ローン返済中の死亡について

質問

ローン返済中の死亡についてなのですが現在私は離婚していまして家の名義人は元妻
ローン返済の名義人は私になっているのですが私が死亡してしまった場合にはローンはどのようになるのでしょうか？
保証協会に入っておりますので団体信用生命保険は加入していると思われます(団信の告知書がありました)
突然聞かれて困っておりますのでアドバイスをお願いします

回答No.4

noname#11466 · ベストアンサー

１．銀行であればまずほとんどのケースで団信保険に加入しているはずだし、ご質問者も告知書に記入しているようですから、加入されているでしょう。

２．加入されていればご質問者が無くなった場合はその保険でローンは完済されます。

３．物件自体は離婚の財産分与で相手名義になったと言うことなのでこれは税金の問題はありません。（贈与税の対象にはならない）

４．保険の税金上の扱い（関係するのは相続税）についても、単に債務を完済しただけでしかないので、なにも問題ありません。ご自身名義の保険で、ご自身名義のローンを完済しただけですから。

お礼

詳しい説明をありがとうございます。
銀行に聞いてみたところ返済されるそうです。
今回はありがとうございました

回答No.3

lemonbarm

団信の告知書は控えがありましたか？

この告知書は本人記入が原則になっているので、この書類に御自信の字で記入されているのであれば、どの保険で有ったとしても加入されていると思います。（銀行ローンの場合は強制加入です。住宅金融公庫の場合は任意です）

加入されてるのであれば名義人死亡の場合、保険料から完済されますので奥さんに返済義務はなくなりますが、やはり相続の問題が起こると思います。

既に離婚されているので、配偶者控除などの適用もないと思いますから、この先問題が起こりそうで有れば事前に確認されたほうがいいとおもいますよ。

お礼

今回はありがとうございました

回答No.2

Hiroonchan

私も素人同然ですが^_^;このケースですと、ご主人が無くなれば、奥様は生命保険でローンは完済！ラッキー！第二の人生が！なんて（笑）冗談です。借入金控除の確定申告はされましたか？その際に税務署からもお尋ねされるかなと思いますが、全て奥さん名義であれば、生前であれば贈与税、死後であれば相続税が、発生すると思いますので、税に詳しい方に一度相談された方がいいとおもいますよ。

回答No.1

choijiwoo

普通の銀行ローンだとちゃんと生命保険がついていますのんで、問題ありません。