lemonbarm の回答履歴

築約１年の戸建てと土地を売ろうと思ってます。不動産屋の買取ですとどれぐらいで買取してもらえるのでしょか。まだ査定はしてもらってません。仲介と買取では値段がかなり違うのでしょうか。ちなみに土地の西側が竹やぶですが査定に影響するのでしょうか。アドバイスをお願いします。

今度結婚する事になり、新居に友人を招待する事になりました。 夕食時になるため、手巻き寿司をしようかと思っています。 手巻き寿司とお吸い物は作る予定ですが、他に何か作ろうと思っていますが、どんなメニューがおすすめでしょうか？ 友人と一緒に出かけてその後一緒に自宅に入ってからの調理になると思います。また、出かけるのは午後からのため、午前中に下準備は全部済まそうと思っています。 是非教えてください。

カスティリア石鹸をシャンプーとして使いたいのですが、オリーブオイルの匂いが好きではないので、エッセンシャルオイルを入れたいと思っています。 そこで、バニラかココナツオイルのエッセンシャルオイルを探しているのですが、バニラ、ココナツのエッセンシャルオイルってあるのでしょうか？ほとんど見かけた事がないのですが・・。 もし、エッセンシャルオイル自体が無い場合や、あってもとても高い場合、何か他のエッセンシャルオイルで代用できますか？ また、カスティリア石鹸はほとんど刺激がないので、リンス（髪を酸性に戻す必要がない）をしなくても平気と聞きましたが、本当ですか？ アドバイスよろしくお願いします。

現在賃貸のアパートに住んでいます。 今年６月に二度目の更新になり、先月通知がきました。 同アパートに住む人の話で、２年後に取り壊しの話が出ていることを知りました。（老朽化のためらしいです） 更新の知らせには何も記載がなかったので、更新に行ったときに、何か話があるのではと思っているのですが、 取り壊しをの話をされた場合、２年も先の話なので、 引越しにも猶予があることで、立退き料などは、請求できないのでしょうか？ また、敷金は、全額返金となるのでしょうか？ もし、契約の切れる６月前（２ヶ月前ぐらい）に退去をこちらから希望した場合、敷金は取られてしまうのでしょうか？ 色々検索はしてみたのですが、詳しくは解からず、更新に行く前に、少し知識をもっていたいので、このような経験をされた方、詳しい方がいらっしゃいましたら、教えてください。

飲み会で飲んだ次の日など、体全体がむくむのはもちろん、顔のむくみがひどいです。次の日むくまないようにするためのアドバイスよろしくお願いします。飲み会での食べ物の選び方や寝る前にするマッサージやサプリメントなどなど。よろしくお願いします。

ご飯の上などによくかかっている鶏のそぼろのおいしい作り方教えてください。自流で作ってみたら油っこくなってしまいました。よろしくお願いします！

持ち家が競売にかかった場合落札されるまでは家に住んでも良いのでしょうか？ 相続放棄によるものなのですが競売のシステムがよくわかりません。 よろしくお願いします。

心太にかけて食べる三杯酢の作り方及び薬味等又心太を三杯酢以外での食べ方が有りましたら教えて？お願いします。

　現在、家を新築予定（頭金２０００万、ローン２５００万）で、先日日本住宅ローン（住宅メーカーが作った公庫買取型です）の申し込みをしました。夫婦共働き、年収もほぼ同じです。 　夫婦共有名義１：１にしたいと考えています。 頭金は、夫４００万、妻１６００万（金額の配分を変えることも可能です）。ローン申し込み時に、「１：１の割合にしたいので、ローンも二人でくみたい。」と伝えたのですが、「同じくらいの収入があり一緒に返済するのはわかることなので、夫名義２５００万で、大丈夫です。税務署も今はそんなに難しいことはいいません。」と担当者からいわれました。本当にそうなのでしょうか？「心配なら、これから現金で払われる分の振り込み名を妻名義にしておくといいですよ。」ともいわれました。（頭金４００万弱は、妻の預金から出しましたが、夫名義で振り込みました。） 　打ち合わせで、確認しておいた方がよいこと、訂正してもらった方が良いこと、ローンを申し込む際の注意点などもありましたら、教えて下さい。 　ＰＳ．話では「１：１に！」と伝えてあったのに、「５：３」で申し込んでいるようなことを昨日聞きました。申し込みをした後からでも、その割合は変えられるのでしょうか？また、ローンの申し込みと登記時点での、割合は、変わっていてもいいのでしょうか？ 　

