物件のシロアリ予防と腐敗予防とカビ予防はホウ酸のみ

質問

物件のシロアリ予防と腐敗予防とカビ予防はホウ酸のみでできるのでしょうか？

https://borate.jp/borate/function.php
アメリカの例では、土壌処理には農薬系を使用しますが、木部処理には一般的にホウ酸が使われます。

上記の土壌処理とは布基礎だった場合、基礎が土でできているので
土の部分だけ農薬をまく必要があるという意味でしょうか？

そして築二十年以内ならアパートであっても今はベタ基礎のコンクリートなので
築二十年以内のアパートなら、100%ホウ酸のみでシロアリ予防ができると考えて良いでしょうか？

またカビ予防にはホウ酸はあまり効果がないという噂を聞きますが
ホウ酸のみですべてまかなうことは可能ですか？

ある業者さんに聞いたところ下記のように言われたのですが
ホウ酸専門の業者でも下記のように土壌を農薬で必ずおこなうのでしょうか？
それとも下記の業者はホウ酸だけでは五年ごとにまけないサブスクにならないので
そのために下記のように言っているのでしょうか？

ホウ酸のみでの既存住宅による施工は行っておりません。

ベタ基礎・布基礎関係なくシロアリは床下から侵入してくるため
土壌処理が一番大切な施工となります。
土壌処理は農薬で行います。