ひとり暮らし 内見

質問

初めてのひとり暮らし　土曜日午前中に内見ひとりで行って来るのですが、
その際聞いておいたほうがいいこと(取り敢えず防音対策は大丈夫かどうかとかは聞こう思ってます)
なるだけたくさん教えてください！！！
あと持ち物とか流れも教えていただけるとめっちゃ助かりますm(_ _;)m

回答No.1

ji1ij · ベストアンサー

聞くより、自分で感じる事です
音も上階の足音など気にしない人もいるし、気になって仕方ない人もいる
どんなに防音性能に優れた建物でも音は聞こえます、自分の感性から容認できるかどうかです
採光も周囲の感じも、駅、買い物などの距離も「自分がどう思うか」が重要です

お礼

回答ありがとうございます
ベストアンサーです
ありがとうございますm(_ _)m*ｂ
いちばんこころにストンと落ちたと言いますか
しっくり来ました！
皆さん本当にありがとうありがとうございます！！！

補足

回答ありがとうございますm(_ _)m
たしかに足音は気にならないけどこれは気になるとか
買い物の距離(←これはちなみ良く知ってる場所なので大丈夫やとおもいます)
とかは結局のところ自分がどう感じるか.どう思うかがすべてっすよね。

あとやっぱし自立のためもっとひとりで考えなあかんとも思いました、ありがとうございます。m(_ _)m

回答No.6

pct10968

左右のお隣さんや上下にお住まいの情報も必要ですね。

小さいお子さんが居るとか、夜の出入りが多いとか職業も知ることができれば後で後悔せずに済みますね。

深夜になってみないと、騒音は分かりづらい。

回答No.5

ume20

入居後に、もし自転車を買う予定があるなら、自転車置き場はあるか確認したらいいかも。

内見の時に、部屋の簡単な平面図を渡されると思います。それに、壁に付いているコンセントの位置やテレビのアンテナケーブル端子の位置を書き込むといいです。
私は百均で買ったメジャー持参で行き、壁からの距離を測って、全て書き込みました。
こうすると、テレビの置き位置も自然に決まるし、延長コードなどの余計な物を買わずにすみます。
他にも冷蔵庫や電子レンジ、炊飯器、ビデオ、スマホ充電器等は年中プラグをコンセントに挿しっぱなしだろうし、さらに夏は扇風機も使うかも？..こう予想すると、コンセントは多い方がいいですよね。そして、より使い勝手の良い位置に付いている方がいいです。

コンセント数と場所を把握すれば、それをふさがない様に家具を配置するイメージを事前につくる事も出来ます。

回答No.4

JP002086

私が一人で賃貸住宅の内見に行く時は・・・・・

１．近くのパチンコ店で、１００円分のパチンコ玉を購入する
　　（１円パチンコだと２００円分の２００発になる所もありますが）
　　利用するのは、フローリングの部屋に数発づつ各角と中間点に置いて、動かない事を確認する。
２．各壁を軽く手の甲で打検して歩き、音に変化があるか？　無いか？　を確認します。
　　薄い断熱材の上に薄いべニア板を貼った物の上に壁紙を貼ると、結構高音になりますし、音にムラがあると外壁との張り合わせがしっかりしていないと判断できます。

用意するのは、とりあえず・・・・
手付金（１万でも良い）、印鑑、身分証明書くらいで問題ないと思います。
流れについては、どこに住まわれるのか？　によって少し変わります。
都内とさいたま市では、保証会社を利用する事になりますので、保証人を用意する必要はありません。
順番的には・・・・

１．内見
２．契約書の記入（借主と貸主用）
２－２：保証会社を利用する場合は、仲介業者の指定している保証会社の契約書も記入します。
３．２で記入した契約書（２通）を持ち帰り保証人の欄を記入・捺印して貰います。
３－２：保証会社の審査が通った旨の電話が来ますが、審査が通らなかった場合は、契約不成立になります。
４．記入した契約書と礼金・敷金・次月分の家賃と当月分のお金を持って契約完了になります。
５．契約完了時に、鍵を受け取るのですが仲介業者によっては鍵を交換するか（部屋を解約する時に、鍵交換の代金を請求する業者もいますが、２～３万程度なので先に交換して頂いた方が良いです。
当月分（入居月に半端な日数の場合）について、どの様にするか？を話す事が有ります。

大体、おおまかにはこんな感じです。
ご参考にどうぞ

回答No.3

noname#263248

方角を聞いてください
南向きの窓がないと日が当たりません

持ち物はハンコ、身分証明書、職場を証明できるものがあればそれ（名刺とか）、クレカ、貯金通帳（銀行印も）

回答No.2

fu5050

隣、上下はどんな人か。修繕費用（どんなのが自己負担か、大家か）、近くのスーパーやコンビニその他のお店。宅配ボックスなど。
あと、夜も見に行ったほうが良いです。