姉夫婦が家を売ることを検討しています。賃貸生活の私たち夫婦はその家を購入したいと思っています。姉夫婦は同意していますが、どのような手続きが必要なのか、取得するために必要な書類・諸経費など教えてください！ 因みに、姉夫婦の家は住宅ローンは完済しており、私たちは毎月支払いをしていきたいのですが、それも可能なのでしょうか。いい方法があれば知りたいです。

現在賃貸のアパートに住んでいます。 今年６月に二度目の更新になり、先月通知がきました。 同アパートに住む人の話で、２年後に取り壊しの話が出ていることを知りました。（老朽化のためらしいです） 更新の知らせには何も記載がなかったので、更新に行ったときに、何か話があるのではと思っているのですが、 取り壊しをの話をされた場合、２年も先の話なので、 引越しにも猶予があることで、立退き料などは、請求できないのでしょうか？ また、敷金は、全額返金となるのでしょうか？ もし、契約の切れる６月前（２ヶ月前ぐらい）に退去をこちらから希望した場合、敷金は取られてしまうのでしょうか？ 色々検索はしてみたのですが、詳しくは解からず、更新に行く前に、少し知識をもっていたいので、このような経験をされた方、詳しい方がいらっしゃいましたら、教えてください。

今大学１年の男で一人暮らしをはじめて一月です。学校にも慣れ、そろそろ部屋でもきれいにしようと思っています。それで唯一知っていた知識が家具にいろんな色の物を置くと狭く見える　で大きな物は白い壁と同色にしようと思っているのですが、時すでに遅しで家具も一通りそろえてしまって（灰色だったり黒だったり木色だったり）ぐちゃぐちゃです。こういうときはペンキなどで塗り替えるべきでしょうか？

同じような質問がありましたが、ちょっと内容が違っていたので、質問させて下さい。 臨月の初産です。 ずっと赤ちゃんが大きめだと言われていて、このまま行くと巨大児になると言われています。 年齢も若くなく、大きくなりすぎると産めないかも（帝王切開）とも言われています。 お腹も人一倍大きいです。 帝王切開でも何でも、無事生まれてくれれは良いのですが、 自然分娩になるにしても、大きい、大きいと言われると不安です。 実際、巨大児（4000以上）や大きめの赤ちゃんを産んだ方の実体験が聞きたくて質問させて頂きました。 出産時のお話など聞かせて下さい。 宜しくお願いします。

今日　中古物件の本審査が通ったと連絡があった時に 登記かなんかの費用が安くなると言う事で ローン契約前に住所を新しい家に移してから 印鑑証明と住民票をもらうように、不動産屋の担当さんから言われました。 その時に、引越しまで現住所に住むにあたって 不都合はないか尋ねると「ありません」とおっしゃってましたが 今になって保険証は。。？とか この時期は住民税や保険料の通知が来るのに それは新住所へ届くのでは。。？と疑問があります。 引越し自体は自転車で10分の場所ですが 引越しまでの一ヶ月間、週に一度郵便受けを見に行く、 それで解決できる問題なのでしょうか？ 火曜日がローンの契約なので、物件引渡しまでは多分1週間～2週間かかります。 オートロックのため鍵をもらうまでは郵便物を見る事は出来ません。 子供2人は小学校に通っています（転校はしません）。 現在子供が2つの病院で通院中で、月初めには保険証の提出があります。 この状態で、引越し一ヶ月前に転居届けを出す事に問題はないのでしょうか？ 費用は10万近く変わると言う事なので 出来れば住所変更したいのですが。。。 不動産関係に詳しい方がいらっしゃいましたら よろしくお願いしますm(_ _)m

