ローンの残高計算の方法を教えてください

質問

平成１４年６月に住宅ローンの借り換えをしました。
住宅を建てるため当初２１,０００,０００円のローンを組み、平成１３年１月から支払い開始しましたが、３００万円を残し途中返済しました。（完済してしまうと手元に余裕がなくなる不安から３００万円を残してしまった。）
その３００万円を借り換えにしたのですが、１２月で完済してしまいたいと考えています。
そこで、残高の計算方法を教えてほしいのです。

借り換え後の状況は次のようになっています。
固定金利期間１０年で、金利２．６５％の条件です。
月々の返済額が１６,１７７円で１０年間支払いその後に１,６９７,３８０円が残ることになっています。
１２月に完済するとして１６,１７７円を１８回支払ったことになります。
金融機関に問い合わせれば、即判ることとは思うのですが、どなたかこの数字から割り出す方法をご存知でしたらご伝授ください。

回答No.2

kimshin · ベストアンサー

初回返済をH14.7とした場合、H16.12は30回目ですね。
残元金はおよそ\2,704,026だと思います。
尚、誤差はご勘弁願います。

お礼

このような回答をいただくのを待っていました。
簡潔なご回答に感謝します。
ありがとうございました。

回答No.1

noname#11476

借り換え時の３００万というのはきっとアバウトな数字だと思うし、総返済年数がきちんと書かれていないので推測で数字が合うように計算すると、
今年１２月での残存の元金金額は２７１．５万程度です。多分数万程度の誤差で合っているでしょう。

計算方法はかなり面倒なので省略させてください。

あと今年１２月で１８回支払ったというのはおかしいですよ。Ｈ１４．６に借り替えたのであれば２９～３０回になるはずです。今年６月でまる２４ヶ月が経過しているのですから。

お礼

ありがとうございます。大体の目安はわかりました。
支払い年月が間違っていました。３０回ですね。
３００万円はアバウトではなくきっちり３００万円の借り換えです。