高層マンションの快適居住階は何回でしょうか

質問

３０階建ての高層マンションを購入しようと思います。高層マンションだけと設備のよさが気に入って契約するので特に高い階に住みたいという欲求はないのですがせっかくだから、１２から１５階くらいがいいかなと思っています。私は少し高所恐怖症のところがあって３０階位のホテルやレストランでで少し落ち着かなくなるときはあります。
　周りには似たような高層の建物はなく周囲の空間は空いています。
　私は現在４０台で６０歳超えまで居住しようと思います。

　以下の観点から皆さんのアドバイスをお願いします。

　(1)　ビル風の音
　(2)　売るときの利点
　(3)　洗濯物
　(4)　６０さいを少し超えるまで住もうと思うとき
　　　支障となるような点
　(5)　固定資産税・・・高い階ほど固定資産税は高く　　　　　　　　　　　なるのでしょうか？

　(6)　心理面　以前１１階に住んでいたとき世間から
　まったく離れて宙に浮いているような孤独な感覚を感じた思い出があります。今のマンションは３階で近くで遊んでいる子供の声が聞こえたりしてるさいけど
近所とつながっている感覚はあるなと思ってます。

　以上　他に高層マンションにお住まいの方のアドバイスをお聞きしたいです。

回答No.1

kaz1916 · ベストアンサー

現在、３１階建ての１６階に住んでおります。（約３００戸）

風の件ですが、音は全く気になりません。
ただ、春先の強風時は、風速３０m位の時もあります。

バルコニーが広いので（２４M2位）いろいろと花を植えたりしていましたが、背丈の高い花はかなり難しいです。

１６階ですと、地上６０M以上の高さになりますので眺望は最高です。富士山がくっきりと見えます。
私のところでは、洗濯物が飛ばされることはありませんが、２０階以上のところはたまにあるようです。
只、これも建物の構造によるところが大きいと思います。

１６階では人にもよるでしょうが、高度による恐怖感は皆無です。地上の人影がはっきり認識できます。
但し、２５階（購入時にもう一つの候補として検討した物件）ですと、やや、恐怖感も沸くでしょうか。

居住者の年齢は全く関係ありません。不便もありません。　私のところでは、リタイアされた老夫婦や、新婚早々の赤ちゃん連れの若いご夫婦もいらっしゃいます。　年齢層は特に大きなばらつきはありません。

固定資産税は、高さには関係ないと思います。

売るときの利点としては、このような高層マンションの場合、１０階以下とそれ以上ではかなりの隔たりがあります。

やはり、低層階の方が人気が今ひとつです。

ご参考になればと思います。

なお、私どものマンションは都心郊外の、新宿・池袋まで４０分ぐらいの立地です。

お礼

実際に生活されていらっしゃる方のご意見は大変に役に立ちました。私も１６階位をターゲットにしようと思いました。やはり洗濯物は外に干したいし、駅から少し遠い高層マンションをせっかく買うのだから
できる限りは高い階がいいかなと思うとジレンマです。マンションて体験入居ができないから実際に住んでみないとわからないことが多いですよね。特に風の音。自分の心理面等。ありがとうございました。