こんにちは。 主人２７歳・私２４歳・子供２人（３歳・１歳）の４人家族です。 今年に入りマイホーム購入の話が出だして来年にも・・と思っています。 ただ、何をするにも全くの素人なので色々と教えていただきたいです。 宜しくお願いします。 まず、主人の仕事が漁業なので収入があまり安定していません。 周りに今のご時世収入が安定しない人にはお金を貸してくれるところはないよ。 と言われました。 そんな時、義母に主人の弟の名義でお金を借りればいいんじゃない？と言われました。 義弟は結構名の知れた大きな会社に勤めています。 弟の名前なら１００％貸してくれるようなのです。（借り入れ先は弟の取引がある銀行です） 義母が言うには弟の名前でお金を借りて返済は私たち夫婦で行い何年か経ったら、弟から家を買うという形にすればいいんじゃないか？ という事なのですが実際に可能なのでしょうか？ 家を買い取る、もしくは譲り受ける（どちらも名義を主人の名前にする）ということは可能でしょうか？ 返済に関しては月７．８万円を考えています。 わたしが働きに出ているので返済の面は心配要らないのですがそのお金を借りることについてだけ問題なのです。 他にいい案がありましたらそれも教えていただければ、、 と思っています。 無知な私たちに考えをお貸しください。どうぞ宜しくお願いします。

タイトルの通りです。 皆さんは次の内閣総理大臣は誰がいいと思いますか？ ちょっとした統計として利用したいので皆さんどんどん書き込んでください！ 名前だけでも理由を書いていただいても結構です。 政治や選挙にあまり興味のない方から専門家の方まで幅広い回答をお待ちしています！

分譲マンションの購入者の利益に関する質問です。 我が家の隣に分譲マンションが立つのですが、大手銀行系のファミリー開発です。登記簿で知りえた事実ですが土地の調達費が路線化の２倍、実勢価格でも１．５倍ぐらいです。 先日その販売チラシを見ていたら意外に周辺相場ととはあまり大差ない販売価格。良いように考えれば儲けを少なくしてる、悪いように考えれば手抜き工事とか　やればそうなるのかとも思ってました。 今　非常に気なるのが相場より割高で調達したツケが購入者に回るのでは無いかと言う点です。転売時には建物いくら＋土地いくらで価格が決まるわけですから土地の分が上記のように相場度外視ですので正規の評価を受けたら相当に低くなり　数百万円単位で大損してしまう計算です。比較的　良くある話あれば放っておきますが　犯罪めいた事であれば自分で出来る範囲で手を打ちたいと思ってます。　よろしくアドバイスをお願いします。

転勤族で、毎回引越しのたびに、インテリアというか、 収納や家具の配置に参っています。 普段、できれば後で買い足したり補修したりできるよう 長く使われているデザインやサイズを買うようにしています。 今回、スチールラックの棚いたの数を変更しようと思い お店に行ったのですが、 奥行き４０センチの棚はほとんど売っていませんでした。 探すと大抵の物が４５センチなんですが、 奥行き４５のほうがこれから先も有利なんでしょうか？ また、さまざまな収納用プラスチックケースを見かけますが、 こういったものもお勧めサイズってあるんでしょうか？

レザーって合皮の事ですか？本皮ではないですよね？なんですか？単純な質問ですが、お願いします。

私も含め、数人が所有する共有地があります。今、この共有地を売りたいと思っています。しかし、共有者の１人は、既に亡くなっており、その亡くなっている人が登記簿上、所有者の１人になっています。他の共有者はすべて、共有地を売ることに賛成しています。この亡くなっている所有者には、妻と子供がいます。妻と子供は、亡くなった人の共有地の権利を相続していません。この共有地を売るには、亡くなった人の共有地の権利をまず、妻と子供が相続し、その妻と子供が共有地を売ることに同意しなければならないのでしょうか？その妻と子供が共有地を売ることに同意しなくても、あるいは相続しなくても売る方法はないのでしょうか。どなたかお教え下さい。