一生賃貸？

質問

大借金して家を買うという選択肢は絶対にないんだが、
しかし一生賃貸はなぁ・・・

こういう人多いと思うのですが
模範解答　解決法ありますか

独身です

回答No.9

nsan007

73年間一度も家賃を支払ったことが有りません。

学校を出て都会のマンション住まいの時は会社が家賃負担をしてくれましたが我慢して住んでも3年で田舎の実家に戻りました。家の土地だけで250坪ほどを相続で引き継ぎました。

家は昔の家で震災で雨漏りだらけ、白アリにも侵されていましたから、家位の費用はとがむしゃらに働き、約100坪の家を一括払いで建ててローンは無しの予定でしたが、頼んでいた税理士の間違いで家具やカーテンなども買うと1500万円ほど不足になり、短期のローンは組みましたが、夫婦共ローンは大嫌いで、意地でもがむしゃらに働いて3年で完済し、以降はローンもリースも有りません。

金利は安いと言っても長期の借り入れはかなりの金利を支払いますから、何とか現金払いを原則で頑張れば何とでもなります。今時ダブルワークは普通ですし、ネット等で簡単に大金を儲ける方法も有ります。

勿論慎重に綿密に調べて確実な方法を見つければの話です。

土地は家は相続ですが、田舎なら格安で広い土地が買えます。

店が無くても、通学に困っても逆転の発想で、仕方なくの通勤通学でも体力作りに役立ちますから、健康に過ごす為には駅近で運動の為にジムに行くより安くて効果的です。

ポツンと一軒家まで行かなくても、少し不便なだけで格安の土地は手に入ります。

建物だけなら身の丈に合った物なら大きなローンを組まなくても建てられますし、中古を買ってリフォームを自分でする人も居ます。

贅沢な事を考えるから住宅費が生活を苦しめるだけです。家賃はいくら支払ったも使い捨てのお金で、財産は何時まで経っても出来ません。

家族が集まれる広さの無いマンションなどは家族関係も無理が来ます。

煽り運転や無差別殺人などをする人の多くは実家とその家族に不満が有ったからのようにも思います。

回答No.8

dolce0000

持ち家の最大のリスクは大地震による倒壊や噴火（富士山など）で完全に住めなくなる場合で、次が収入減。
日本の人は前者のリスクをほとんど織り込まないですが、見ないふりしても現実そこそこの確率はあるので、それを織り込むか織り込まないかで決まると思います。

一応自分の土地が溶岩でうまらなくても近隣がそうなればほぼ無価値にはなりますね。

回答No.7

1buthi

家賃を何百万払っても借家は永久に自分のものになりません。家を買って家賃だと思って借金を返していけばやがて自分のものになります。
それは財産なので老後に売れば家計の助けになります。
子供を持ったら相続で分け与えることもできます。
どうでしょうか。

回答No.6

nsan007

家に家賃などを払う感覚から有ません。

息子や娘が大学への通学時には仕方なくワンルームを借りてやりましたが長女は卒業後は実家に戻り、婿と孫娘と一緒に住んで居ます。

息子は仕事で都会に住んで居ますが、マンションを賃貸では無く分譲をローンで買いました。

家は少し田舎ですが、親からの相続で土地と日本瓦葺きの家を相続しました。

家は古くて建て替えたかったけどローンは嫌で必死に稼いで50歳になってから、稼いだお金で一括払いで建てましたから、ローンは有りません。

今は少し田舎なら空き家対策で格安で手に入りますから、古い家に何とか住んでお金を貯めれローン無しで建てることも可能です。

歳が行って年間生活になると、家賃の有る無しで生活は大きく変わります。

何とかローン無しで建てるには少しくらい駅から遠くても少しの不便も我慢して自然の中で生きるのが良いと思います。

たかが家の為に貧乏生活をして生きる意味もありません。

お礼

＞今は少し田舎なら空き家対策で格安で手に入りますから、古い家に何とか住んでお金を貯めれローン無しで建てることも可能です。

これいいですね。

回答No.5

ts0472

私は持ち家に住んだ経験が無く　友人知人の劣化や老朽化対策の苦労を見聞きしていることからですが

戸建ては後回しにしやすく　いざとなると高額な補修出費になる
集合だと多数決　建物全体　決まれば否応なしに請求が回ってくる（共益費の設定額が低い）
家賃を払ったつもりで積み立てておけば十分足りるのでしょうが　預貯金しだい？　数十万～数百万の修理費用になる場合もあるようです

結婚を考えなくなってから持ち家意識は無くなりました
身軽なのが独身のメリット

回答No.4

terepoisi

人生の終末期をどこで迎えたいかにもよるでしょう。
賃貸で入院先から戻らないまま家賃を払い続けて亡くなった親族がいました。持ち家でも住む人がいなくなれば同じです。
老い先が見えた段階で終生暮らせる施設入居を選ぶのも選択肢の一つかと思います。

回答No.3

agehage

その1 一括で買う

その2 親の家にそのまま住む

その3 気にせず賃貸

あなたにとって一生賃貸であることのデメリットは何か、がわかるとよい回答ができそうです

補足

貧乏人です
書き忘れました
１は難しいです
２も難しいです
現状不満はないんですがずっと賃貸はなぁと感じてます

回答No.2

tanakanono

別荘が流行った頃に建った家が安く買えます。都心に住んでいるならぎりぎり通えるところの別荘を探すといいかも。
地方なら空き家や放棄地が過疎化でどんどん増えるので、賃貸のままもう少し待つのもありかと。

回答No.1

fujic-1990

時々、イナカの古民家や観光地でも山の中腹あたりに作った別荘的な建物が、数十万で売りに出ています。

　建てた本人は亡くなって、相続人は「そんな趣味はないので、いらない」という場合は少なくないと思います。持っているだけで固定資産税がかかりますので、手放したいのです。

　そういうのを買うとか、はどうでしょう。普通に稼いでいれば、借金をしなくても買えると思いますが。