注文住宅 標準仕様

質問

注文住宅を検討しています。

今気になっている住宅の標準仕様が
キッチン　タカラスタンダード
オフェリア2550㎜

お風呂　タカラスタンダード
LELAXIA 1616TYPE

洗面　タカラスタンダード
エリシア900㎜

と、言った仕様です。
そこで質問ですが、この標準仕様の
キッチン等はそれなりに程度の良い物が
標準採用されているのでしょうか？
金額的にはどれくらいのものなのでしょう？

と言うのも、キッチンは特にここから
グラフテクトのフラットキッチンにしたいからです。130万くらいと見たので、どれくらい差額プラスになるのか知りたいなと思っています。
よろしくお願いします。

回答No.5

ayzm · ベストアンサー

住宅メーカーは仕入れ先が決まていますし、予定数量もめどがついていますから、安いですが価格は絶対におもてには出しません。

それと標準仕様は配管の取りまわりは決まっていますから、基礎の変更もないので安くなりますが、器具変更となると基礎や配管の取りまわりも変更もあるものは器具の値段だけではないかもしれません。

基礎には配管用の穴をあけます、標準なら型枠の時に穴をあけることができますから安いですが、配管が変わり別に穴をあけるとなるとかなりの金額になります。

間取りの協議の時までに決めておかないと出費は大きいですよ。

回答No.4

OldHelper

メーカーの標準仕様品とは、
年間発注数を契約して定価の半額程度で仕入れているものです。
仕様変更して差額を出せと言っても出しません。
１３０万円のキッチンに変更したいといえば、１００万円程度の増額になると考えるのが無難です。
標準仕様からの変更は、大幅な増額になると考えておきましょう。
それよりも、設計事務所と町の工務店に頼んで、一から注文に応じてくれる家を作るのが割安です。
地元の工務店なら後々のメンテナンスもよくやってくれるでしょう。

回答No.2

terepoisi

おはようございます。
標準仕様であればそれなりのランクで選定されているはずです。
建売専売品だと市販の同価格帯より良いものだったりするそうですけど当然値引きもあるのでカタログ価格での比較はあまり意味が無いかもしれません。業界に詳しい方の回答をお待ちください。

回答No.1

samkim1

良いものです。
しかし、差額は分かりません。
金額は定価では判断出来ないからです。
同じ定価ならユーザーはチャラだと考えるかも知れませんが、仕入れ値が大きく違う場合は多々あります。