アパート探してます｜見つけるポイントとおすすめ物件| OKWAVE

アパート探し

アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加しており、これで投稿は最終となります。初めましての方も、既にコメント頂いてて改めての方も、新しい情報を見てたくさんのご意見お待ちしております。 ★対象彼女と同棲。近いうちに入籍予定。将来は家を建てるため数年程住む。数年先までにそれなりにお金を貯めることも重視。今後は、早い段階で子供も欲しいと考えている。休みの日はプロジェクターで映画を観たり、時には友達や親も呼びたいと考えている。物件① ①家賃5万4千円　駐車場3300円　共益費2000円 ②コンビニまでは600m、スーパーまで700m程。　大通りには面していませんが、大通りには出やすいため、徒歩圏内に食事屋もたくさんあり。アパートまでの道中も道は広い。周りには新しい家がたくさん建っています。 ③都市ガス、TV付きインターホン、リビングにエアコン一台あり、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、専用庭あり、駐輪場あり。来客者駐車場も4台分完備。近くにゴミ捨て場あり。3件あるうちの真ん中の部屋。 ④主要採光面　南側 ⑤築20年　58.17m2 木造2×4造 ⑥アパートを見て気になる点　1.リビング部分だけだと6畳ほど。　直径90cmダイニングテーブル、横幅160cmのソファー、100cmのローテーブルの持ち込みをするため配置を考えないといけない。 2.寝室にはエアコンを準備する必要あり。　都市ガスコンロを買う必要あり。　温水洗浄機買う必要あり。　玄関ドアにストッパーなし。物件② ①家賃5万3千円　駐車場3300円、共益費2200円 ②コンビニまでは600m。スーパーまでも600m 　周りは新しい家は少なく、道も若干狭い。　田んぼ道。大通りには細い道を通る必要あり。　アパートの駐車場も少し狭く感じる。 ③プロパンガス、温水洗浄機、浴室乾燥機付き。　リビングの窓際にエアコン一台あり。　玄関ドアストッパーあり。角部屋。二階 ④主要採光面　南西 ⑤築15年　63.86m2 木造2×4造 ⑥アパートを見て気になる点　1.少しリビングが長細い　2.リビングは広いが、二階部分に全ての部屋　　があるためか、少し入り組んで見える　　ただし、持ち込む予定の家具は配置が可能。　　ただ、カウンターキッチンではないまめ　　キッチンからテレビは見にくい。　3.プロパンガス　4.リビングスペースを作ると、窓側にテレビ　　配置となるが、そこは洗濯物を干す場所に　　なりそうなこと。　5.駐車場がやや狭い　6.荷物入れがやや少ないやはり、駐車場、道が狭いなどは、毎日のことになるのでそこが気になるところです。左が物件①、右が物件②となります。この２つで迷っています。よろしくお願いします。　　

アパート探し

アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加しており、これで投稿は最終となります。初めましての方も、既にコメント頂いてて改めての方も、新しい情報を見てたくさんのご意見お待ちしております。 ★対象彼女と同棲。近いうちに入籍予定。将来は家を建てるため数年程住む。数年先までにそれなりにお金を貯めることも重視。今後は、早い段階で子供も欲しいと考えている。休みの日はプロジェクターで映画を観たり、時には友達や親も呼びたいと考えている。物件① ①家賃5万4千円　駐車場3300円　共益費2000円 ②コンビニまでは600m、スーパーまで700m程。　大通りには面していませんが、大通りには出やすいため、徒歩圏内に食事屋もたくさんあり。アパートまでの道中も道は広い。周りには新しい家がたくさん建っています。 ③都市ガス、TV付きインターホン、リビングにエアコン一台あり、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、専用庭あり、駐輪場あり。来客者駐車場も4台分完備。近くにゴミ捨て場あり。3件あるうちの真ん中の部屋。 ④主要採光面　南側 ⑤築20年　58.17m2 木造2×4造 ⑥アパートを見て気になる点　1.リビング部分だけだと6畳ほど。　直径90cmダイニングテーブル、横幅160cmのソファー、100cmのローテーブルの持ち込みをするため配置を考えないといけない。 2.寝室にはエアコンを準備する必要あり。　都市ガスコンロを買う必要あり。　温水洗浄機買う必要あり。　玄関ドアにストッパーなし。物件② ①家賃5万3千円　駐車場3300円、共益費2200円 ②コンビニまでは600m。スーパーまでも600m 　周りは新しい家は少なく、道も若干狭い。　田んぼ道。大通りには細い道を通る必要あり。　アパートの駐車場も少し狭く感じる。 ③プロパンガス、温水洗浄機、浴室乾燥機付き。　リビングの窓際にエアコン一台あり。　玄関ドアストッパーあり。角部屋。二階 ④主要採光面　南西 ⑤築15年　63.86m2 木造2×4造 ⑥アパートを見て気になる点　1.少しリビングが長細い　2.リビングは広いが、二階部分に全ての部屋　　があるためか、少し入り組んで見える　　ただし、持ち込む予定の家具は配置が可能。　　ただ、カウンターキッチンではないまめ　　キッチンからテレビは見にくい。　3.プロパンガス　4.リビングスペースを作ると、窓側にテレビ　　配置となるが、そこは洗濯物を干す場所に　　なりそうなこと。　5.駐車場がやや狭い　6.荷物入れがやや少ない左が物件①、右が物件②となります。よろしくお願いします。　　

