外壁選びに迷ってます

質問

現在新居建築中の者です。当初はモルタル、ジョリパッド吹付け＋部分的にタイル張りを予定していましたが最近パワーボード(断熱性、遮音に優れ火災保険料が安くなる）を知り迷っています。パワーボードの短所は水に弱いので防水効果の高い塗料を塗る必要があるとか・・モルタルでもきちんとした断熱材を入れれば
そう大差ないのでしょうか。また、ジョリパッドが塗料としてポピュラーなようですが耐久性はどうなのでしょうか。意匠性より性能、耐久性を重視したいと考えています。アドバイスお願いします。

回答No.1

sentatoku · ベストアンサー

■どちらも断熱性、遮音は同じようなものです。外壁自体の断熱性能よりその内側の断熱材の施工とともに、家全体をどれだけの断熱性能や気密性能とするかのほうが問題でしょう。

■耐久性としては、現実的には外壁の耐久性能ぎりぎりまでメンテナンスをしない、などということはないわけで、できれば７－８年をめどにどんな外壁も再塗装をします。ですからメンテナンス費用が少ない、つまり特殊な塗装ではなくて定期的に通常の塗装メンテを行うのが最も機能的、経済的です。

■よく「この塗装は20年もちます」とかいう宣伝がありますが、これは現実的ではないのです。外壁や屋根のメンテナンスで面倒なのは足場を組むことです。外壁の塗装だけが20年もっても、雨樋やサッシ塗装、屋根の塗装や補修が10年単位で必要なら、結局10年ごとに足場を組むので耐久年数ぎりぎりまで外壁を塗り替えるのを待つのではなく、足場を組んだ時に一緒に塗り替えたほうがきれいです。外壁や屋根、周囲の設備が皆20年もつなどということは絶対にありません。よって、耐久性は10年程度でもよいから、無理なく塗り替えのできる安価な塗装のほうが、10年ごとに塗り替えればはるかに家はきれいで長持ちするのです。

■結論を申し上げますと、性能と耐久性からは「どちらでもよい」ということです。個人的にはジョリパッドは単なる流行ですので、そのうち「流行遅れ（＝やぼったい）」の外観になるような気がします。

お礼

的確なアドバイスありがとうございます。外壁のことばかりにとらわれていましたが家全体として考えなければ意味がないですよね。メンテナンス面も外壁以外の設備も合わせて効率よく長持ちさせるという考え、
大変参考になりました。ジョリパッドの流行というのは特性を生かして模様目をつける家が多いということでしょうか。我が家はシンプルにただ吹きつける(玉吹き)にしようかと思っています。