木質系プレハブの寿命

質問

最近メーカー各社から廉価なモデルが多く出てるので
考えてます。ミサワやS×Lなど大手メーカーの木質系プレハブ
ってどれくらいもつものですか？やはりどうせ買うなら
長く住みたいのですが。あと鉄骨系と木質系の
どちらのプレハブが長持ちするのか一般論を
教えて下さい。

回答No.3

noname#1038

こんにちは。

いざ建てるとなると、あれこれ気になりますよね。
No1．の方が仰る通り、コンクリート以外は大差ありません。
大差ないのですが、かなり高レベルでの大差なしですから
安心して頂いてよいと思います。

現在日本で一流と言われるメーカーは、自社製品の研究・開発には
大変な努力をしていますが、同時に他社の商品にについても相当な
分析・研究をしております。その中であえて自社システムや工法を
用いて販売しているわけですから、後は建て主の好みの問題です。

この様に競争して来たからこそ、今日のように素晴らしい技術が生まれたのだと
思います。突き詰めれば、どこも一長一短ありますが、それも本当に
高次元での話です。

ミサワの人に聞けば「セキスイがあったからこそ」
セキスイの人に聞けば「ミサワとライバルだからこそ」
という言葉が返ってくると思います。

ただ自社商品を良く言うのは当たり前ですが、他社の悪口をいうような
メーカーだけは避けた方が良いでしょう。

好みのメーカーを選んで素敵な家を建てて下さい。

回答No.2

eouti

構造はたいていのプレハブは長持ちします。
ただ、内装はもちません。
せいぜいもっても２０年でしょう。
時と共に楽しめるのは、無垢の材料。木、鉄、石など自然なものでしょう。
これを内装に使えばいいんです。
好みはありますが、私の家はそうしました。
ちなみにプレハブではなく、重量鉄骨ですけど！

お礼

うらやましいです。ただほぼオーダーメイドに
近いので限りなくお金がかかりそうですね。
僕は無理です。（笑）

回答No.1

noname#24736

個々の会社の設計や施工方式によって違いますから、どのくらいの寿命かは難しいと思いますが、一つの目安として、国税庁の減価償却計算に使う、固定資産の法定耐用年数表を見てみましょう。

法定耐用年数によると下記のように規定されています。
コンクリート系プレハブ（PC造） 47年
鉄骨系プレハブ（肉厚3～4mm） 27年
鉄骨系プレハブ（肉厚3mm以下） 19年
木質系プレハブ 22年
在来木造（モルタル） 20年

コンクリート以外は大差無いということです。

ただ、最近は技術の進歩により、100年住宅などと宣伝しているものもありますから、各社に確認された方がよろしいでしょう。

参考URLをご覧ください。

参考URL：

マイホームのコーナー　（構造編　その３：いろいろな構造の比較）