住居の権利について

質問

私は祖母と二人暮らしをしております。昨年祖母は実の息子（自分の父親です）に、はめられる形で多額の借金をし、自己破産をしました。父は母と失踪し、警察には行方不明の届けをだしております。
　実家は競売にかけられ、家をなくしまして、路頭に迷っていたところ、親戚の方が丁度引っ越す事になりまして、「その家をそのまま住んでいてくれ」と、いってくださいまして、行為に甘え、今現在その家に住んでます。名義などは税金もかかることなので、そのままその親戚の方のままになってます。
自分が結婚をしたら、その旦那になった方に名義をうつしましょう。という約束を、書面ではないのですが、口約束をしていました。

しかし、最近になって、その親戚の様子が冷たくなり、突然「来月までにでていってください」と言われました。
私の貯金は、父などに取られ、まったくありません。その日暮らしであります。祖母の入院費もかかることで、お金がまったくありません。そういった事情を知った上で家を貸していただいていたのですが、急な事でどうしていいかわかりません。他に行く当てもないし、金銭的に余裕もありません。どうしたらよいでしょうか？そのままその家に住んでいられるようにするにはどうしたらよいでしょうか？

回答No.3

cmoss · ベストアンサー

裁判所に調停を申し立ててみたらいかがですか。
新たに家賃を設けるとか、あるいは家主の考えを確認するとかできるはずです。

基本的に居住権はあるのですから、一方的な立ち退き要求にはしたがわなくてもいいと思います。少なくとも半年の準備期間は認められるでしょう。

お近くの司法書士に相談することをおすすめします。

お礼

回答ありがとうございました。
あまりにも突然なことで私もどうしていいかわからず、ご相談させていただきました。
近くの司法書士さんにあたってみたいと思います。
アドバイスありがとうございました。
また何かありましたらよろしくお願い致します。

回答No.2

donerkebap

今住んでいる家について、無償で住まわせてもらっている、ということであれば使用貸借という関係になります。
使用貸借は貸主の好意という部分が大きいので、貸主はいつでも返還請求できるのです。
将来結婚したら相手に贈与する、との約束ですが、書面にしておらず、結婚という条件も発生していないので、いつでも取り消せることになります。

酷なようですが、このまま住み続けることは翻意がない限り難しいとしか言えないと思います。

お礼

回答ありがとうございました。
家を貸して下さっている親戚の方は涙ながらに私たちに住んでいてくれと言ってくれたので、まさかこのような事を言い渡されるとは思わず、書面にすることすら考えてませんでした・・・。
今祖母は入院中で、この事実を告げるのが私にはできません。
また何かありましたらご相談させて下さい。よろしくお願いします。

回答No.1

noname#11476

まあこれまで好意に頼っていただけですからそれを無理やり借り続けるということは難しいですね。
ご親戚の方が出て行って欲しい理由はわかりませんが、経済的な理由から売却したいなどの理由があるのかもしれません。

で、一番の問題は今後の生活なのですが、状況がわからないので考え方だけ説明しますね。

まず現在の収入は祖母の年金＋御質問者の収入なのですかね？
ご質問者が働いているのかどうかもわかりませんが．．．

その収入で生活できないという話であれば、まず役所に行って相談して下さい。
公営住宅が低所得者用にありますから。

あとどうしても生活できない収入の場合には公的な扶助があるので、それも含めて考える必要があります。
祖母の医療費のみについて医療費扶助のような制度が有る場合もありますし。（自治体により制度が異なることがあります。生活保護制度は全国共通なのですが。）

補足

親戚の間でいざこざがありまして、足の引っ張り合いもあります・・・。違う親戚が横やりを入れてるという情報も聞きます。今住んでいる家を違う親戚が欲しいがために、私たち二人の悪口を言って、出て行かせようとしているとも、考えられます。（違う親戚がそう言ってました）なぜだか良くわかりませんが、とにかく、そのような親戚関係でして、突然仲良くなったり、冷たくなったりとしています。
生活状況ですが、今自分は職をもっております。週末はバイトをしてます。会わせて約月収１８万です。
＋祖母の年金７万円（二ヶ月に一度）です。その中で細々と生活はしております。自己破産の手続きのため、月に５万、以前父母の借金の保証人のため、３万、妹の大学費の保証人だったため３万。後は生活費です。
ご回答してくださいました、公営住宅などあたってみたいと思います。