外国人が住む部屋。マンスリーマンションってどう？困ってます。読みにくいかもしれないけどお願いします。

質問

外国人の恋人が今年一年間日本に勉強をしに来ます。寮があるけど入れる人数は決まっているし入れるかまだわからない状況で、しかも色々決まり事もあるようで本人としても普通のアパートの方がいいなぁという話をしています。でもやはり普通のアパートなどは保証人とか必要なので外国人にとって難しいですよね(自分は収入もなくなれないし）そうなるとマンスリーマンションとかしかないのかなぁと思い探してるんですが、やはり高いですね。お金は親が全部負担してくれるそうですが、やはり寮に比べたら金額が倍くらいになるし、向こうの親も高いなぁって言っているようです。
うちの近くがいいので（川崎の方で）探しているんですけどあまりいい物件がないなぁという感じです。物件の豊富さはレオパレスのような気がします。HPに載ってる部屋が100％空室なのかよくわかりませんけど。８月末には来る予定だけど、寮に入れるかどうかは８月初め頃にならなければわからないし、それに寮か普通のアパートかまだ親と話し合ってる途中みたいなので、まだそんな状況で予約とかできないし。でも良い部屋を見つけて親にOKをもらえて、いざマンスリーマンションにするってなった時に満室になっていそうで心配です。でも住む本人はまだ外国にいる状況で申し込む事ってできるんでしょうか？申し込むには今現在日本にいる人じゃないとダメ？？
あの～、あとマンスリーマンションとかって本人以外の人は泊ったらいけないんでしょうか？今まで離れていたし、一年間という限られた時間なので、やはりできればチョクチョク泊ったりなんかできればなぁとお互い話しているんですけど。。。やはりダメなんでしょうか？
レオパレス等、あまりいい評判を聞かないんですけど、やはり保証人などもいらないっていうのは外国人にとってかなり利点です。マンスリーマンションについてや、日本で外国人が住める家についてなどなど、情報を下さい。

回答No.2

umikozo · ベストアンサー

こんにちはm(__)m

レオパレスの良くない評判ってどのような事でしょう？
具体的に何かありますか？
大抵は多くを望みすぎてマンスリーという特殊な契約形態を
理解して入居しなかった故のトラブルが多いんです
これはレオパレスに限った事ではありません

さて契約は本人に限られますし
（会社の出張とかで会社側が代理契約するならＯＫ）
レオパレスの場合個人でマンスリーですと
会員になる必要がありチケット（12ヶ月分）を
先に購入しなくてはいけません
レオパレスのマンスリーは法人向けなんですよ

他にアパマンショップやミニミニ
ミスタービジネスなどでもマンスリーはありますし
東京近郊ならツカサもありますね
ただレオパレスは入居審査がありますし
（外国人だと国内での保証人が必要になるかもです）
その他のシステムは保証人が必要です

宿泊に関してはそれぞれ決まり事がありますが
定員を設定する所もあれば無い所もあります
週末に泊まりに行く程度なら大抵どこでも大丈夫です

お礼

レオパレスのマンスリーは法人向けなんですか。知りませんでした。
１２ヶ月分を先に払うというのは知っていましたけど、会員になるのに、またお金がかかるという事でしょうか・・・。やはり本人が日本にいてからではないと申し込めないんですかね。

入居審査や、その他のシステムなど保証人が必要なんですか。保証人の問題は全然ないものかと思ってました。。。

他にも色々探してみたいと思います。ありがとうございました。

回答No.5

lasichi

No1です。

誤解を招く言い方があった為訂正させていただきます。

レオパレスが壁が薄いと言ったのはアパートだからです。
質問者様がマンスリーマンションと書かれているので
レオパレスは基本的にアパートであり、防音は普通のアパートと変わらないですよというつもりで書きました。。
(No4さんの意見と同じです。)

頻繁に泊まりに行く事も考えているみたいですし
防音を気にされているのでしたらレオパレスも含め
アパートはお勧めしません。

また、保証人の心配がないと書かれていますが
保証人不要といっても全くいらないわけではなく
審査はありますので外国人の方では断られる可能性も
あると思います。
別に日本に来る前から部屋を契約しなくても最初はビジネスホテルなどに宿泊しながら探しても良いと思いますよ。

お礼

度々ありがとうございます。
まぁ普通のアパートと変わらないという事だったんですね！
普通のアパートよりもっと声とか丸聞こえなのかと思いました（＾＾；）

そうですかぁ。。。外国人の場合は断れる可能性もありますか。それじゃー日本にまだいない状況だったらますます不利かもしれないですね。
とりあえずダメもとで問い合わせたいと思います。。。

なかなか空きとかが見つからなかったら～とか思うと不安です。

ありがとうございました。

回答No.4

umikozo

umikozoですm(__)m

現状を誤解されている方がおられるので
ここで敢えて書いておきますが

壁の薄さは当初の話です
今はどこのワンルームも同じです
レオパレスが薄くてアパマンショップが厚いって事はありません
普通のワンルームのアパートもレオパレスも同じです

お礼

そうなんですか。それを聞いてちょっと安心しました。

確かに友達の家も、隣の家の人のくしゃみが聞こえてくるよ。とか言ってた気が・・・。その辺は普通のアパートでもある話ですし、仕方ないですよね。

まぁできれば頑丈な壁で隣の部屋の音など聞こえない部屋がいいです～（＾＾；）

回答No.3

ganbarepoko

初めまして。
マンスリーマンションはすごーく高いです。
知り合いのフィリピン人の方が住んでましたが
高かったです。

外国の方が暮らすならゲストハウスが
一番住みやすいのではないかと思いますが
どうでしょうか？
http://www.guesthousestation.com/
http://www.mjukis.net/

参考URL：

http://www.sakura-house.com/

お礼

そうですよね、高いですよね。。。マンスリーマンションは敷金礼金なしといえども、結局高くついちゃいそうです。

ゲストハウスですか。よく聞いたことはありますけど、なんか遊びに行きにくそうな雰囲気がありそうな印象があります（＾＾；）

でも金銭面とかを考えたらいいですよね。調べてみたいと思います！
ありがとうございました。

回答No.1

lasichi

契約者以外が泊まったら駄目かというと”度”を越さなければ許されると思います。
但し、レオパレスは壁が薄くて有名ですので
夜中に騒いでいると隣人から苦情が出て最悪退去
とかになるかもしれません。。

また、レオパレスがいくら保証人不要と言っても
一定の審査はありますから。。
とりあえずまだ外国にいる状況でも借りれそうか
問い合わせてみたらいかがでしょう？

お礼

さっそくの回答ありがとうございます。
そうですか～。一応泊れるなら安心しました。
でもそんなに壁が薄いんですか・・・。
そんなに騒ぐ心配は自分としてはありませんけど、その辺は長く住んでいるとかなり気になってくるかもしれませんね。。。

いくら保証人なしで簡単に借りれるといっても、色々ありそうですね。
問い合わせてみたいと思います。
ありがとうございました。