やっぱ借りようか

質問

最近中古のマンションを探していた者です。なかなか
いい物件が出ません。仲介業者は焦らせて買わせようと
しますが、さして魅力の無い物件を焦って買う必要は
さらさらないです。

このまま賃貸でもいいかなと思いはじめました。
私の会社は郊外で駅から離れているので会社の近くだと
１ＬＤＫで築浅のアパートでも５万きります。
しかも賃貸だと会社から出る手当ても１万ちょっと
増額されます。増額は３０代半ばまでですけど。
とりあえず賃貸で凌いで、手当てが減る頃に一戸建て

でも買おうかなと思います。どうでしょう？これからも
賃料は上がりませんか？

回答No.1

rnai · ベストアンサー

現在、土地などが下がらないように、政府が減税や法律などを変えて建物を建てやすくしています。また、銀行に預けても利子がほとんどなく、一般の人たちに投資用アパートなどがブームとなって、東京近郊をはじめとして、いろんな地域で、高層マンションも立っております（減税の効果もあります）。高層マンションがいっぱい建つと、相対的に土地が増えますので、ますます土地の値段が下がる可能性があります。また企業も、土地や人件費の高い日本で製品を作るよりは、中国をはじめとする地域に生産拠点を移しています。また、ご存知のように日本の人口は減る一方です。
　一方、土地や住宅の値段が半分以上、下がっているにもかかわらず、賃料はそんなに下がっておりません。高層マンションがブームであるので、住居が相対的に過剰になり、これからは、賃料が下がっていく可能性が大です。実際に、一部のところでは、空きアパートや空きビルが増えてきています。