マイホームを諦めかけています
私(夫):年収900万、フリーランス
妻:年収400万、保育士会社員
予算:3500万
自己資金:200万
現在の家賃:14万
フリーランスなのでフラット35しか通らないと思っています。そうなると金利は1.8%ほど。
現在2人で住んでいるところの家賃が14万なので、ローンの月々の返済は12万が妥当だと思っています。
固定資産税や妻が将来パートやアルバイトになることを考慮しています。
ローンのシミュレーションをしてみましたが、月々の返済が12万で金利が1.8%だと、3700万しか借りれません。家を建てるのに建築費、工事費、諸経費込み込みで3000万ほどかかる話をハウスメーカーから聞いています。
土地にかけれるお金が殆ど無く、一軒家のマイホームを持つのは不可能と考えていますが、いかがでしょうか?
お礼
ご回答ありがとうございました。参考URLまで提供してくださり誠に恐縮です。ご参考にさせて頂きます。