アパート

アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加しており、これで投稿は最終となります。初めましての方も、既にコメント頂いてて改めての方も、新しい情報を見てたくさんのご意見お待ちしております。 ★対象彼女と同棲。近いうちに入籍予定。将来は家を建てるため数年程住む。数年先までにそれなりにお金を貯めることも重視。今後は、早い段階で子供も欲しいと考えている。休みの日はプロジェクターで映画を観たり、時には友達や親も呼びたいと考えている。物件① ①家賃5万4千円　駐車場3300円　共益費2000円 ②コンビニまでは600m、スーパーまで700m程。　大通りには面していませんが、大通りには出やすいため、徒歩圏内に食事屋もたくさんあり。アパートまでの道中も道は広い。周りには新しい家がたくさん建っています。 ③都市ガス、TV付きインターホン、リビングにエアコン一台あり、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、専用庭あり、駐輪場あり。来客者駐車場も4台分完備。近くにゴミ捨て場あり。3件あるうちの真ん中の部屋。 ④主要採光面　南側 ⑤築20年　58.17m2 木造2×4造 ⑥アパートを見て気になる点　1.リビング部分だけだと6畳ほど。　直径90cmダイニングテーブル、横幅160cmのソファー、100cmのローテーブルの持ち込みをするため配置を考えないといけない。 2.寝室にはエアコンを準備する必要あり。　都市ガスコンロを買う必要あり。　温水洗浄機買う必要あり。　玄関ドアにストッパーなし。物件② ①家賃5万3千円　駐車場3300円、共益費2200円 ②コンビニまでは600m。スーパーまでも600m 　周りは新しい家は少なく、道も若干狭い。　田んぼ道。大通りには細い道を通る必要あり。　アパートの駐車場も少し狭く感じる。 ③プロパンガス、温水洗浄機、浴室乾燥機付き。　リビングの窓際にエアコン一台あり。　玄関ドアストッパーあり。角部屋。二階 ④主要採光面　南西 ⑤築15年　63.86m2 木造2×4造 ⑥アパートを見て気になる点　1.少しリビングが長細い　2.リビングは広いが、二階部分に全ての部屋　　があるためか、少し入り組んで見える　　ただし、持ち込む予定の家具は配置が可能。　　ただ、カウンターキッチンではないまめ　　キッチンからテレビは見にくい。　3.プロパンガス　4.リビングスペースを作ると、窓側にテレビ　　配置となるが、そこは洗濯物を干す場所に　　なりそうなこと。　5.駐車場がやや狭い　6.荷物入れがやや少ない駐車場関係はほぼ毎日なので、ストレスなく出入りできるのが一番の希望です。左が物件①、右が物件②となります。この２つで迷っております。よろしくお願いします。　　

