マンションのリフォーム費用の概算を教えて下さい

質問

３ＬＤＫ６３平米のマンションをリフォームしたいと思っています。
とは言っても予算があまりないので、今回は
全室の壁紙(ビニールクロス）、
リビング（１０畳）、洋間（６畳）ｘ２の絨毯
キッチン（３畳）洗面所（１畳）トイレ(１畳）のクッションフロア、
のみ行ないたいと思っています。
グレードは中位を考えていますが、概算で幾ら位かかるでしょうか。
どうぞよろしくお願い致します。

回答No.2

yoshi123search · ベストアンサー

【壁紙（ビニールクロス　東リ）で】
●リビングは　＠1200円×天井高さ2.4ｍ×一辺長さ4ｍ×4面-窓ドア等約7m2＝37,680円

●洋間　＠1200円×天井高2.4ｍ一辺3.2ｍ×4面-窓ドア等約6m2＝29,664円　を二室＝　59,328円

●キッチン　＠1400円×約13m2＝18,200円

●洗面所　　＠1400円×約5m2＝7,000円

●トイレ　　＠1200円×約5m2＝6,000円

【絨毯】かなりたくさんの種類があるのでタイルカーペット（パイル長さ4mm）材料工費で2800円の物とします。
●リビング　＠2800円×18.2m2＝50,960円

●洋間　　＠2800円×10.92m2＝30,576円　を二ヶ所＝61,152円

【クッションフロア】
●キッチン　＠1500円×5.46m2＝8,190円

●洗面所　　＠1500円×1.82＝2,730円

●トイレ　　＠1500円×1.82＝2,730円

合計　253,970円

以上が新規の材料と工費です。（材料は部屋の形状によって余分に取らないといけない場合があるのでm2は単純計算で出しています。）

それに既存の壁紙はがし、床材料はがしが生じるので
その撤去費と処分費、他諸経費で３～７万かかると思います。

このケースでマンションなら２５万以上３０万以下で収まれば普通だと思いますよ。

お礼

大変詳しい見積もりを出していただき、ありがとうございます。
既存材料の撤去費、処分費が必要とは始めて知りました。
それでも30万位でできそうなので少し安心しました。

回答No.4

BABA4912

できないときはまあどおせ最後は業者に頼むつもりだったんだからということでごめんなさい許してください。

なお、私は本屋さんに行ってリフォームの本も買っています。
ここでは図で説明ができませんからね。
初めてでしたらなるべくでしたら他にも資料を用意してください。
自分なりにある程度の努力はしています。

家全体が大変でしたらやりやすいところだけやってやりにくいところは業者にまかせるというのも方法です。
#2さんの見積もりは私もあの程度か、もう少し高いのではないかと思います。
私が住んでいる地域が高いのかもしれませんが ....

いい忘れましたがやるときは順番を良く考えてくださいね
あとからやる作業が先にやった作業を汚したりすることのないように

道具はほとんど安物で十分です。
私の道具の調達先は100円ショップです。私の近くの100円ショップはダイソーですが100円ショップにこんなものがというものまで最近はあります。
100円ショップにないものは仕方ないのでホームセンターです。
まずホームセンターへ行っていきなり買わないことです。
100円ショップなら一回しか使わないものでも安心して買えます。　仮にまったく使わなくてもあきらめつきます。

お礼

ご回答ありがとうございます。
ご自分でリフォームする方けっこういらっしゃるんですね。
安く上げるにはそれが１番でしょうし、自分でリフォームすると部屋に愛着が湧くかもしれないですね。

１００円ショップはホントに色んな物がありますよね。
リフォーム関係のものは今まで気を付けて見た事がなかったので今度使えそうな物を探して見ます。

回答No.3

BABA4912

#1です
自分でできますよ。
どうせ失敗しても剥がすわけですから
やりやすいところで試しに少し買ってきてやってみたらいかがでしょう
壁紙自体は高いものではありませんからね
ホームセンターに行くとセルフビルドの解説書を無料で配布しています。
(どこでも配布しているかどうかはわかりませんが)
また、店員も親切に教えてくれます。(忙しくないときには)

とくにクッションフロアは簡単です。説明書なんかなくてもできると思います。
今のクッションフロアを剥がし、新しいクッションフロアを敷くのですが
専用の両面テープをホームセンターに売っていますのでそれで貼るだけです。
隅の方の処理は大き目のカッターで切ります。
絨毯もまったく方法は同じです。

壁紙は要はしわが出ないように貼るだけです。
コツがありますので少しやってみてできないようでしたら業者に手配してみてもいいでしょう

壁紙を買うときに裏にのりがついているものと、ついていないものが在りますがついているものが
高いですがその分手間が少ないです。

実はこの前自分でキッチンを交換しました。幅290cmですが8万円ですみました。もっと安くすませることも可能ですが
あまり安いものもまずいので....

交換といってもたいしたことなくて、基本的にははずしておくだけなんです。

通常キッチンのサイズは規格で決まっています。
まったく違うものを買ってしまうことがなければ大丈夫です。注意するのは水道の位置と排水の位置です。
購入するときに既存のキッチンにおおよそあわせて購入します。
キッチン自体はインターネットで買いました。
ホームセンターは高いです。
古いキッチンは壊して通常の市ごみ回収に出しました。
壊すととっても小さくなります。

お礼

再びご回答いただきましてありがとうございます。
キッチンまでご自分で交換なさったんですね。すごい！！
古いキッチンを通常のゴミに出せるくらい小さく出来るのにもビックリです。

糊が付いている壁紙があるんですね。
トイレなどで試してみてもいいかもしれませんね。
近いうちにホームセンターに行ってみます。

回答No.1

BABA4912

絨毯以外ですが自分でやれば2万から4万程度
壁紙は幅1m　50m巻きが1万円以下で購入できます。
クッションフロアは幅1m　1000円/m程度でしょうか
絨毯はいずれにせよ家具屋さんに分離発注したほうがいいでしょう

業者に依頼すれば30万程度でしょうか

お礼

ご回答ありがとうございます。
自分でやることは全く考えていませんでした。
素人でもできるのでしょうか？自信有りません。
業者に依頼しても30万程度で済むんですね。
思ったより安くてうれしいです。