ベストアンサー 土地公示価格について 2005/04/21 08:09 離れている県にある 自分の土地の 表示価格ってネットのどこかで 調べられますか？ みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー noname#11476 2005/04/21 09:06 回答No.1 公示価格はこちらをご覧下さい。 http://tochi.mlit.go.jp/ 参考までに税務署の相続税路線価はこちら。 http://www.nta.go.jp/category/rosenka/rosenka.htm おまけに航空写真が見たければこちらを。 http://mapbrowse.gsi.go.jp/airphoto/ 参考URL： http://tochi.mlit.go.jp/ 質問者 お礼 2005/04/22 13:17 大変役に立ちました ありがとうございました 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まい賃貸・アパート 関連するQ&A 公示価格を知るには？ 現在借家住まいです。 自分の住んでいる土地の公示価格を 知るにはどうしたらいいのでしょうか？ 法務局でわかるのでしょうか？ 購入の土地価格と公示価格との差 購入予定の住宅購入価格が、土地価格６０％＋建物と消費税４０％の割合となっております。 公示価格は、この土地価格１００％に対して５８．７％程で、相当の開きがあり、こんなに開きがあってもどこにも（税金、火災保険加入、住宅ローン等）弊害が発生しないものなのでしょうか。 火災保険などは建物に掛けるため、購入価格－土地価格と言うことで考えると感じますが、建物価格が安価となってしまい、災害時に新価実損払いで同等の物が建たないなどと言ったことなど考えられることと感じますが如何なものでしょうか。その他、色々な考えられる弊害がありましたらお教え頂ければ幸いです。 土地の価格について 地域ごとの土地の価格を調べたいのですが、どうやって調べればいいのでしょうか？ ネットでの調べることはできますか？ 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム 土地の価格 ネット上で現在住んでいる住宅の土地価格を調べられますでしょうか？ 簡単でわかりやすいサイトを教えてください。 土地の価格について・・・お願いします。 すごく素人的な質問になりますが、どなたか教えていただけたら幸いです。千葉県の野田市の住環境がのどかで好きです。 お金を貯めてから、野田に土地を買い家が建てられたらいいなと思っていますが、今すぐにでは、ないので土地の価格の動向が気になります。 現在、結構新しく建てられた住宅が見うけられるので需要があるのかな？と思うのですが…どうなんでしょうか？ この先、５～１０年後は今よりも、価格が上がっているのでしょうか?（今すぐには買えないので）現状維持あるいは、下がればいいのですが…。大体の予想、なんでもかまいませんので、ご意見下さい。まったくのド素人なのでお願いします。 土地の買収価格を調べるには 県道沿いの土地が県道拡幅のため、３－４年前に県に買収されています。その土地の地番等はわかります。買収価格を調べる方法はあるのでしょうか？ よろしくお願いいたします。 土地の実勢価格を知りたい 群馬県で中古別荘の購入を検討しています。土地の実勢価格をしりたいのですが、どのようにして調べたらよいか教えてください。よろしくお願いします。 公示価格や路線価からの土地の売買価格の算出方法 公示価格や路線価からの土地売買価格の算出方法を教えてください！ お願いします。 土地 価格 現在、マイホームを購入したいと思い、土地から探しています。 そこで、ネットなどでもいろいろ調べているのですが、 国土交通省の地価公示価格サイト内で、 検索できる地価額と、一般市場取引価格にあまりにも差があるのですが、場合によっては、（坪）50万円近くも・・・ 人気がある場所とはいえ、あまりにもかけはなれているのですが、 公示価格に近い価格で交渉することは可能なのでしょうか？ 土地価格の変更について 明日建売住宅の青田買いの契約をする予定になっている者です。その物件は最近まで建築条件付き土地として販売されていましたが、手前の土地が売れてしまったため、先に建物を作らなければいけなくなり、建売住宅として販売することになったそうです。契約前に重要事項などの書類を送ってもらったところ、建築条件付き土地の時の土地価格より、建売住宅の内訳としての土地価格が二百万以上高く表示されていました。聞いていた総額は変わらないのですが、心配になり、こちらで質問させていただきます。このようなことは普通なのでしょうか？建物の価格がかなり低く表示されているためしっかりとしたものが建つのか心配です。回答よろしくお願いします。 土地価格の調べ方 所有してて持て余している土地があります。その土地の売却を考えているのですが、土地価格等はどうやって調べるのでしょうか？不動産屋に依頼するのでしょうか？ 土地の販売は公示価格の何割増しか 土地を購入しようとしています。初めてなのでわかりません 場所によっても、かなりの差があるかと思いますが、一般的には、国が定める公示価格の何割増しくらいで売りに出すのでしょうか。