アパート探し

アパート探し既に投稿しておりましたが、補足事項があったため、追加して投稿しました。それを考慮して改めてのご回答、また初めてご回答頂く方、より多くの回答をいただきたいです。ご協力願います。皆様なら部屋の広さ、条件だけ見た時にどちらを選びますか？物件① ①家賃54000円駐車場3300円共益費 2000円 ②大通りに近く、道も広い駐車場も広い ③都市ガス、TVモニタ付インターホン、エアコン一台、床下収納、ウォークインクローゼット、メゾネット、バルコニー、室内洗濯機置場、駐輪場、庭あり、来客者駐車場も完備温水洗浄機、浴室乾燥機はなし。また、洗面台少し小さめ ④ 主要採光面南 ⑤築20年 ⑥58.17m2 ⑦リビングは結構狭く感じます。リビング部分だけでは6畳ほどです。 ⑧ 玄関を開けた時にストッパーなし ⑨キッチン付近にコンセントが２つで少ない ⑩エアコンを必ず一つつける必要あり。　都市ガスのコンロも買う必要あり。　初期加算が少しかさむ。物件② ①家賃54000円駐車場3300円共益費2200円角部屋 ②大通りには少し遠く、道はやや狭い、駐車場も若干狭め ③ プロパンガス、エアコン一台、バルコニー、クローゼット、24時間換気システム、TV付インターホン、セキュリティーキー、温水洗浄機機能付き、浴室乾燥機あり。 ④向き南西 ⑤築15年 ⑥63.86m2 二階 ⑦リビングは広いですが、かなり長細いです。横幅は物件Iの短辺幅と同じくらいです。 ⑧玄関ストッパーあり ⑨ コンセントは３つあるが、カウンターキッチンでないため、小物をカウンターに置くことができない。 ⑩リビングの窓際に、洋室の方向へ向いたエアコンあり。寝室をそこにするなら、エアコン無しでも寝られる可能性あり。どちらの物件も少ししたらプロジェクターを買い、壁に投影したいです。左が条件①、右が②です。 2人で暮らします。五年ほど想定です。家具はある程度ありますが、プロパンガスコンロあり、都市ガスコンロはなし。ダイニングテーブルとローテーブル、ソファーあり。友達、親も時々呼ぶ予定です。皆さまが選ぶならどちらが良いと思いますか？

アパート

アパート探し皆様なら部屋の広さ、条件だけ見た時にどちらを選びますか？物件① ①家賃54000円駐車場3300円共益費 2000円 ②大通りに近く、道も広い駐車場も広い ③都市ガス、TVモニタ付インターホン、エアコン一台、床下収納、ウォークインクローゼット、メゾネット、バルコニー、室内洗濯機置場、駐輪場、庭あり、来客者駐車場も完備 ④ 主要採光面南 ⑤築20年 ⑥58.17m2 ⑦リビングは結構狭く感じます。リビング部分だけでは6.5から7畳ほどです。 ⑧ 玄関を開けた時にストッパーなし物件② ①家賃54000円駐車場3300円共益費2200円角部屋 ②大通りには少し遠く、道はやや狭い、駐車場も若干狭め ③ プロパンガス、エアコン一台バルコニー、クローゼット、24時間換気システム、TV付インターホン、セキュリティーキー、温水洗浄機機能付き ④向き南西 ⑤築15年 ⑥63.86m2 二階 ⑦リビングは広いですが、かなり長細いです。横幅は物件Iの短辺幅と同じくらいです。 ⑧玄関ストッパーあり左が条件①、右が②です。 2人で暮らします。五年ほど想定です。皆さまが選ぶならどちらが良いと思いますか？

アパート探し

アパート探しより多くの回答をいただきたいです。ご協力願います。皆様なら部屋の広さ、条件だけ見た時にどちらを選びますか？物件① ①家賃54000円駐車場3300円共益費 2000円 ②大通りに近く、道も広い駐車場も広い ③都市ガス、TVモニタ付インターホン、エアコン一台、床下収納、ウォークインクローゼット、メゾネット、バルコニー、室内洗濯機置場、駐輪場、庭あり、来客者駐車場も完備 ④ 主要採光面南 ⑤築20年 ⑥58.17m2 ⑦リビングは結構狭く感じます。リビング部分だけでは6畳ほどです。 ⑧ 玄関を開けた時にストッパーなし物件② ①家賃54000円駐車場3300円共益費2200円角部屋 ②大通りには少し遠く、道はやや狭い、駐車場も若干狭め ③ プロパンガス、エアコン一台バルコニー、クローゼット、24時間換気システム、TV付インターホン、セキュリティーキー、温水洗浄機機能付き ④向き南西 ⑤築15年 ⑥63.86m2 二階 ⑦リビングは広いですが、かなり長細いです。横幅は物件Iの短辺幅と同じくらいです。 ⑧玄関ストッパーあり左が条件①、右が②です。 2人で暮らします。五年ほど想定です。皆さまが選ぶならどちらが良いと思いますか？

