地方の不動産管理業の将来について

質問

現在不動産管理業を営んでおります。法人向けの事務所、倉庫。
現在の契約者は大手の企業さんです。
物流拠点としては山陰が残り続けることができるのか。
２０年後には危やうくなる業種になりますか。

山陰の人口は減り続けていく。そうなったときに経済活動が高度化していくことを考えた時に物流網を高速化することが考えられます。山陰に拠点置かなくともし岡山で十分ではないか。
山陰には結束店の小ぶりを置いて、岡山の拠点から直送してしまう。
と言うことを考えます。

ただ、南海トラフ地震問題もあり、高知の企業が山陰に移転する話もあります。
これらを踏まえてご意見いただければと存じます。
よろしくお願い申し上げます。

回答No.2

OKbokujoo · ベストアンサー

東京で不動産業してます。
山陰方面で法人相手なら然程売り上げが落ちる可能性は低いと思います。ただ、この業界は最新のデジタルと旧式のアナログの部分の共存が必要であり、時代、生活の変化に対応していかずに、昔のままの思考であれば、急激に変わります。

地震に関しては、ご存じの通り3.11の件もあり、NTT等の大手企業はサーバー等地方鳥取、岡山、山口方面に移動しています。
電話応対は九州、沖縄です。銀行とて対策として地方にデータ保存しています。
南海トラフ問題は、愛知辺りから日本が分割される規模との噂があります。
なので中国地方には影響は少ないと思います。

お礼

貴重なご意見ありがとうございました。

回答No.1

funvafynva09

不動産管理には法定設備管理も含まれますが、
この「法定設備管理」すら満足に出来ない業者はお先短いですね。
その状態で管理物件数を増やせば増やすほど官庁内に知れ渡ります。
管理業者のレベルもピンキリですが。

お礼

ご回答ありがとうございました。