lemonbarm の回答履歴

奈良県室生大野駅そばに土地(雑種地）を持っているのですが、隣に住んでいる方が勝手に畑にして使っています。一度、翌年には撤去するように苦情を申し立てたのですが、そのまま継続使用しています。こちらは横浜に住んでおり、その土地に対してはほったらかしにしている状況で不要になった土地といっても気持ちのよいものではありません。売却もしたいのですが、このような状況でも不動産会社は扱ってくれるものでしょうか？また、法的に撤去を求めるにはお金をかけて弁護士に依頼すべきでしょうか？今後の対処方法に困っております。アドバイスをお願いいたします。

銀行で住宅ローンの仮審査をしましたが、希望額に達しませんでした。 理由は物件評価だそうです。 自己資金合わせても500～600万足りません。 身内や知人から借りれない場合、どう対処したら良いでしょうか？

現在土地購入を検討している中で、自噴式井戸のある土地があります。そこは水の豊富な地域のようで近所にもたくさんありました。 もしそこを購入する際、水質に問題なければ生活用水に使えるのでは？！と安易に喜んでいました。 が、私の考えに及ばない問題点とかがあるのでしょうか？ ちなみにその土地は西側に道路があり、井戸は北西の角にあります。家を建てるには問題のない場所だとは思いますが。。。

奈良県室生大野駅そばに土地(雑種地）を持っているのですが、隣に住んでいる方が勝手に畑にして使っています。一度、翌年には撤去するように苦情を申し立てたのですが、そのまま継続使用しています。こちらは横浜に住んでおり、その土地に対してはほったらかしにしている状況で不要になった土地といっても気持ちのよいものではありません。売却もしたいのですが、このような状況でも不動産会社は扱ってくれるものでしょうか？また、法的に撤去を求めるにはお金をかけて弁護士に依頼すべきでしょうか？今後の対処方法に困っております。アドバイスをお願いいたします。

浅田次郎の極道お笑い系の小説にはまってます。ごくせん（漫画）にもはまりました。書店でどこを探せばいいかわかりません。このジャンルの小説や漫画を教えてください。よろしくお願いします。

圧倒的に強いヒーロー物で面白い小説を探しています。 一番好きな小説は、池波正太郎の「剣客商売」です。 小説ではないですが、映画の「スパイダーマン」やビートたけしの「座頭市」、「レオン」、ドラマの「24シリーズ」等も大好きです。 皆様のおすすめを教えてください。

ちょっと前フリが長いのですがお時間のある方よろしければご回答下さい。 １　田舎の木造平屋です。非常に古いです。 ２　賃貸契約は３０年程前に大家さんと直接交わしています。田舎なので契約書はないです。大家さんと普段の面識は全くありませんでした。 ３　土地・建物とも大家の所有です。登記簿によると抵当等は皆無です。 ４　家賃は郵便局の方が集金にきておりました。 ５　１２～１３年程前から突然集金に来なくなり、大家さんに確認しようとしましたが連絡が全くつきませんでした。 ６　しかたないので供託かなにかにしようと思いましたが、大家さんの所在が全く不明なので無理だったそうです。 ７　現在に至ります。登記簿を確認しに行ったところ、大家さんの名前は確認できたのですが、登記時の大家さんの住所は既に別の人が住んでいます。引越し先は不明です。 　箇条書きでまとめさせていただきました。実は建物が雨漏りするようになってしまったので、大工さんに見てもらったところ、かなり大がかりな工事になりそうだとのことです。大家さんに無断で改修工事をしてよいものかと思い、そのことを家で話したところ上記のことが判明いたしました（私は大学以降家を出ております）。突然大家さんが現れて契約違反だor出て行け等と言われてしまいますと家の者は非常に困ってしまいますのでキチンとしたいのですが、どのように処置するのが望ましいのでしょうか。 　また、このようなケースはどのような所に相談するべきなのでしょうか。 　よろしくお願いいたします。

