特別用途地区：文教地区について

質問

現在、都市計画についていろいろと勉強している小生です。特別用途地区というものの中に「文教地区」というものがありますが、この用途地区はどのような基準で指定されるのでしょうか？
個人的に調べてみると、簡単な定義で大学などの教育施設がある所ということはわかりますが、大学などの教育施設などいたる所にあると思います。文教地区についてのもう少し具体的な基準というものはあるのでしょうか？
よろしくお願いします。