lemonbarm の回答履歴

アロマ初心者ですm(__)m Jell(http://www.eojell.com)というエッセンシャルオイルを売っている （キャリアオイル・ドライハーブや基材なども売っています） ネットショップについてなのですが、 異常に値段が安いのですが、大丈夫なのでしょうか？？ １度試しにゼラニウムとベンゾイン10mlずつ 買ってみましたが、 (送料合わせて1100円ぐらい。) ドロッパーの感じも良いし、匂いも良いのですが 値段の安さについて ちょっと不信感を持っています(変ですね？)。 粗悪品という感じは受けませんでした。 やはり、今度からはブランドのしっかりしたところで 買うほうがいいのか迷っています。

なんとなく自室(４畳半)全体の湿度が高い気がします。 貧乏学生なので、できれば除湿機を買わずに除湿がしたいのです。 裏ワザ的な除湿方法をご存知の方ぜひ教えてください。

転勤で自宅マンションを賃貸に出す予定です。　１つの不動産会社ではなく複数の不動産会社に賃貸募集をお願いしようと思いますがその際、『鍵』の扱いをどうしたらよいでしょうか？　普通はどうされているのでしょうか？　 １．　お願いした不動産屋さん分合鍵を作って１つづつ渡す 　　　5件の不動産屋さんにお願いした場合、5個合鍵を作って各々の 　　　不動産屋さんに渡す ２．　１つだけ信用できる不動産屋さんに渡す 　　　鍵を持っていない不動産屋さんが、別の不動産屋さんに鍵をとり 　　　に行ってくれるのか不安・・ ３．　私が鍵を持つ 　　　これは、転勤先が離れているので不可・・・です。 　　　現地に、親戚もいませんです。 不動産屋さんにお聞きしようと思いましたが、うまく言いくるめられそうな気がして、こちらに質問しました。 よろしくお願いします。

先日、中古マンションを購入し、引越しました。 するとトイレの水が流れません。管理会社に連絡をし、水道の点検していただいたところ、「便器を交換しなければ直りません。」との回答。 原因は、尿石が便器の排水部分に付着し、修理不可能とのこと。 これは売主に便器交換の全額を請求できるものでしょうか。 せっかく交換するので、ウォシュレット一体型のタイプにしたいと考えております。 もし分かる方いましたらお願いします！

健康上の理由で、高タンパク・低脂肪な食材を探しています。 鶏のささみや豚のヒレ、ノンオイルのツナ缶などは手に入りやすいので重宝していますが、情けないことに塩焼き・茹でるなどの料理法くらいしかわかりません（缶詰に至っては開けるだけ）。 ほぼ毎日のように食べている物なので、なるべくで良いので、難しくないレパートリーを増やしたいのです。 併せて、他にも良さそうな食材があれば教えて下さい。 よろしくお願いします。

　ゆずの絞り汁を一升瓶にいっぱい頂いてしまいました。 何かよいレシピがあれば教えてください。 　それと、手作りのため保存料も何も入っていないと思われますが、だいたいどの位持つものなのかも教えていただけるとうれしいです。 　どちらか一つ解答でも充分ですので、どうぞ、よろしくお願いします！！

２年更新の契約で貸家に居住し、丸３年になりますが、 次回の更新まであと１年あるにもかかわらず、　　　 大家が「定年になります。３ヵ月後に明渡してください」と 不動産屋を通して言ってきました。 入居時に「何回でも更新できます」と言われていたし、 ３ヶ月後とは、あまりにも突然だったので不快に思いましたが、 不動産屋（京王線沿線の大手電鉄系業者）が、「正当事由だ」と言うので、 仕方が無いので引越先を見つけて、来週引越することにしました。 でも、ひょんなことから、大家がこっそりと第三者に売却したと分かりました。 しかも、 「大家さんがリフォームをするので、家の中の写真を撮らせて欲しい」 と言って撮った家の写真は、 時期的なことから考えると、買主のために撮ったもののようです。 私達としては、もう引越しの準備もしているし、 このまま居座る度胸はありませんが、 何か釈然としない不快な気持ちが残っています。 「定年で戻るつもりだったが、途中で気が変わって売却した」ことを不服とした立退き料を 引越し後に請求することができるのでしょうか？ また、嘘をついて写真を撮った不動産屋に対して、 慰謝料の請求ができますか？ 時間や費用をかけずに請求するには、 どういった形が考えられるか、 どなたか教えて頂けませんでしょうか？ また、立退き料の相場も教えてください。 どうぞ、よろしくおねがいします。