どちらのアパートが良いですか？

２つアパートがあり迷っています。Ａアパート・最寄り駅から20分前後・近くに24時間営業スーパーあり・駐車場あり・システムキッチン・お風呂は追い焚き機能・室内に洗濯置場あり・洗面所脱衣所あり・エアコンなし・トイレは浄化槽Ｂアパート・最寄り駅前・駅前にスーパーとコンビニなどある・駐車場なし・キッチン湯沸かし器・お風呂はバランス釜・洗面所脱衣所なし・洗濯機は外に置く・エアコンあり・トイレは本下水間取り、賃料、築年数構造、面積は全く同じです。私はＡアパートがいいかなと思っていますが家族の中でＡとＢで意見がわかれています。みなさんならどちらのアパートが良いですか？よろしくお願いいたします。

賃貸アパートを借りるにあたり迷っております。

結婚に伴い、賃貸アパートを探しています。そこで２件の物件で迷っているのですが、皆様のご意見お待ちしております。【物件Ａ】築６年1LDK ４世帯アパート２階南向き東側（階段は真ん中）アパートのうしろがお墓階下が男性の独り暮らし（バイクが分解されて置いてあった）他はファミリーが暮らしている模様クローゼットがリビングと寝室の２箇所キッチンは独立している【物件Ｂ】築３年1LDK ４世帯アパート１階南向き西側（階段は真ん中で、２階の部屋のドアは１階にあるタイプ）アパートの東側がお墓（こちらの部屋は、お墓から１番遠いのであまりお墓は見えない）階上はファミリー（赤ちゃんがいる模様）他の部屋もファミリーが暮らしている模様ウォークインクローゼットが寝室にあるオープンキッチン部屋の隣が、ごみステーション←これが１番気になるアパートの他の部屋のドアには、虫コナーズがかけられていた←これもどうなのか？ ■家賃は、どちらも同じなのですが共益費が物件Ａの方が1000円高い ■物件Ａよりも物件Ｂの方が４平米ほど広い ■どちらもセキスイハウスで、マスト以下が気になる点 ●ウォークインクローゼットは使いやすいか？ ●（多少距離はあるが）ごみステーションが隣というのは、やはり害虫やＧ（←自主規制）は多いのか？当方２人ともずっと実家住みの為、初めての事で戸惑っております。どんな事でも良いので、先輩方のご意見お待ちしております。宜しくお願い致します。

マンションの２ＬＤＫか、ニ階がある2ＬＤＫアパートか・・・

こんにちは。引越しをする事になり部屋探しをしていのですが、昨日メゾット？メゾネット？？という２ＬＤＫのアパートを見て来ました。一階にキッチン(６畳）・トイレ・お風呂があり外には小さいバルコニー、ニ階に洋室(６畳）が２部屋あるアパートでした。見た目もかわいらしくって、アパートなのにニ階に別れてるって事で私はすっごく気に入ったのですが、家賃もそこそこで・・・。駐車場が狭くて二台だと前に止めた人が出ないと後ろに止めた車が出れないという縦列駐車の駐車場でした。もう一件の物件はマンションでオートロック、お風呂の追い炊き機能もついてエアコンもついていました。ＬＤＫはだいたい８畳で後は洋室が６畳と、４．５畳。重量鉄筋マンションです。不動産屋さんに、これはすごくお薦め物件だと言われました。この二件の物件どっちもだいたい家賃は同じ位ですごく悩んでます。皆さんならどちらにされますか?? 後、↑の様なニ階になったタイプの部屋ってメリットもデメリットもあると言われました。実際住むと、どうなんでしょうか?? 何かアドバイスいただけると嬉しいです。よろしくお願いします。