こんどひっこしをします。そこで引越業者なのですが７件見積にきてもらいました。そのうち２件で悩んでます。どちらがいいか検討お願いします。引越は同じ市内（車で１０分以内）、トラックは７件で見てもらったら４トンまたは３トン＋２トン、家族３人でダンボールがたぶん７０～８０個にはなるだろうとどの業者からも言われました。エアコン２台を取り外して新居に取り付け。引っ越し先は新築マンションで９／３０に鍵の引き渡しで一斉入居。うちは１０／５に引越です。エレベーター１台。２つの業者の違いです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(1)の業者・・・○○さんマーク　 　　　トラック・・２トンを２台または３トン＋１．５トン 　　　作業人数・・４人 　　　エアコン・・１台１０５００円（ホース交換、ガス補充別料金） 　　　資材・・必要な分だけ 　　　値段・・８４０００円 (2)の業者・・・シ○ノ引越センター 　　　　　　　　　　引っ越すマンションの管理（スケジュール管理、エントランス、壁の保護など）をするところです。８５世帯中半分以上はこの業者だろうとのことです。 　　　トラック・・４トンまたは３トン２台 　　　作業人数・・３人　 　　　エアコン・・１台１５０００円（ホース交換別料金、ガス補充は無料） 　　　資材・・必要な分だけ 　　　値段・・８００００円　　　　　　　 　　　管理をしているとこなので作業人数は現場に行ったら待っているこの業者の人が手伝うので実際には運び出す人数が３人でも運び入れるときは７～８人だろうといってました。(1)の業者はいわゆる大手です。なので安心なのですが(2)の業者は運輸会社で小さい会社なので心配です。作業時間などを考えると(2)がよいかと思うのですが・・・ちなみにどちらも前日積み込みで朝１で出発です。検討よろしくお願いします。

結婚するので、来週に新居（アパート）に引越します。その時ご近所に挨拶をするのですが、来月の挙式後、10日ほど旅行で留守にします。 留守中に何かあったらいけないので両隣に声をかけておきたいのですが、留守にする直前に伝えるものでしょうか？ それとも引越し挨拶の時に「来月○日から留守にします」だけでいいですか？ 1ヶ月先のことなので引越しの時だと早すぎる気もするのですが…。 どちらの場合も、帰ってきたらお土産をもって行くつもりです。

毎日の朝食のおかずで悩んでます。 今まではほとんど毎日納豆とサラダ，ヨーグルト，野菜ジュース・・・という組み合わせでした。 納豆は血液サラサラ効果もあるらしいし，体に悪いわけない！と思っていたのですが 最近雑誌かなにかで「納豆の食べ過ぎは尿酸値が高くなりあまりよくない」と書いてあるのを見て 毎日納豆ばかりは偏ってるし，良くないかな・・・とちょっと思い始めました。 もともとダンナは尿酸値がちょっと高めで（まだ正常値内ですが），それを気にしてビールもプリン体カットに 変えて飲んでいるのに，雑誌に書いてあることが本当なら，この努力もあまり意味がなくなってしまうような気もします。 （といっても，「食べ過ぎ」ってどの程度なの？というのがよく解らないのですが） ちょっと話が逸れてしまったのですが，ご飯にあう朝食のおかずで，簡単だけど栄養面もバッチリ！ ・・・なものがあればぜひ教えてください。 我が家は共働きのため，朝からちゃんとおかずを作っている時間があまり取れないので とにかく簡単，または前日の夜に作り置きが出来るようなおかずだと助かります！

マッシュポテトの粉末タイプって どこで売っているのでしょうか？ レストランとかが使う食品問屋（？）じゃないと 手に入らないですかね？？ たまーにWEBのレシピとかにも 粉末マッシュポテトを使ったレシピとか 載ってたりするので。 以前教えてgooを見てたときも 『粉末マッシュを使えばビシソワーズが簡単に作れる！』 見たいな事が書いてある回答があった記憶が・・・ どなたか売ってる場所ご存じないですか？ ネットでもOKです。 店舗の場合だったら東京・横浜あたりの お店の情報だとうれしいです。

