占有保持と占有保全

質問

これも、友人からなのですが・・・占有保持と占有保全の違いわかる方いらっしゃいますか？

回答No.2

LawyerLawyer · ベストアンサー

結果はNo１さんの回答と同じなのですが、言葉が難しいので要約しておきます。

「占有保持」「占有保全」「占有回収」これらを占有訴権といいます。

「占有保持」の訴えとは…
占有を奪われるまでにはいたらないが、占有を妨害されている時に妨害停止と損害賠償請求の「両方」が出来ることで、
「妨害ノ存スル間」又は「其止ミタル後一年以内」つまり、妨害が行われている間か、妨害が終わってから１年以内に提起しなければなりません。

「占有保全」の訴えとは…
将来占有が妨害される恐れがあるときに、妨害予防の手段を講ずるか、又は損害賠償するための担保を渡すかの「どちらか一方」をすることで、「妨害ノ危険ノ存スル間」つまり妨害の危険が行われている間に提起をすることが出来ます。
（例）台風の次の日、隣の家の木が倒れてきそうになっていた等。

注意していただきたいのは、「保持」の場合は「妨害停止」と「損害賠償」両方出来ますが、「保全」の場合はどちらか一方しか出来ないことと、
工事による占有妨害の場合は、「工事が着手されてから１年が経過した時」または、「その工事が竣工してしまった時」には提起できないのでご注意を…。

回答No.1

buttonhole

事例１
　甲はＸ地を占有しているが、ここ数日の大雨のため裏山（所有者乙）が崩れて、Ｘ地に土砂等が堆積した。そこで、甲はＸ地の占有権に基づいて乙に対して土砂等の除去を求めた。（民法第１９８条）
事例２
　甲はＸ地を占有しているが、ここ数日の大雨のため裏山（所有者乙）が崩れてＸ地に土砂等が堆積する危険性が生じた。そこで、甲はＸ地の占有権に基づいて乙に対して裏山が崩れないような措置（土留めなど）を講じるように求めた。（民法第１９９条）
　事例１は、甲の占有権が既に侵害されているので、占有保持の訴えになるのに対して、事例２は、甲の占有権が侵害されるおそれがあるので、占有保全の訴えになります。
　甲がＸ地の所有者である場合は、事例１は所有権に基づく妨害排除請求権、事例２は、所有権に基づく妨害予防請求権を根拠にすることもできます。

お礼

ありがとうございました