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空き家バンクと一般的な不動産経由の違い
はじめまして。現在関東住まいですが、東北地方への移住を検討しております。 ゆかりのない土地のため、土地勘のようなものもなく、いろいろと広く情報を集めている最中です。 空き家バンクというサービスを利用することで、通常よりも安く物件を購入または賃貸できると聞きましたが、一般的に仲介業者に頼むよりも手間がかかったりするのでしょうか？ 不動産会社経由で探すときとくらべたときに、こういうところが違うみたいなとこを教えていただけると嬉しいです。 ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。
- yukionomaturi
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専門家の回答 ( 1 )
- 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
回答受付中のQ&A
- 飛行機に乗るときに隣は男性か空席にして下さい
そのように要望した。 しかし、窓側と通路側に女性客が乗った。 異性だと気を遣い気楽になれないが仕方ないと諦めた。 高速バスでも同様の要望を出したら、窓側と通路挟んでの通路側に女性客が座った。 高速バス、国内線、国際線ともに両隣は空席か同性にしてほしいと要望を出しても応えれないケースもありますか？
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- ダイソーのトウモロコシ種
ダイソーのトウモロコシ種は、例年はいつごろから販売しますかね？ （HPの質問コーナーから尋ねてみましたが、入荷についてはお知らせも案内もできませんとのことなので、買った経験者の方にお尋ねします）
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- 職場の餞別で実はコーヒーのが嬉しいのに
職場の異動の餞別で、 パートさんたちが自分はビールは飲むけど、 むしろ辞めたいと思ってるのに、 ビール（スーパードライ）を1ケース用意してるのが分かりました。 個人的には餞別はコーヒーのが嬉しいのですが、 実はコーヒーのが嬉しいと伝えてあげるべきでしょうか？ それともビールを受け取っておくべきでしょうか？ まだ時間は少しあります
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- 遺言状がある場合とない場合とで相続の仕方は変わるか
生前の口約束だけの場合、遺言状がある場合とない場合で、相続の流れがどのように変わるのかについて教えてください。 口約束だけの書類での遺言状がない場合の相続の手続きはどうなりますか？ 一応そんな感じのことに触れている内容のSMS（テキストメール）はありますがプリントアウトすると遺言として有効ですか？ これが有効でなかった場合は相続の仕方はどうしたらいいんですか？ わかりやすい参考サイト等の紹介もお願いします。 ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。
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- ベネフィット ホテル予約の割引について
初めてベネフィットでホテルを予約します。 会員にはなりました。 いくら割り引いてくれるのかなと思ったのですが、割引金額は出てきません。ベネフィットのサイトから申し込んだときに、表示される価格が割引後の価格ということでしょうか？
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- 冬だけの異音、マンションで夜中にブーン、と言う音？
冬だけの異音？マンションに住んでいるのですが、夜中にどこからともなくブーン、と言う電子音？みたいなものが聴こえてきます。結構前から聴こえていて、特に気にとめていなかったのですがふと、何の音なのか 気になって意識して聴いていると、そのブーンと言う音は不規則になっているのです。 夜中だけ響くので、今も鳴っています
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- 立川→千葉に座って電車で行きたい。グリーン車?
