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新築
グランハウス すみ家 三井ホーム アキュラホーム 平屋セレクト 無垢ストーリー この中で ① 断熱、気密性 ②耐震 ③長期優良住宅 ④アフターフォロー ⑤職人力 ⑥メンテナンスコスト ⑦デザイン ⑧低価格良品質 平屋で検討中。 全てを満たさなくても、この項目をある程度高水準で叶えられるハウスメーカーはどこですか？ また、オススメのハウスメーカーが他にあれば教えてください。お願い致します。
専門家の回答 ( 2 )
- 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
＞②耐震 ＞規格住宅は、法的に最低限をクリアしています。 ↑ こちらは、ハウスメーカーの規格住宅、型式認定を指しています。
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
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① 断熱、気密性 高断熱・高気密はすでに法的にも規制されつつあり、 あとは施工精度となります。 設計監理と正しい施工がなければ、 逆に内部結露などでとんでもないこともあり得ます。 ②耐震 規格住宅は、法的に最低限をクリアしています。 木造であればNCNなどのフランチャイズや、SE構法を依頼するのがいいかもです。（簡易な軸組計算とは異なる構造計算の設計・費用は高めにはなります） https://www.ncn-se.co.jp/ 平屋のため、そこまで必要か？とも思われるかもですが、 大スパンを飛ばし広々無柱空間を、となれば必要。 ③長期優良住宅 ハウスメーカーやパワービルダーは認定が標準かと。 断熱性能についてはさらに上位もあります。 ④アフターフォロー 地元の優良工務店が一番でしょう。 ⑤職人力 地元の優良工務店。 設計事務所の紹介も参考になります。 多くの施工者を見てきているので、いい仕事をしてくれるところや、 いい監督のいるところを熟知しています。 ⑥メンテナンスコスト 工務店がコスパはいいと思います。 ハウスメーカー、特に型式認定住宅は高額になりがちです。 ⑦デザイン 設計者の力量によります。 メーカーは何かとオプション（追加金）なので、期待はできないでしょう。 おすすめは、設計事務所。 マッチングサイトなど https://kentikusi.jp/ https://sumika.me/ ⑧低価格良品質 地元の優良工務店。 設計事務所も数社の相見積もりを取る事が多く、 予算内の金額調整もするため設計料を払っても安くできると思います。
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
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