どちらのアパートが良いでしょうか？どちらのアパート

どちらのアパートを契約すべきでしょうか？現在２つのアパートで迷ってます。アドバイスお願い致します。１つ目のアパートは↓ ★家賃：38000円 ★敷金/礼金：なし ★間取り：1K ★年数：築20年 ★周りの環境：電車の線路がすぐ真横にあります(10m位先に)。部屋の目の前が住民の駐車場です。なので車とベランダの間隔が2m位しか空いてませんでした。見学に行った時は、見学した部屋の前に車は止まってなかったです。 ★部屋の環境：1階の階段側の角部屋です。洋室の8畳で、エアコンは新品でした。全体的に綺麗でした。風呂は窓付きで、トイレには窓はありませんでした。新しい感じのシャッター雨戸付きでした。積水施工です。 2つ目のアパート↓ ★家賃：37000円 ★敷金/礼金：1ヵ月/0 ★間取り：2K ★年数：築25年 ★周りの環境：こちらも電車の線路が近くにありましたが100m位離れてました。駐車場はアパートの脇にありました。アパートの後ろは茂みでした。 ★部屋の環境：2 階の階段側の角部屋です。洋室6畳と4.5 畳です。全体的に綺麗でした。エアコンが古くてボロボロでした。風呂とトイレに窓がありませんでした。さびた感じの雨戸付きで鍵が壊れてました。どこの建設会社か分かりません。以上ですが、私的には１つ目のアパートは、周りの環境が納得いきません。２つ目のアパートは部屋の環境、特にエアコンの古さと風呂が窓無しなのが納得できません。どちらが良いと思いますか？ご協力お願い致します。補足職場のまでの距離は２つとも近いです。 1つ目のアパートは歩いて12、3分です。 2つ目のアパートは歩いて3分位で、徒歩でも通勤できます。

アパートと駐車場について

現在引っ越しを考えているのですが、駐車場のことで悩んでいます。先日、良い条件のアパートを見つけたのですが、駐車場無しの物件でした。近辺の駐車場を探したところ、最短で300m(徒歩4分)ほど離れたところに空きがありました。都会ではないため生活に車は必須なのですが、いくら部屋が良くても段々とストレスが溜まるような気がして・・・。300mという距離はそこまで遠い訳ではないと思いますが、毎日のこととなるとどうでしょうか？特に雨の日など心配です。ちなみにその物件は各階一世帯ずつで、近辺でこのような物件はほとんど見たことがありません。私は音に敏感な方なので、両隣が居ないと気楽に過ごせるのではないかと思ったのですが・・・。最終的には駐車場を取るか、条件を取るかというところですが、皆様のご意見、ご経験を伺えればと思います。よろしくお願いいたします。

新築戸建ての暖房計画（床暖＋エアコン）で大丈夫でしょうか？

ハウスメーカーで新築予定です。（家のサイズは総２階で、5LDK）暖房計画について、アドバイスをお願い致します。暖房設備ですが、現在、　床暖房（ガス温水式）　各部屋にエアコンという計画になっています。南関東に住んでおりますが、寒がりなので、電気代・ガス代などが心配です。都市ガスがあるので、ガス温水式床暖房でよいと思っているのですが、どれくらいの光熱費になるものなのでしょうか。現在、アパートですが、真冬は、電気代約１万円、ガス代８０００円くらいはいきます。（エアコン１台、プロパンガスの給湯です。）間取りは、リビングに扉がなく、北側の階段が見えるようになっております。（リビング階段にしたかったが、都合によりできなかった）設計の方は、断熱が優れているので、寒くないといっているのですが、少し心配です。吹き抜けはありません。以上、質問があまりまとまっていなくて恐縮ですが、アドバイスなど、お願い致します。

どちらの物件が良いと思いますか？

夏に結婚を予定しており、新居に良いと思う部屋を２件見つけました。どちらもそれぞれ良いところがあり、どちらの物件にするか悩んでいます。よろしければ参考にご意見を伺えないでしょうか？【共通項目】・物件のm2数はほぼ同じ・間取り　１ＬＤＫ・南向き・エアコン１基（リビング）【物件Ａ】・家賃＋共益費＋駐車場　９８５００円・礼金１ヶ月　敷金２ヶ月・駐車場近隣・駅徒歩８分・ＬＤＫ１０帖　寝室６帖・１階・オートロック・道路沿い　車の音が少し気になる・リビング（南側）と寝室（北側）が独立・収納多い・角部屋・最寄駅周辺に色々な施設がありとても便利・システムキッチン・寝室の窓から墓地が見える【物件Ｂ】・家賃＋共益費＋駐車場　９６０００円・礼金０　敷金２ヶ月　更新料０・駐車場敷地内・駅徒歩１０分・ＬＤＫ１２帖　寝室６帖・２階・道路沿い　車の音はＡの物件よりは少し静か・リビングと寝室が隣り合わせ（南側採光）・収納多い　Ａの物件よりは小さなクローゼット１つ分少ない・買い物などは車を使用する・郵便受け無し・ガスコンロ無しＡの物件は駅近で、徒歩１０分園内のエリアで大抵の用が済むのでとても便利です。Ｂの物件は初期費用、更新などの費用が安く、また公園がすぐ近くにあるなど住環境は良いですが、買い物や手続きなどの用は車を使うようになりそうです。（２～３ｋｍ圏内）ただ、不便な場所という程ではなく、住宅街という感じです。今のところあまり長期に住む予定は無く、１年～長くても４年で退去しようと思っています。将来的に家を買いたいと思っており、その為にお金を節約したいと思うのでその点ではＢが良いかと思うのですが、ＡはＢにはない利便性が魅力です。皆様ならどちらの部屋が良いと思われますか？

