駐車場内の設備による物損事故

質問

賃貸契約しているマンションに住んでいます。
マンションの駐車場設備の不具合？によって起きた事故は補償されるのでしょうか？専門的な事が分からないので的確なアドバイスお願い致しますm(_ _)m

契約している駐車場の敷地内には雨水を流す為と思われる側溝が通してあります。コンクリで出来ているふたと鉄製？で出来ている格子状のふたと縦方向の側溝、横方向の側溝が交わるところは3周りくらい大きな鉄製のふたで構成されている歩道などで使われているあれです。

先日側溝の合流点にある大きな鉄製のふたの上を車で通過した際（かなりゆっくり徐行でした）そのふたが跳ね上がりバンパー周辺を大きく損傷してしまったのです。
最初はしょうがないかなと思ったのですが、よくよく考えてみたら車が通過したくらいで跳ね上がってしまうようでは構造的に問題があったのでは　とか思い始めてきたのです。
こういう場合マンション管理者、施工者、マンションオーナーなどに責任はないのでしょうか？
裁判したり調停したりは考えておりません。これからもここに住んでいくでしょうし　なるべく穏便に。
ただ、本当はこういう責任があるのだよ　と言う事くらいはやんわり伝えたいなと思っている程度です。

説明下手でうまく質問出来ていないかもしれませんがどうぞアドバイスよろしくお願い致します。

回答No.2

poti2004 · ベストアンサー

依頼がきたら下記で処理します。
「土地に人工的に設置された工作物の占有者又は所有者は、その工作物の設置または保存の方法に欠陥（通常その種のものが備えるべき性状を欠くこと）がある場合に、その欠陥から第三者に生じた損害につき賠償する責任を負う」（民法第717条）
ただ、これからも住むのであれば、やんわりと主張しましょう。損害がどのくらいかでしょうね。

お礼

こんばんわ。
専門的な回答を頂き有り難う御座います。とても勇気付けられ＆安心しました。
ちょこちょことは主張しているのですが、入居時の契約書に駐車所内における一切の事故、天災、等々は知りません的な決まり文句がありそれを盾にうやむやにされてますが・・・。
修理代も10万くらいかかりそうなのでちょっと辛いです(T T)

少しでも保証してもらえればいいな。
回答ありがとうございました。もうちょっとがんばってみます！

回答No.1

7AXJ

他の方にも聞いてみてはいかがですか？

ひょっとすると同じ目にあっている人がいるかもしれません。

管理者に言って弁償させる事も不可能ではないと思います。

お礼

回答頂き有り難う御座います。
そうですね！私以外にも同じ目に遭っている方がいるかも。。
被害者の会でも作りますか(^^

＞管理者に言って弁償させる事も不可能ではないと思います。
こういうお言葉をもらうとちょっと文句いってやろうかなと言う気持ちになりますね。
こちらにはなんの落ち度もないと思うのに車には傷つくし・・・気持ちは滅入るし。
ちょっと元気でました。ありがとうございました