教えてください。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 土地の価格について ある目的で、中部地方の田舎の土地を購入するのですが、価格の面で疑問があるので教えて下さい。雑種地で車一台がやっと通れるあぜ道（？）に接しています。 売主は不動産屋（その付近で一件の不動産屋で近隣の人は誰でも知ってるとのこと。免許は５回以上更新されています。）で、不動産屋の提示の価格は３５０万円ですが、当方が妥当な価格と思うのは２５０万～２８０万くらい。 〇上記のような、市場性のあまりない土地の価格の根拠を示すには、どのようにすればよいですか？ 〇また、記憶があいまいなのですが以前に、不動産屋には条件を入力して土地の価格を割り出すソフトがあると聞いたような気がしますがありますか？ もしそういったものがあるとして、それは関東の不動産屋でも中部の土地の価格を出せるのでしょうか？ 〇固定資産税を払うとき評価額ってありますよね。その価格は売買の価格の指標になりますか？ 土地価格の相場 全国の土地価格の相場が地図上に表示されているサイトはないですか？ 土地の価格について ある目的で、中部地方の田舎の土地を購入するのですが、価格の面で疑問があるので教えて下さい。雑種地で車一台がやっと通れるあぜ道（？）に接しています。 売主は不動産屋（その付近で一件の不動産屋で近隣の人は誰でも知ってるとのこと。免許は５回以上更新されています。）で、不動産屋の提示の価格は３５０万円ですが、当方が妥当な価格と思うのは２５０万～２８０万くらい。 〇上記のような、市場性のあまりない土地の価格の根拠を示すには、どのようにすればよいですか？ 〇また、記憶があいまいなのですが以前に、不動産屋には条件を入力して土地の価格を割り出すソフトがあると聞いたような気がしますがありますか？ もしそういったものがあるとして、それは関東の不動産屋でも中部の土地の価格を出せるのでしょうか？ 〇固定資産税を払うとき評価額ってありますよね。その価格は売買の価格の指標になりますか？ これからの土地の価格はどうなるのでしょうか？ 京都市内で土地を購入しようと考えてますが、今買うべきか、 もう少し待つべきか迷ってます。 これからの土地の価格は上がるんでしょうか、下がるんでしょうか？ 貴方の考えを教えていただけますか？ また、いいサイトがあったら教えて下さい、宜しくお願いいたします。 同じ土地で違う価格・・・？ 現在、都内で土地を探している者です。どうぞよろしくお願い致します。 全国展開の大手不動産会社A社（仲介）よりある更地の紹介がありました。A社からは、建物の図面付きで、建物付きの場合の合計価格と土地のみ販売の土地価格２通りが送られてきており、先週回ってきたばかりの物件との説明でした。しかし、今朝、同じ条件の同じ更地がインターネットの不動産検索サイトに、価格が１割以上安く出ており、問い合わせ先になっていた中規模不動産会社B社（仲介）に至急問い合わせたところ、「この物件は土地のみの販売で昨年秋から出ています。物件の有無は連休中は売主が休みなので明後日にならないとわかりません。条件を教えて頂ければ、ネットに出ているのは全体のごくわずかなので、他の物件の資料も送ります。」とのことでした。 この場合、A社（担当者？）が価格を乗せて高く売りつけられている可能性があるのでしょうか・・・？それともB社のいわゆる吊り広告の可能性でしょうか？それとも他の可能性もありますでしょうか・・・？明後日A社と見に行く予定があり急いでおり、こちらに質問させて頂きました。お知恵を拝借できましたら大変助かります。どうぞよろしくお願い致します。 土地の価格 教えてほしいのですが 欲しい場所に建て売り住宅を建設中なのですが 結構高い値段でした。 100万は下げてくれるらしいのですが 本当にその値段は適正な価格なのでしょうか？ どうすれば 適正な価格が調べれるんでしょうか？ ここの土地は1坪 120万です。とも聞きました。 土地価格の基準って何？ 遺産相続のため、品川区西中延にある土地を売って兄弟で遺産分割しようと思っています。しかしこの土地は父とずっと暮らしていた土地で、まだ売る気になれません。なのでお金で解決しようと思っているのですが、売却価格の基準が分からないので困っています。 自分でもちょっと調べたのですが、 1,路線価格 2,近所の不動産屋の査定価格 3,東京都の土地評価格 …といった評価方法があるようです。 そこで教えてほしいのですが、実際はどのように査定するのでしょうか？ ちなみに国土交通省の路線価格図も見たのですがよく分かりません。 もし分かれば概算でも構わないので教えて下さい。また正確な数字を出すにはどこに相談すればよいのでしょうか？よろしくお願いします。 土地の売買価格を知りたいです。 熊本県、健軍町にある約２００平方メートルの土地です。 評価額は８００万弱あります。 健軍２丁目辺りの売買価格はいくらくらいでしょうか？ 評価額の何倍くらいで売買できるか知りたいです。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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