引越し先のアパートのエアコンの有無

今度私は引越しを考えていて今引っ越し先を探しています。そこで自分のほしい条件に近い物件が二つ見つかりました。しかしこの二つの物件で悩んでいます。一つはエアコンがついていてもう一つはついていません。エアコンがついていない部屋は家賃が1000円安いのですが現在住んでいる部屋にあるエアコンを持っていくことも出来ます。そのエアコンは安価なもので6年くらい使用している状態です。それで後々考えてこのエアコンの有無で1000円の違いはどちらが有利なのか悩んでいます。 1000円だけなら備え付けのアパートでいい気もするのですが間取りや内装で無しの方が気に入っているのでさらに悩みます。皆さんに意見を聞かせてください。よろしくお願いします。

エアコンの畳数について

いつも大変お世話になっております。(^^) ただいま家を新築中で、エアコンを検討しているところです。取付で悩んでいるのがＬＤＫのエアコンなのですが　・Ｌ型（縦線リビング：横線キッチン）の配置　・リビング２０畳　・キッチン７畳　・リビングは全面吹き抜け（傾斜屋根で3.5ｍ～5.7ｍ）　・家は高断熱・中気密住宅　・西と北に小さな窓、東に大きな窓がある　・リビング階段ではない　・リビングとキッチンには全面床暖房　・シーリングファンは取付という状態なのですが、工務店でエアコンと隠蔽配管の見積を取ったところ　１６畳タイプのものを２台取り付けるという見積を出されました。しかし１６畳タイプ２台というのも結構な金額に・・・（苦笑）上記のような条件の部屋では１２畳～１４畳タイプ２台では小さいのでしょうか？畳数を１ランク小さくしただけで、カタログを見るかぎりでは１台１０万円ほど違ってきます。。。かといって初期投資をケチった為に寒いor暑い思いをするのもイヤですし、エアコンを酷使してすぐ壊れたというのもイヤなのです。みなさまのお考えをお聞かせいただけないでしょうか？よろしくお願いいたします。

会社契約のアパート家賃。

会社の契約であるアパートに住んでいましたが、どうも家賃を水増ししているようです。更には車を持っていないにもかかわらず、駐車場代で1800円引かれてます。この会社に入った時は家賃2万円の別のアパートに住んでいました（こちらも会社契約です）。しかし、今年３月に会社から「アパートを代わってもらおうと思ってるけどどうかな？」と、提案がありました。会社が言う次のアパートは家賃19800円共益費150円で合計19950円。それまで住んでいたアパートとほぼ同額だったので「家賃もほとんど変わらないし、良いですよ」と言いました。ところが、いざ引越しが済んで給料日当日になってから、「駐車場代で1800円引かれるから」とのこと。車を持っていなかったので納得は出来なかったけど、また引越しとなると重労働だし、渋々「わかりました」と言いました。ところが給料明細を見ると家賃欄から23800円引かれていました。おかしいと思って、このアパートの情報をネットで見たら洋室が22000円和室が19800円でした。私は和室なので本来ならば19800円のはずなのに、2200円余分に取られていました。このアパートには私の会社の人が7人住んでいて3人が洋室、4人が和室です。おそらくは家賃を全員同じにするために会社が勝手にしたことだと思いますが、私は既にこの会社を退職しており、この騙し取られている、駐車場代1800円と家賃の差額2200円を取り戻したいのです。長くなりましたがそれが法律的に可能かどうか、また詐欺罪にならないのかをご回答お願いします。

