lemonbarm の回答履歴

築２０年のＡＬＣ鉄筋コンクリートの建物の評価額って ある（つく）のでしょうか？

漫画で言うとデスノートのような二者両方の立場からやりとりが描かれてるものがいいです クレバーな駆け引きが楽しめるようなものなら、デスノートのように現実離れしたものが登場するような小説でもいいです よろしくお願いします

教えて頂きたいのですが、 現在、父親と母親が共有名義の家（ただし、 現在住宅ローン返済中）を所有しており、父親と 母親が離婚するので、家の所有者を母親の名義に 変更したいと考えています（母親が今後住宅ローン を返済できる目途があるため）。 ですが、金融公庫の住宅ローンの借入れ名義人は 父親が筆頭で、母親が債権者？（保証人みたいな もの）で２番目に支払う者となっています。 このような場合は離婚が要因でも共有名義を 容易に変更できないと聞きました。 何か良い方法は無いものでしょうか？

今度結婚する事になりました。しかし相手家族に多額の住宅ローン （残り23年・月額10万円＋ボーナス月15万円（年額150万円）） が残っている事がわかりました。 相手の母親は私の家には迷惑はかけないと言っていますが、定年間 近の母（59歳）と婚約者の姉（34歳無職）で支払っていとの事。 また、月額返済額の減額のため正社員である婚約者との 共同名義に一時的にして、姉が働きはじめたら母と姉の名義に変更 すると言っています。 正直現状では支払いは不可能かと私は思うのですが、何か良い方法は ないでしょうか？また、一時的とはいえ婚約者の名義になるという事は私にも支払い 義務は発生するのでしょうか？

お世話になります。失恋して３ヶ月・・・。ゴールデンウイーク中にレンタルビデオ屋さんで以前、ドラマでやっていた「恋愛偏差値」というビデオの１・２巻目の失恋の内容のドラマを見たら感情移入してボロボロ泣けました。その後、ちょっと楽になれた気がします。同じように感情移入でも泣くことで少しでも楽になれるならリハビリも兼ねて今後も見ようと思います。（泣いて目が腫れたとしても次の日に影響が出ないように次の日ゆっくり寝ていられる週末の深夜にでも見て）お勧めの映画・ドラマなどのビデオやDVDをご存知の方は教えて頂きたいのですが・・・。宜しくお願いいたします。

店舗・事務所の媒介を不動産業者に依頼すると業者は広告をすると聞きましたがこの広告とはどのようなものですか？ 業者間に広告して媒介の媒介してくれる業者を探すことですか？ 事務所を借りたそうな会社に広告するのでしょうか？

友人が余命３ヶ月の末期癌といわれました。 なにかできることないでしょうか？ 最近はいろんな治療法あるとききました。 詐欺まがいの方法もあるのでちゃんとした方法薦めてあげたいのです。

みなさんは、朝食はどのようなものを作っていますか？ わたしは、目玉焼き、ウインナー、味噌汁、漬物、ごはん、ごぼうサラダ・・・などですが、最近、主人が毎日同じで飽きたといいだして困っています。 ちなみに、主人は「パンは嫌」「うどんは嫌」とわがまま・・・(-_-;) たぶん、肉好きなので、朝から手の凝ったものを食べたいみたいで・・・でも、そんな時間ないし・・・ あとは、焼き魚くらいしか思いつきません。 みなさん、教えてください。

お土産にインドのカレーパウダーを頂きました。 作り方が書かれてないのでどのように作ったらいいかわかりません。どなたか教えてください。

料理をするのは好きで、毎日料理をするのですが、 キレイに盛り付けをするのが下手なんです。 サラダぐらいなら上手に盛り付けもできるのですが、 炒め物、煮物、はそのままお皿に移すだけ。 照り焼き、蒸し焼きなどの焼き物は、お皿にのせて 脇につけあわせをのせるだけ・・・。 まずそうに見えるわけではないのですが、 お客様が来たときなど、いまいち素敵に見えません。 レストランなどでの盛り付けを見て勉強しようと思うのですが、 家では、三つ葉やパセリなど毎度毎度添えるのも、 もったいない気がします。 上手に盛り付けるコツなんかがあれば教えてください! また、上手な盛り付け方など紹介しているホームページがあれば教えてください。

高校生ぐらいのときから便秘に悩んでます。現在２４歳です。市販の便秘薬を飲まないと便が出ません。あまり薬は飲みたくないので、普段の生活で何か取り入れた方がいいこと等、教えてください。毎日３食は食べてます。水分（水、お茶、ウーロン茶）はよく取る方です。

ある中古住宅の購入を考えています。前の住人が自己破産で手放した物権だそうですが、売主は仲介で不動産会社です。この場合、仲介という事ですが本当の売主は別という事ですかね？また、金融物件の為価格が通常よりも割安だと不動産会社はアピールしてますが、どのような事に注意したらよいか教えて下さい。 金融物件の意味もよくわかりません。第三者占有はありません。

一般的に売られている化粧品はそのほとんどが 女性が使うであろうと想定されて作られていると 思うのですが、これを男性が使っても効果はあるの でしょうか？ 例えばローションや美容クリームなどです それとも男性と女性とでは肌の質が違うのでしょうか？

