マンションの立ち会いで大家が勝手に、、、

質問

昨日マンションの立ち会いがあったのですが、
予定時刻が11時でしたが、10時15分頃到着したら既に大家と業者が部屋に入ってました。(前日に鍵はちゃんと掛けてます)
私が困惑してると大家が「早く終わると思ったので始めてます」と平然な顔をして言われました。
しかも私が着いた時点で立ち会い作業が終了してました。

業者にこっそりと退去時間にもなってないのに勝手に合鍵で部屋入ってありえるのですか？と聞いたら僕は知りませんと言われて。

以前大家とトラブルになって揉めていたのでそれでこのような舐めた事をされたのだろうと思いました。以前からメッセージで誹謗中傷等の嫌がらせがあったので。

前日に持ちきれなかった荷物少々とゴミ袋1枚分がありましたが、盗まれた感じはありません。
わざと壁、床に傷とかつけられてるとかは確認できませんでしたが(私はその立ち会いにそもそも、部屋すら入ってない状態で終了)修繕費が0円でした。
水道代4300円と水道代の日割り5日間2300円とクリーニング費用33000円で、合計4万円も行かなかったです。

もうサインもしてるし、高額請求されてる訳でもないので後でゴタゴタ言っても仕方がないのですが、これは不法侵入になりますか？後で高額請求してくる可能性もあるので、怖いのとモヤモヤと怒りで夜も寝れなかったです。こんな大家以前に人としてありえないことよく出来るなと。警察を呼べば良かったと後悔してます。時間を決めて下さいと言われて指定して書面でもその時間を書いたのに謎です。

長々とすいませんでしたm(_ _)m

回答No.3

tonmatangu · ベストアンサー

明け渡しの為の修復等の請求額紙面に（水道代4300円と水道代の日割り5日間2300円とクリーニング費用33000円）納得してサインしたのなら後出しジヤンケンでないけど以後の請求は無効になるでしょう。

サイン書面は保存して相手がゴタゴタ言うかしばし待ちましょう。

回答No.2

agehage

鍵を渡した理由がよくわからない
入られて困るなら渡さないし、渡された方は入っても良いと考えてしまうこともあるでしょう
これに関してあなたの考えを補足していただく必要はありません

さて、不法侵入かどうかは裁判所でなくては判断できませんが、鍵を渡している、なんの不利益も得ていない、相手は大家ということから、捜査対象にはならないでしょう

回答No.1

toratora（@aasjetto）

大家はその建物の持ち主
合鍵も持っています
立会すると告げています
何の問題もありません
すでに賃貸の契約期間は終わっています