賃貸アパート　値切れる？値切れない？

来年初に結婚することが決まり、住む家を探しています。とても気に入った物件があったのですが、予算オーバーで渋々他を探しているところで、ここのサイトを思い出しました。 ■お気に入り物件家賃：66000円共益費：3000円駐車場：4200円（2台目2100円、計6300円）礼金：66000円　敷金（保証金):132000円住宅総合保険料？：15000円/2年町内会費：1050円入居可能：11月下旬完成年月日：2007年11月上記の物件なのですが、設備、広さ、どれも気に入ってしまいました。ただ、気になるのは費用と、ちょっと交通の便が悪いところです。交通はどうにもならないので、何とか少しでも毎月の支払いが少なくなればと思うのですが、上記のような、比較的新しい物件で、値引きできる可能性はあるでしょうか？また、値引きできるのであれば、どの辺りを交渉していけばいいのでしょうか。明日、不動産を回ろうと思ってます。人気物件は値引きしなくても、借りる人がすぐに見つかるのは分かっているのですが、ダメもとで交渉だけでもしてみうようと思っています。よろしくお願い致します。

アパート家賃の値下げ交渉ついて

現在のアパート(築16年)に住み始めて5年目になります。家賃、共益費、駐車場代(2台分)で合計65,000円で契約しています。先日、仲介していただいた不動産屋のHPを見ていたところ、隣の部屋が家賃が下がり、共益費と駐車場代(2台分)の合計で60,000円で募集が出ていました。（つい先日人が入りましたが、HPの更新が遅いようで広告が残っていたようです。）また、最近下の部屋の方が退室され、今度は管理会社の広告を見たところ、隣の部屋よりは家賃が高いですが、駐車場代が2台目無料で共益費と合わせてこちらも合計で60,000円で募集が出ていました。因みにどちらの部屋も私が入居したときには無かった追い焚きとエアコン（1台）が今回の募集から付いています。よく契約更新時に値下げ交渉するのがよいと聞きますが、今のアパートは契約更新といった手続きが無く、2年おきに火災保険の保険会社が契約更新に来るのみです。（退室の申し出が無ければ自動更新されるようです）このような場合、値下げ交渉はどのように行えばよいでしょうか？また、交渉はどこと（大家さん、不動産屋、管理会社）行えば良いのでしょうか？因みに管理会社は大手不動産会社です。また、不動産屋は大手不動産会社の物件以外にも近隣の色々な物件を扱っている賃貸専門の不動産屋です。交渉のコツなどがありましたら、アドバイスをお願いいたします。

アパートの・・・

新築のアパートに引越し2年半になります。（3階建て6戸）*1階に入居中 2LDKでリビングキッチンに面して外に8畳程度の庭がついています。南向き、新築、カウンターキッチンなど好条件の為、ここに決めました。しかし問題はその庭の隣が畑（100坪程度）なのです。近所の夫婦が野菜などを作っていますが、畑のアパート側に「クヌギの木」が20本ほど立っています。クヌギの木ですから、当然虫などが非常に多い・・・それに加えて手入れをしていない為に、木の枝が庭に被いかぶさっています。せっかくの庭が日当たりが悪く、虫や蚊だらけ・・・増殖する今からの季節は外に洗濯物を干すのも難しい状態になります。一昨年、昨年は某大手仲介会社に「対策をお願いします」と数回電話をしました。昨年などはタチの悪い虫が多く、妻が病院にも行きました。しかし、仲介会社は「大家さんと管理下会社に伝えておきます」との返答のみで何も対策してくれません。大家さんが数件隣に住んでいて、気難しい人みたいです。こういった場合は賃貸アパートだから我慢するしかないのでしょうか？共益費や管理費を払うのが馬鹿馬鹿しくなってきて・・・どうすれば良いでしょうか？

賃貸アパート退去時の費用について

引越しすることになり3年住んだ1Kのアパートを退去することになり、立ち会いした結果、退去費用の見積りが130000円という金額でした。タバコを部屋で吸っていたので（日に10本ほど）、壁紙の全交換は自業自得だと覚悟していましたが、少々高いように思えます。これは適正な金額かどうか教えて下さい。以下は見積りの詳細ですクリーニング1K 22000 エアコン洗浄 10000 クロス部屋壁30m2 45000 クロス部屋天井12m2 18300 クロスキッチン壁18m2 26850 クロスキッチン天井6m2 8700 消費税 6190 値引き ‐7040 合計130000円也 ※敷金は31000円だったので、支払いは99000円になります。

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