最近日本舞踊に興味が有ります。 それで近所の会館でやるみたいなので 行きたいんですけど マナーとか、服装とかありますか？ どなたか教えてください。

勤務先が不動産へ 「○○さんっていつから契約されてますか？」 なんて聞くことってあるのでしょうか？ 不動産がそれに答える場合ってありますか？

土日に出かけることが多く、父親のお酒のおつまみを前日から作っておきたいです。 何かおすすめのおつまみがありましたら、教えて下さい。 ちなみにいつも必ず、中トロのおさしみを食べます。 それにあと２～３品おかずが欲しいです。 お願いします。m(__)m

以前、生春巻きを店で食べたのですが、すごくおいしくて、うちで作ってみようと思ってます。確か、生サーモンとクリームチーズが入っていたと思うのですが....野菜も入ってたようです。どんな具をいれますか?

地方で中古住宅を購入予定です。最近気に入った物件があったのですが、不動産に詳しい方どのように感じますでしょうか。築１９年ですがリフォームをして半年です。（クロス張替え、畳替え、洗面台、風呂場、トイレ、キッチン交換、照明交換、フローリング張替えです。場所（駅・銀行・小学校近い）や間取り（５LDK)は理想に近いものですが、築年数が多いのが少々気になります。新築では２５００万が相場ですが、この土地には退職までの20年住む事を考えての購入です。（その後は地元に戻る予定）１２００万の物件です。お買い得でしょうか。ただまだ前の方の引渡し理由は聞いていません。まだ１度しか見学していないので、購入が良いのであれば、もっと詳しく聞き出していきたいと思っています。アドバイスお願いします。

宅地用の土地を探していた所、希望の規模・金額の土地が見つかりました。ところがその土地は競売物件を不動産業者が落札。当業者により旧家屋の取り壊し、公的測量、所有権の移転手続きなどを済ませた更地であることが分かりました。 そこで以下、お教え下さい １：推定できる取得上の問題点と対策があれば。 ２：推定できる前所有者との問題点と対策があれば。 ３：その他辞めるべきなどのご意見。 以上、ご教授宜しくお願い致します

私は昔から寝つきが悪いのですが 誰か寝る前にこれをすれば寝れるなどというものが あればお願いします。 原因は布団に入ったとき 興奮状態になることですね。（今も） 興奮状態とは、 次の日遠足があると寝れない的な感じです。 この状態がほぼ毎日続いている感じです。（次の日何も無いのに） 軽い薬（ビタミン剤）などでもいいですよ。 良い方法があればよろしくお願いします^^ 　

タイトルの通りですが、今度仕事の都合で三宮で一人暮らしできないものかと考えています。 私は女性ですのでまわりの友人から「危ないんじゃない？灘とか東灘とかっていう選択肢はないの？」と言われています。 が、実際はどうなんでしょう？そんなに危険でしょうか‥色々言われて治安に対して不安が出てきました。あとやっぱりスーパーとかって無いですよねぇ。 三宮の駅周辺で、一人暮らしするのにお勧めの場所とか実際の住み心地など御存じの方がいらっしゃいましたらどんな些細なことでも結構ですので、教えてください！

売りたい土地があります。不動産屋さんの広告等をみると「査定無料」とあるのですが、無料でお願いしてしまうとそのままその不動産屋さんで取引をお願いしなければならないような気がしてしまいます。だいたいの相場を知りたいのですが、「不動産鑑定」というのは不動産屋さんが行う「査定無料」とは全く違うものなのでしょうか？できればある程度の費用を支払ってでも大体の金額がわかると助かるのですが。また、不動産屋さんに無料で査定してもらっても、売買そのものは他の不動産屋さんに依頼しても大丈夫でしょうか？