建築費の交渉と支払い方法について

質問

社屋を建設中です。

最初の元請け業者は、建築予定地の測量、土地の周辺工事をして、その後に建物の基礎、建築費、等々合わないので終わりました。（支払いは1650万円済んでいます）

その後、引き継ぎで現在の元請け業者さんに移ったのですが、再三の見積もりを依頼しているにもかかわらず1ヶ月以上たって先日見積もりを持ってきました。（この間も工事は進んでおります）
この業者には4000万で仕上げることを伝えておいたのですが、1000万以上見積もりではオーバーしています。
工事は途中まで進んでおり、その間の見積もりを見せられることなく、代わった元請け業者が、部材も発注していますので、とうてい納得いかないことを伝えていて、価格を交渉しております。

昔から知り合いの業者ですので、契約書を交わしてません。

4000万のうち、1000万は最初の内金として払っております。
工事はおおかた7割ぐらいは終わっていますが、この後どういう交渉を心がけたらいいのでしょうか？

また、支払いの残金予定額3000万はどう支払ったらいいのでしょうか？
融資の関係上、建築物完成後に登記をして火災保険に入った後に、3000万の融資が出ることになっています。

雑駁ですが、どなたかよろしくお願いします。

回答No.1

jyamamoto · ベストアンサー

多分説明の内容がわかりづらくて、皆さん回答をしかねているのではないでしょうか？

仮に最初の業者をＡ、後から引き継いだ業者をＢとして、Ａが仕事をした範囲はどこからどこまでか、Ｂが引き継いでした仕事の範囲はどこからどこまでか、そしてＡとＢのどちらとどういう内容で清算の話がもめているのか、整理して細く説明されたほうが良いと思いますよ。

お礼

ありがとうございました。
後日、書き直してまた相談することとします。