購入を考えている土地があります。南道路だし家の近所なので環境も大体わかり、条件的にはほぼあっているのですが悩みどころが3点あります。 　（1）変形地である。直角三角形の小さい角をカットしたような横長に南道路に面した形です。ただ、いま古屋がたっているので、家が建たないと言うほどの変形地ではないのかなと思っているのですが・・・。広さは１２５平米で、道路に面しているのが１6ｍ直角な北向きの長さが10ｍ北側の隣地に面しているのが17ｍ、道路面までのカットされてるところが６mです。やっぱり変形地ですよね？ 　（2）北側の土地が高くブロック壁が1ｍ弱ある上に家が建っています。こちらの土地が低い事で水はけなどはどうなのか心配です。 　（3）古屋付きの売り地と言う事で居住中で、地盤などがどうなのかわかりません。３０年前は田んぼだったことと、もと水路だった道路に面しているのでおそらく軟弱地盤ではないだろうかと思っています。 　予算いっぱいの価格なので地盤改良などに費用がかさむと購入は断念せねばならないかもしれません。価格的には近隣で売り出されていたものと大差なくむしろ南道路の割りに安いのかとも思ったのですが上記の条件に加えて引渡しが１２月になるとの事だからでしょうか？それとも私の悩みどころは大きなマイナス要因なのでしょうか？初めての事で良くわかりません。業者さんは割りと大丈夫ですと簡単に済ましてしまう方なのでこちらに書き込んで見ました。わかりにくいかと思いますが何か御意見ありましたらお願いします。

分譲マンションの購入者の利益に関する質問です。 我が家の隣に分譲マンションが立つのですが、大手銀行系のファミリー開発です。登記簿で知りえた事実ですが土地の調達費が路線化の２倍、実勢価格でも１．５倍ぐらいです。 先日その販売チラシを見ていたら意外に周辺相場ととはあまり大差ない販売価格。良いように考えれば儲けを少なくしてる、悪いように考えれば手抜き工事とか　やればそうなるのかとも思ってました。 今　非常に気なるのが相場より割高で調達したツケが購入者に回るのでは無いかと言う点です。転売時には建物いくら＋土地いくらで価格が決まるわけですから土地の分が上記のように相場度外視ですので正規の評価を受けたら相当に低くなり　数百万円単位で大損してしまう計算です。比較的　良くある話あれば放っておきますが　犯罪めいた事であれば自分で出来る範囲で手を打ちたいと思ってます。　よろしくアドバイスをお願いします。

築１００年以上の工場兼の借家にすんでいます もともとは我が家の土地・建物でしたが倒産により人の手に渡りました 隙間風・床がガタガタ・雨漏りなどかなり老朽しています、家賃は２０万円を振り込んでいます 工場の都合上、この土地からは動けないので住居だけ建て直したいのですが 本来交渉する父が病気で交渉できないのと 昔、立ち退きを要求され、裁判を起こしているので直接交渉ができません 土地を購入できればしたいのですが、売らないという場合には家を建て直す許可だけでもほしいと思っています こういった交渉の仲介というのは、どういった所にお願いすればいいのでしょうか？ それから代金はどれぐらいかかるのでしょうか

こんばんは～＾＾ マヌカハニーは、アクティブマヌカ+10以上のものがいいという話を聞いたことがあるのですが、実際に買われた方や詳しい方がいらっしゃいましたら、お勧めのメーカー名や商品名を是非教えて下さい。どうぞよろしくお願いします＾＾

　今自営業ですが就職（会社員）を検討していまして、直ぐにでは有りませんがマンション購入を考えています。 再就職になった場合の勤続年数について質問です。 以前と違い最近の銀行は勤続年数の最低期限を引き下げたりしていますが、実際はどうなのでしょうか。 自己資金の状況によっては勤続1年ぐらいでローンを組むことを検討しようと思うのですが可能でしょうか。 勤続1年程度では勤務先が上場会社や年収が相当高いなど、大分厳しいのでしょうか。

尼崎で今色々物件を探しているのですが 不動産屋ももちろん大切ですが 物件を建てる施工会社さんが 一番大切なような気がします。 施工会社さんの良し悪しの見分け方とか あるのでしょうか？ 今見てる物件が2件、どちらの工務店とも年間2000～ 3000件建てている工務店らしいのですが たくさん建ててると量産型で1件1件力が入ってない ような不安半面 それだけの人が問題なく（？）住んでる ともとれるのですが、どんなもんなのでしょうか？ 後、実際工務店の批評などを 調べることってできるのでしょうか？