近日中に引越しをするのですが 引越し先の新築のアパートが、化学物質のようなツーンと 鼻につくような匂いがするのです。 私は内覧をした少しの時間でも苦痛に感じたくらいなので けっこう強いにおいです。 うちには１１ヶ月の赤ちゃんがおり 少しアトピーぎみなこともありアトピーがひどくなるのでは？ 化学物質過敏症になってしまうのではないか？と心配です。 引っ越すのが怖いです。 主人に相談しましたが、「新築のにおいだから大丈夫。換気すれば消えるよ。」と 真剣にとりあってくれません。 ネットで少し調べたところ 化学物質のにおいは換気をしても なかなか消えないと書いてあったので さらに不安です。 どこに相談してよいのかもわからず投稿しました。 同じような経験のある方など、 良きアドバイスをどうかよろしくおねがいしますm(__)m

週刊CHINTAIやアパマンショップなど、いろいろな賃貸物件の情報誌がありますが、この情報誌から大体の家賃相場を知りたいと思うのですが、それは有効でしょうか。 借りるかどうかの条件交渉をしているときに、貸主が強気になってきて、情報誌に書いてある家賃よりも高い金額で契約する、ということはほとんどないと思います。 逆に、借主が「○○円なら借りるんだけど、ちょっと予算がオーバーして。」という場合は、実際の契約時の家賃は多少安くなるかもしれません。 そう考えると、情報誌に載っている家賃よりも、実際の相場のほうが低いはずだ、と言えると思います。 しかし、情報誌に載っている情報は、架空の情報か（架空でなくても）不動産屋に客を呼び込むための客寄せパンダのようなものだと考えれば、実際の家賃相場はより高いかもしれませんね。

不動産に関して全く素人なのですが、一入居者としてどう対応していいかアドバイスをいただきたく質問しています。 ただいま、新横浜の築２年の新築マンションに入居１ヶ月です。 連休少し部屋を開けて帰省しており、部屋に戻るとキッチンのステンレス製シンクが一面錆びていました。 特に、排水溝周りがひどい様子です。 ここでわいた疑問は、入居１ヶ月で何故ステンレスがこんなにも錆びたのかという事です。 キッチンの使用頻度は、せいぜい日に数回です。 塩素系洗剤は使用したことはなく、台所洗剤でお皿をあらったり料理のために野菜を洗う程度です。 錆びだした様子はデジカメでおさめてありますが、どんどん広がっています。 ここで、一度管理会社に連絡し対応を問い合わせると削ってしまってくれ、との事でした。 しかし、ネットなどで色々調べてみると ・普通の仕様でステンレスが錆びることはよほど質が悪いか、コーティングがはがれていない限りない ・一度錆びたら削っても、補修してコーティングしなおさないかぎりまたどんどん錆びてしまう ・錆びたままにしておいたらどんどん進んでします などです。 入居１ヶ月目から、最低契約期間の２年間ずっとステンレスを磨き続けるのは学生の身分ではとてもとてもやっていけません。 また、この錆が原因で退去時に補修費用をもとめられても、納得がいきません。 希望としては、ステンレスシンクの取り替えは無理でしょうからせめて退去時にこの部分に関しては請求されないという確約が欲しいと考えています。 このような状況から、どのように管理会社・仲介業者・オーナーと対応・交渉していったら良いのかアドバイス頂けないでしょうか。 よろしくお願い致します。

至急よろしくお願いします。蛤以外でお祝いに適したお吸い物はないでしょうか。よろしくお願いします。

はじめまして　この度自宅を購入する事になったのですが仲介会社を通さず、近所に住む売主さんと直接売買契約する事で合意しました。　銀行（地元の横浜信用金庫）でローンに何が必要ですか？　と聞きましたら必要書類の中に仲介会社の判の付いた「売買契約書」と「重要事項説明書」が必要だと言われました。　　理由として仲介会社の重説が無いと担保評価が出ませんし、物件の瑕疵などが見えづらい　というような事を言っております　　果たしてどこの金融機関でも必要なのでしょうか？　又代用のものなどがあるのでしょうか？　　それと東京スター銀行の住宅ローンにも興味が有り今回、利用を考えております　東京スター銀行のスターワン住宅ローンについて良し悪しをご存知の方いらっしゃいましたらよろしくお願いいたします

現在借りている家には小さな庭が付いていて、ガーデニングを楽しんでいるのですが、夏になるにつれて蚊が大量発生して困っています。 庭の片側は畑でもう片側には用水路が流れていて、蚊が発生するには絶好の条件なのは分かっているのですが、何とかしたいのです！ 蚊が嫌がる植物やその他何でも良いのです。蚊を近寄らせない方法をご存知の方はお教え下さい。 宜しくお願い致します。

わたしは19歳の学生ですが、最近、夜に眠れません。 布団には入るのですが、寝付けません。 寝ようと思うと余計目がさえてきて、眠れません。 しかたなく、本を読む、テレビを見るなどしています。 やっと寝れたと思っても２，３時間で目が覚めます。 そのせいで朝に起きることができず、遅刻をよくしています。ひどいときは朝まで寝れず、起きたらお昼。ということがよくあります。 どなたかよく眠れる方法を知りませんか？ それとも専門家に相談したほうがいいのでしょうか？ よろしくお願いします。