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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：家の使用権についてご助言お願いいたします。）
家の使用権と共同名義についての考察
このQ&Aのポイント
- 共同名義の家における使用権の問題を検討。AとBは50:50で名義を持ち、20年間のローンを折半して支払い、その後Bが退出。
- Bは20年間の支払い実績を根拠に、退出後も駐車場の一部使用を主張。しかし、Aは使用を認めたくない状況にある。
- 家の共同名義による使用権の主張を巡り、AとBの対立が浮上。今後の荷重な負担についても考慮が必要。
専門家の回答 ( 1 )
- 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
回答No.3
駐車場のみならず、Bは住む権利もあります。 AにBの持ち分を贈与するなどすれば別です。 その場合は贈与税がかかってきます。 支払いが1/2を超えているので、その分を贈与したとみなされ贈与税がかかることがあるかもしれません。 （その事情が税務署にはわからないので申告しなければかからないかと思われますが）
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
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