突然いい物件が見つかり、引越しをします。（５月始め予定）今住んでいる家の家主には、前もって言う・何日前までとか、法律で決まっていますか？　仮に今日（4月17日） に告げると問題があるでしょうか？また月をまたごす事に なりますが、一般的に家賃の支払いはどうのような計算で行われますか？・・長々とすみません、急いでいます。 よろしくお願いします。

ホテルのチェックアウト後に、しばらく荷物だけを預かってもらうことは 可能なのでしょうか。 11：00までにチェックアウトなのですが、電車が12：50でその間大きな荷物を 持って時間をつぶしたくないのです。 よろしくお願いします。

貧乏暇無しな私は、時間と経費の節約のため楽天でレトルトカレーを買いました。特売を狙えば100均で買うよりも安く買えるんです♪ 以前そのお店で特売商品を買ったことがあり、とっても美味しいカレーが届いたので今回も期待していました。 が、結果は大失敗。 今回のカレーはなぜかものすごく薄いんです。 私はとにかく辛いカレーが好きで味も濃く色も黒っぽいものが好きなんですが、今回のは色も黄色で味がものすごく薄く全然辛くもなんともありません。 家で作っていたら、絶対ルーをもう１個入れるような薄さ。 このカレーをなんとか美味しく食べたいのですが、何か方法は無いでしょうか？ちなみにあと30袋くらいあります。 今はとんかつソースと唐辛子をたくさんかけてなんとか食べていますが、かけてもかけても足りません。ずっとこんなことをしていたらお金が…。 鍋に移していろいろ加えれば、美味しくはなるでしょうけど、当初の目的であった時間とお金の節約になりません。 やっぱりどっちかあきらめるしかないんでしょうか？

知り合いが借りてたマンションを出るのですがいいところだったので名義はそのままで私が住めば？？という話が出ています。多分賃貸契約に違反しているのでしょうがばれなければ大丈夫なんでしょうか？ばれないとしても何か起きうる問題はどんなものでしょうか？またバレれば即退去でしょうか？それ以外に罰則などはあるんでしょうか？実際引っ越した場合住民票は移しても問題ないですか？？いろいろ聞いてすみませんが早急に決めないといけないので宜しくお願いします。

12月の末に引越しをしようと思い、11月末に契約通り10日前に解約の予告をしました。共用部分と居室の管理会社が違い、居室管理の会社電話番号がわからなかったので仲介業者に電話をしました。書面の通知は必要じゃないんですか？と、訪ねたところ、仲介業者の方で管理会社に伝えておくので結構ですと言われました。それから2月になって管理会社から電話があり家賃が1月・2月分滞納していますと言われて驚きました。仲介業者にもう一度連絡しましたが、あいまいな返事しか返ってこなくて、確認をしていくういちに仲介業者が否を認めました。そして、管理会社にはこちらから伝えると言われ、1月・2月分は払わなくて言いと言われました。それから再び管理会社から電話があり、お支払いはまだですか？と言われ、仲介業者からの電話などないと言われました。もう一度仲介業者に電話をしたら今度は何度電話をしてもでません。予告をしたのにこちらが払わなければいけないのでしょうか。共用部分は12月でとまっています。居室だけかかるなんて、納得できません。専門の方お返事お願いします。

マンションを契約したのですが、契約書が送られてきません。不動産屋に問い合わせたところ、「ポストに入れた」といわれましたが、ありませんでした。結局、紛失みたいです。その旨を伝えると、契約書のコピーを送るといわれました。こちら側としてはコピーではなく、契約書自体を保管したいので、原本を渡して欲しいと伝えましたが、それはダメだといわれました（最初に2通作っているので）。それならば、契約書を再発行、もしくは再契約してほしいと言ったのですが、それもダメと言われます。 こういう場合はどうしたらいいでしょうか？ よろしくお願いします。

貸室賃貸借契約の約款の中に、（賃料等の改定）という項目があり、 「甲（貸主）は、本契約期間中において公租公課、諸物価の変動など負担が増減した場合、賃料等の改定をすることができる。」 という文面があるのですが、これっていきなり「来月から家賃が上がります」などといわれても仕方ないということでしょうか？ こういう文面が入っているのは、普通のことなんでしょうか？ 分譲マンションの賃貸で、管理会社があり、その下に仲介業者がいるという感じで、基本的に仲介業者とやりとりしています。 もうすぐ契約日で、物件自体は気に入っているし、仲介も管理会社も個人経営のようなところではないので 大きな心配はしていないのですが この文面はちょっと不安なのです。 ご存知の方、ぜひ教えていただきたいです。