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ペット可の分譲マンション
ペット可のマンションと 不可のマンションでは 設備が違うのでしょうか？ エレベーターが 違うとか 部屋のフローリングがちがうとか？ 友達宅は マンションの半分が 可で エレベーターも違うみたいです。 だからか 声も全然 聞こえないし静かといってました。 防音設備も あるのかな？
- 中古住宅・マンション
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質問者が選んだベストアンサー
分譲での、ペットの可、不可は「管理組合」や「自治会」や「理事会」で決まっています。管理組合、自治会、理事会は、一般の住宅街での「町内会」に相当する組織です。 ペット不可の分譲マンションでは、管理規約などで「ペットの飼育を禁止」という規約を制定しています。 規約違反してペットを飼うと「退去勧告」や「ペットの処分を要求」されます。 違反したまま飼い続ける事も可能ですが、マンションのゴミ収集所を使わせて貰えなくなったり、駐車場や駐輪場の賃貸契約を継続出来なくなったりして、住み難くなり、結局は売却して退去、という結果になります。 分譲で「自分が購入した部屋」だとしても「持ち主が何でも自由にして良い訳ではない」のです。長期不在や内装変更、壁の撤去などを行う場合は、管理組合に届け出が必要になったりして、ある程度、制限されます。ペットの可、不可も「制限を受ける」ことになります。 で、ペット可のマンションでは、ペット同伴者が使う専用玄関があったり、専用玄関の脇に「ペット用足洗い場」があったり、低層階はペット可で高層階はペット不可になってて、ペットと乗れる低層階専用エレベーターとペットと乗れない高層階専用エレベーターが別々にあったりします。 もちろん、ペット可マンションは、管理規約等で「２～９階はペット飼育可、１０～２１階はペット不可」のように、階ごとに異なる規約が制定されています。
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- t_ohta
- ベストアンサー率38% (5292/13826)
基本的にはルールをどう決めるかだけだと思います。 以前住んでいた分譲マンションは「ペット可」でしたが、特別な設備（ペット用の水栓とか）は無くエレベーターを分けたりと言う事も無く、室内の建材などもごく普通のマンションでした。 ルールで「ペット可」となっていれば飼う人がいるでしょうから、アレルギーのある人は住まないなど選定条件になると言うのが一番の違いかなと思います。
お礼
そうなんですよ。 可なら飼えばよく 不可なら飼わない マンションも買わない 簡単なことかと。 ルールを作るには 不可を可に決議しないと 不可にルールは 存在しないかと思います。 有り難うございました。
- m5048172715
- ベストアンサー率16% (860/5261)
温水では無いシャワー付きの洗い場は、駐車場の端っこに1カ所で、共有です。 そこの床がかなり大きい目の金属の網で、犬の肉球には悪いかなと私は思いました。
お礼
私も動物は好きで 子供の頃から 飼ってない時はありませんでした。 マンション買うにあたり 犬を飼えないと認識して まぁ ペットがいると 我が家だけじゃないなら 臭いも嫌だなと思い 良かったかなと思いました。 近くにペット可がありますが ボロボロです( ω-、) うちのマンション売るときも不利益になるんじゃないかしら、って思います。 可か不可か中途半端だし。。 金属の目は 痛いでしょうね(笑) 可哀想だと思います 有り難うございました。
- m5048172715
- ベストアンサー率16% (860/5261)
おっと。リンクを間違えていた。 正しくは https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13268687558/ である。
お礼
コンセントをかじったりしないようにですかね。 やはり 可と不可は 何かしら違うのですね。。 有り難うございました。
- m5048172715
- ベストアンサー率16% (860/5261)
ペット可のマンションでは、散歩から帰った犬用の足洗い場があったりする。 コンセントが床から○cmも上とか。 https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail
お礼
回答有り難うございます。 洗い場は エントランス 又は 自宅内でしょうかね？
- AsarKingChang
- ベストアンサー率46% (3467/7474)
分譲の場合は、オーナーがバラバラなので、 ペットを駄目というのは、オーナーの権限です。 当然、 >設備が違うのでしょうか？ 同じです。 >エレベーターが 違うとか 分譲なのですから、違いが作れません。
お礼
回答有り難うございます。 友達のところは 分かれてます。 あと 可と不可が 分かれてて ペットを見たこともないです。 臭いもなく 静かです
補足
不可となれば アレルギーのかたは きっと選択して買ってるとおもいます。 賃貸なら別で 何千万も払って オーナーの自由であれば 共有場所は 使えないと言われても 仕方ない気がしますね。 ノミだって散歩でつけてきたりしますよ(笑) 不可を可にするなら ドア内だけになりますね。 エレベーター使わず 階段使用位の気配りはしないといけないとおもいます。 モラル マナー ルールを無視するのなら自由なんで 代わりに ローン払って下さいてかんじです(笑) 納得には 至りません
お礼
回答有り難うございます。 友達宅もそうみたいです。 で 一人の友達は不可なのに 隣の住人が飼ってるようで 雨の日等 ベランダに出ると 何だかんだ臭うのって言ってました。 オムツとかも 沢山買い込んで エレベーターで運んだり 夜散歩に出くわしたり エレベーターにオシッコ跡があったり ネコまで飼ってる人も。 歳が行くと誰でも寂しくなると思うんですよね でも 規約があって 我慢してる人もいるだろうし 飼わないと決めて買った人 アレルギー持ちの人も いると思うのです。 買いたいなら 売って出て下さい 可は沢山ありますよって言いたいと 言ってました 共有場を使わないなら別です。 私のとこも不可で 小動物は可で ハムスターや鳥くらいまでと認識してます。 規約には 罰則はないと聞いてます。 オーナーの自由であれば 共有場は ペットは✕ですよね(笑) 私なら ローン払ってもらえたらOKでしょうか (笑) 有り難うございました。
補足
飼ったが勝ちみたいな人は まず 集合住宅は避けるのが一番ですね。。 一軒家に行けばいい。 でも 一軒家でも 近所から苦情きた知人もいました。 色んな人がいますけれど モラルがない人は ニュースに出る人と あまり変わらないと思ってます。 体が受け付けないアレルギーの人もいるわけですからねー 大変参考になりました。