立川駅から、千葉駅に座って電車で行きたいです。 平日の夜か、もしくは土日の平日から夕方考えてます。 色々ネットで調べましたが、情報が膨大で選出が難しいです。 特急かいじ、その他座れる特急があれば乗りたいです。 ＋追加料金でも結構です。 指南を宜しくお願い致します。
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- サイゼリアての食事について
質問させていただきます。 サイゼリヤで久しぶりに食事をしたのですが、値段が安くてとても良いのは、ある程度は満足しているものの、 少し食べたり飲んだりしたら、気持ち悪くなってしまった感じがしました。 同じような味がいろいろあるので、自分の責任かな？とも思ったのですが、 たまたま一緒にいた友人がサイゼリヤはきちんとオーブンで焼いたりしていないんだよ。 など教えてもらって、このご時世この値段で食べられるんだからしょうがないかな？ と思ったものの、皆さんはサイゼリヤに行って、何か悪い点や、食事としてもう少しこうしたほうがいいかな？ もしくは、私のように気持ち悪くなってしまった人などいらっしゃいますか？ サイゼリヤ自体が悪いわけではないとは思うのですが、 ほんとに久しぶりに来たので、今までと違うのかなあ？と思ってしまいました。 アドバイスをよろしくお願いいたします。
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- 魚の出汁（節）はなぜ安いの？
魚の値段って時価なんて言われる事があるくらい変動しますよね。 なのに魚が捕れない時代、鰹節、鯖鯵鰯の混合節、煮干など、安定供給できるのはなぜなのでしょうか？ 節には大量の魚を使っているはずですが、多くが日本産のお魚です。
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- 古い契約書や権利書が見つかった場合の対処法
年末年始で実家に帰って片づけをしてたら1969年築の実家の契約書や権利書が見つかりました。 この家は今後、今年中をめどに引っ越す予定です。 引っ越した後の実家をどうするかはこれから考えるところです。 親は、親の親が建ててくれたものなので何も知らないと言ってます。 これらの書類をどのように扱えば良いのか分からず困っています。 古い契約書や権利書が有効かどうかってどうやったらわかりますか？ 親に相談に行ってもらうのがいいんでしょうけど、うまい事言って取り上げられそうなので私が行こうと思いますが、誰に相談しにいったらいいんでしょうか？ 最初の相談にもお金がかかるんでしょうか？ ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。
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- 悪質な解体業者を避けるための注意点
現在所有で自らも居住中のアパートが再来年解体になります。 ちょうど隣のアパートも最近解体を行ってたのですが、覆うシートのようなものなど全くせず、そのまま解体を始めたので洗濯ものは外に干せなかったし、タバコ吸いまくりで吸い散らかし・・・ 挙句の果てには飲んだ後のペットボトルを勝手にうちのアパートのゴミ捨て場に捨てる行為をされました。数本だったので別に、という感じですが常識なさ過ぎて怖かったです。 現在は解体は終わったようですが何か雑に残存物のようなものが土の上に散らかってます。 全員の顔を確認したわけではないですが、ほぼクルド人だろうなという感じでした。 こんな雑な仕事をしない解体業者を選び、悪質な業者を避けるための注意点を教えてください。 ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。
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- 空き家の購入と賃貸のメリット、デメリット
東北地方に移住を検討しているものです。 下記に別の質問もしています。 https://okbizcs.okwave.jp/lifull-akiya/qa/q10332621.html 空き家を購入する、賃貸することについて、地域性も踏まえてアドバイスがいただきたいです。 状況としては ・一時的ではなく定住を想定している ・家族構成は妻のみ、子なし（現状） ・夫婦ともに土地勘がない このような状況です。 引っ越す理由は仕事都合です。 よろしくおねがいいたします。 ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。
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- 心理的瑕疵を詳しく聞かない権利
不動産売買や賃貸などで心理的瑕疵がある物件がありますよね 売主貸主はその説明をしなくてはなりません しかしながら買主借主として、怖い話は聞きたくない場合、「心理的瑕疵」があることだけを承知して、詳しく聞かない、というのはアリなのでしょうか？ もちろん聞かない理由はこちら側にありますので、あとから「こんな話は聞いていない！」というケチをつけることはしない約束です 地縛霊とかそういうのは全く信じないのですが、酷い事件だった場合、事細かく聞かされると悲しくなってしまいます また、知ったからには何らかの対策も考えてしまうでしょう 心理的瑕疵があることは承知したうえで、知らないほうが幸せ、というのは通用するのでしょうか？
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- 田舎の平屋の空き家を民泊にしたい
長崎県島原にある誰も住んでない家があり、全員が放棄したため自分に回ってきました。 子どもの時、夏休みや冬休みに行ったことがありますが、ド田舎のとても広い大屋敷です。 風光明媚な場所なので民泊として運営したいと思ってますが、一般社会人のため不動産関連は全くの素人です。 まずどういう手続きをしたらいいのか０から教えてください。 ・登記関連どうしたらいいですか？ ・何が必要ですか？ ・税金どうなりますか？ ・どこに頼んだら楽ですか？ ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。
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- 一人焼肉は日本で禁止されてますか？
焼肉食べ放題の看板を見たら二名様からとは書いていないのに店員に、ご利用は二名様からと言われて門前払いされた。 日本の法律や東京都の条例で焼肉食べ放題は１人だと利用不可能とは無いはずですけど 看板に二名様から利用できますと断りを入れなくても良いか？ 店が1人客を回避する権利はありますか？ 判る方、回答をお願いします
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