リフォーム有り無しは査定に響く？

質問

不動産売却未経験の素人です。
初歩的な質問で恐縮ですが、お答え頂ければ幸いです。

築20年の分譲マンションに住んでます。
かなり部屋が傷んできてますが、内装の汚れや傷みというのは、売却時の査定に響くのでしょうか？

例えば壁に釘や画鋲の跡があったり、水道器機・ガス機器に故障があるとか。

リフォームした方がリフォーム代含めても、このまま売るよりいいのでしょうか？
それより、このままの状態で売った方が得なのでしょうか？

回答No.1

hijyousyudan · ベストアンサー

リフォームに掛かった分の上乗せは、
ほとんど期待できないですね。
最近の「買う人」は買った後に、
自分好みのリフォームを考えている人も多いので、
リフォーム済み＝高評価とは限りません。
とにかく見積もりを出してもらってから、
考えたほうが良いですよ。

回答No.2

sasa-j

こんにちは。

＃1回答者さまの仰る通り、リフォームした代金がまるっきり
取り戻せる期待はしないほうが良いです。

しかし、荒れ放題のまま転売すると、「荒れていて、
そのままでは住めない」として、値引きを要求されるでしょう。

どちらが得かはここで断言できることではありません。