注文住宅

質問

新築一戸建て

東海地方にて家を建てたいです。
今後のことも考えて、やはり平屋かな〜とは思っていますが、値段は高いです。
なお、ローンにて3500万程度借りますので、土地代を差し引き、2500万円くらいは建物に使えます。

そこで、いろいろモデルハウスを見に行っておりますが、ハウスメーカーもたくさんありどこが良いか迷っています。

候補は
アキュラホーム
積水ハウス
アイ工務店
アイデザインホーム
タマホーム
クレバリーホーム　
ダイワハウス
ヤマダホーム

重要視するポイントは、

平屋作りに定評があり、かつ庭もしっかりあり
そして値段も比較的お値打ち。

自宅内の構造としては、細かいスペースを上手く
有効に使うことに適している業者

気密性、断熱等の構造住宅を得意とする業者

耐震性に優れている業者です。

そうなった時に、それぞれ候補の業者の中で
オススメはありますか？
またここはあまりオススメしないや、
これ以外にもここがオススメとの意見ありましたら
お願い致します。

回答No.2

OldHelper

きめ細かな対応を希望されるのなら、ハウスメーカーは避けたほうがいいです。
地元の工務店＋地元の設計事務所の組み合わせです。
個人住宅を中心にしている設計事務所があります。
経験豊富な担当者が希望を聞きながら、使いやすい家の提案もしてくれます。
ハウスメーカーは、営業マン、展示場、広告宣伝費など経費がたくさん掛かっていて、その分が割高になります。概ね８～１０％。
一方で、大量購入で安く仕入れていますが、施主の選択肢が限られてしまいます。
地元の工務店＋設計事務所なら余計な経費が掛からず、選択肢も自由に選べます。

回答No.1

sashakiss

オススメ、というより
ご自分でそれぞれの業者の担当者と話をし、
設計の見積もりをしてもらって
考えればいいと思います。

その土地に対して、
あなたが希望する耐震性や、断熱など、
また、間取りや、土地の生かし方が
一番納得できる業者に決めれば、後悔はありません。

どこの業者も、それぞれに素晴らしいものがあり、
比較しては決められないものがあります。

決めるのはご自分で、納得した業者です。
自分で見極めるしかないのです。

好みもありますし、
担当者の態度などもありますからね。

あなたの要望に丁寧に応えてくれて、
誠意を見せてくれる業者、
耐久性にしても、それぞれの業者に足を運び、
見聞きしたうえで、どこの業者にするか
決められたら良いと思います。

コンセントの位置ひとつにしても
導線にしても、壁の厚さにしても
天井の高さにしても、
そういう細かなことまで、きちんと説明、アドバイスを
してくれる業者なら、安心です。

色んなことを自分なりにある程度は調べて決めておく方が
その業者の良し悪しを見極められると思います。

ゴキブリ対策のことも、音漏れのことも、
考えればたくさんあると思いますが、
そういう希望をきちんと聞いてくれて、
いろんな案を提示してくれる業者が良いでしょう。

我が家も注文住宅ですが、
建ててから、ああしておけばよかった、なんていうことは
結構出てきますよ。

そういう後悔がないように
いろんな業者をあたって、話を聞いてみてください。

余談ですが、
掃除のしやすい家が一番いいですよ。

たとえば、天井に梁があるような家だと
埃がつもったら、落ちてきますからね。

掃除、かなり大変です。（我が家のことではないですが）

ご希望の家を建てられますよう、願っています。