度質問に答えてくださって本当に有難うございます。そして判りやすい回答にも感謝の気持ちでいっぱいです。
実は大家さんが今日も休日で連絡が取れずにいるのですが、明日電話で確認を取って、委任状が必要な時はぜひxfiles様の回答を参考にさせて頂きます。

今回は本当に本当に有難うございました。また機会があれば力になってください(笑)宜しくお願い致します。

回答No.2

tenfu

不動産屋です。

諦めるなんてとんでもない！
自営業なので働いてナンボ。いいじゃないですか～
無職で「いつでもついて行ったる状態」よりよほど頼もしいご両親です。

前もって事情を説明し、
ありのままを伝えてみてください。

うちも夫婦経営だからよ～くわかります。

お礼

tenfu様、早速の回答有難うございます！
不動産専門の方からのこういったアドバイスは非常に心強いです(笑)そうですね！働いてナンボですね(笑)
昨日今日と大家さんが休日の為、話を聞いて貰えないままで不安がありましたが、tenfu様の回答を読んで少し気持ちが楽になりました。
ありのままを話して納得して頂ける様に頑張ります。

また機会がありましたら相談にのってください。宜しくお願いします。
今回は本当に有難うございました。

回答No.1

xfiles

それなら、契約者（父）の代理人（あなた）が委任状を持って契約に行けば良いと思います。
委任状には、契約者が代理人に委任する旨を書いて署名捺印（出来れば、契約書の印鑑と同じ）します。
その場合は、大家さんへ連絡して許可をもらっておいたほうがいいですね。
恐らく、委任状を持って契約すれば問題無いと思いますが。

なお、委任状は任意の形式でいいかとは思いますが、東京都台東区の委任状を参考にしてください。

参考URL：

http://www.city.taito.tokyo.jp/index/000004/001877.html

補足

xfilesさま、早急に丁寧な回答を頂きまして有難うございます！

URLも参考になりました。今日は大家さん(不動産屋)が休みだったので、早速明日にでも電話で了解を取ってみます。

その前に。。。すみません、また質問があるのですが、委任状に記入する住所と電番は今の私の住まいのものでいいのですよね？そして、委任状を書く用紙ですが、これは市販の白便箋に全て手書きで良いのですか？
また回答を頂けると有難いです。宜しくお願い致します。