マンションで隣の部屋から来るノミバエに困っています

質問

お部屋内覧の時に部屋の設備や綺麗さを確認する程度で、コバエの存在や隣が汚部屋であることに気づかず契約してしまいました。
今後住める気が全くしません。
契約後、鍵をいただいて入居までに引っ越しの荷物を少しづつ持って行っていたのですが、その過程でハエが多いことに気がついて、発生源を探ったところ汚臭がする＆廃墟並みにベランダが汚い隣の部屋が怪しいという結論に至りました（最初はベランダや廊下の排水口が原因だと思って掃除していました）
対策として、ハエトラップ（コバエがぽっとん、ハエ取り紙）をいくつか仕掛けたりしています。
そうすると、あきらかに不自然な量のハエが捕獲されます（数百匹単位）
ならばと思い、次はベランダの窓や玄関のドアの隙間を塞いでみたり、虫こないアースを噴射したりしています。
それでも数を0にすることはできません。
そこで、根本的な解決のため、管理会社に苦情は伝えて対処していただけるようですが、いまいち頼りない感じがします。
もし、このまま隣人の部屋が綺麗にならない場合、こちらが費用を100％負担して引っ越しするしかないのでしょうか？
また、他に相談できる機関はありますでしょうか？

回答No.3

mario0529

アロマディフューザーでレモングラスのアロマオイルの香りを拡散させれば虫が来なくなると思います。

回答No.2

JP002086

管理会社やオーナーに言っても、金銭的に「無い袖は振れない」状態で強制執行が出来ない状態かと思います。
そこでためになるのが「ゴミ屋敷の行政代執行」なる言葉を見聞きしたことが有るかと思います。

どの様な手順で進めるのか？について書かれている所が有りますので、きっかけとして参考にしてみてください。

ゴミ屋敷対策は行政を頼れるのか？対応方法についても紹介
https://sugukataduketai.com/gomidame/government/

回答No.1

agehage

管理会社または大家さんに苦情を伝えてもらう、までは正当な権利と思います
（管理会社によっては「建物管理」をしているだけで、人間関係の調整や苦情の伝達はしていない場合があります、その際は大家さんにお願いすることになります）

ただ、隣人が「あなたが納得するまでの清掃とその維持」をするかというと、そんな約束をする義務はないし、一度清掃してくれたとしても、現実にそこまでなってしまう性格の人では維持は不可能でしょう
なのであなたがそこを出るか、相手がそこを出るかしないと解決しない問題だと思います

あなたが「不潔なので出て行ってください」とお隣さんに命令する権利はないです。

あなたが「隣が不潔なので引っ越します。その費用をだれが負担してくれますか？」と管理会社、大家さん、お隣さんに相談する権利はあります。ただこれを負担してくれる人はいないでしょう。

落としどころとして、敷金礼金の全額返却、前払い分の家賃の返却をしてもらい、引っ越し費用は自己負担するのが現実的と思います。