下水道の修理

質問

築50年の家なんですが、下水道が壊れてて水が流れなくなっており、その水たちがどこに流れているか不明な状態になってます。修繕するには家の床を壊したりして大掛かりなものになり３００万以上かかるだろうと言われました。３００万くらいなら出してもいいですが「もっとするかもしれない。千万とかいくかも。古い家だし建て直した方がいい」とのこと。3社に聞きましたが同じ回答でした。詳しい見積もりが知りたかったのですが、どこもわからないと言われました。

もう方法はないでしょうか？もっと色々なところに聞くべきですか？ちなみに、3社とも水道局に乗ってる水道組合みたいなところです。

回答No.2

佐藤 直子（@n-space）

排水経路は通常水回り（外壁に近い部分に設置されていることが多い）から基礎を貫通して家の外部に通してあります。そこから枡を経由して下水道管へつながっています。
床下に潜れば漏れている場所はわかるのではないでしょうか。
ただし、浴室やトイレで、ブロック、モルタルなどの上にタイルが貼ってある場合は斫らないと修理できません。そのうえで床を貼り直し衛生陶器の取り換え、ユニットバスへ変更などになります。
リフォーム店、工務店などに見に来てもらっい、どこまでの修繕をするのか、あるいは水回り全体をリフォームするのか、
はっきりさせて、見積もりを取ってはいかがでしょう。
耐震補強や断熱リフォームなどする場合や、全体を大きくリフォームする場合で予算は大きく変わります。その際は設計も必要になってきます。

お礼

わかりやすく丁寧な回答ありがとうございます。水道は水道屋さんしか頭になく、リフォーム店や工務店はまるで思いつかないなかったので目から鱗です。

御社にぜひ頼みたいと思いましたが残念ながらこちら東京でした(T . T)東京はだめですもんね…
ホームページ、猫さんも可愛かったです。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

もっと見る