ベストアンサー UR賃貸物件探し 2020/11/03 09:19 ・URのホームページの空室情報は何処まで参考にできますか? ・UR賃貸のデメリットって何でしょうか? ・物件探しに適した月、不適な月とかありますか? ・住民会とかあって強制入会や、月1の掃除会とかもありますか? みんなの回答 (2) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー ts0472 ベストアンサー率40% (4553/11249) 2020/11/03 15:34 回答No.2 長く住んでいたものの 他の物件との比較は難しいです 個人的に住んだ場所のデメリットとしては 駐車場の数が足りない オートバイの駐車スペースが無い 来客用の駐車場が無い くらいでした 新しい物件はオートロックも付いていたり 改修でエレベーターが付いたり 新旧でピンキリです 敷金不要 というだけで 家賃価格は同程度 もしくは安くはない と考えて良いと思います 更新頻度が遅いのか あまり参考にならないと思います ショップに赴いた方が確実 退去後の回収に数ヶ月掛けるので その間に決まってしまう場合も多いです 適 不適は無いと思いますが 年度代わりの入れ替わりは多いです 自治会はあり 強制ではないですが 役員しだい?かも知れません 何か大きな工事が入る時に説明会の案内が届く事がありますが 行った事はないです 階段の清掃は当番制で回ってきていました 建物外は専属の清掃員がいます 仕事の関係でできない人もいる あまり気にした事はないです 質問者 お礼 2020/11/03 19:27 回答ありがとうございます。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (1) MACHSHAKE ベストアンサー率30% (1114/3601) 2020/11/03 09:42 回答No.1 デメリットは 動物が飼えない。 同じ家賃の民間マンションと比べて狭い。 単身者向けが極端に少ない。 住民会や草抜き清掃などはありません。 質問者 お礼 2020/11/03 19:28 回答ありがとうございます。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まい賃貸・アパート 関連するQ&A UR都市機構の賃貸物件 UR都市機構で賃貸物件を探しています。 URショップとUR物件を取り扱っている民間の不動産会社、それぞれのメリット・デメリットを教えてください。 UR賃貸の魅力とは お部屋探しをしています。 ネットでいろいろと情報を集めていると、「UR賃貸がいい」という書き込みを見かけました。でもURのサイトにいってみてると、他の不動産サイトに載っている物件より特別安かったり、良さそうだったりというのは感じませんでした。 これは私が一人暮らしだから、あまりURに魅力を感じられなかったのでしょうか?UR賃貸っていいものですか? 賃貸物件を探しています お尋ねいたします。 賃貸物件を探しています。 先日、該当地区を散策していたら良さそうな物件がありましたので、コーポに記載のあったD不動産に空室があるか尋ねました。(外から見て、明らか に現在は空室でした) そうすると、今は空室はありませんと言われ近くの別の賃貸物件を紹介されました。 その日の午後、ネットで検索するとM不動産のホームページに例のコーポが載っていたので、空室を確認すると空室ありとの回答でした。 質問内容としては、どうして最初のD不動産は空室がないと言ったのでしょうか? ちょっとD不動産に不信感を感じるようになってます。 どなたか不動産に詳しい方教えてください。よろしくお願いいたします。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの? OKWAVE コラム 無職でUR賃貸を借りたい 無職でUR賃貸を借りたい 20代後半・無職女性です。 この度引っ越しをしなくてはいけなくなったので物件探しをしてるのですが、無職のため正直やりにくいのが現状です。 実は貯金が3000万近くあるのと、ネットオークションやおこづかいサイトなどでの収入が毎月20万近くあるので生活には困っていません。 なのでこの際UR賃貸を借りようかと思ってるのですが、わたしの場合可能ですか? ただ、今の無職(というか自営業のような状態)が3年ほど続いており、初年度のみ確定申告しましたが、それ以来していないため収入証明が出せません。 貯金は十分あるので、借りようと思っている物件(家賃7万程度)の100倍は当然クリアしてるので大丈夫じゃないかとは思うのですがURは初めてなので不安で(汗) また、確定申告していないので、ネット収入があることは言わずに無職で通したほうがいいのでしょうか? 近々さかのぼって確定申告はしようと思ってますがすぐにできる状態でもないのでちょっと質問してみました。 わかる方、ご回答よろしくお願いいたします。 UR賃貸住宅でのルームシェア UR賃貸住宅の賃貸でルームシェアできる物件があると聞いたのですが、その事について教えてください。 県外から横浜付近で友達と二人でルームシェアをと考えています。 それで、ひとつの案としてUR賃貸住宅の賃貸を考えています。 応募の条件がいろいろとあると思うのですが、 応募資格にあてはまるのかどうか、よく分かりません。 収入面は、 二人とも現在の仕事を辞めて、新しく派遣の仕事を探す予定です。 貯蓄は、新しく生活するにあたって必要と思われる額は用意しています。 二人は友達であって、親族関係ではありません。 住まいを探す段階で、仕事が決まっているかも分からず、ルームシェアでの部屋探しは難しいと聞いているので、 UR賃貸住宅の賃貸物件に限らず、うまく見つかるかとても心配している状態です。 どなたかご存じの方、よろしくお願いします。 賃貸物件探しの心得 こんにちは、皆様お力添えください。 現在就職に伴い賃貸→賃貸で引越しを考えています。 現在の住宅は大学生協の斡旋+ほとんど親が手続きを行ったため、 今一つ順序というか、物件探しのコツというのが弱いです。 色々なサイトを参考に新規に住みたい地域・広さ・家賃などは大体決めています。 そこで質問です。 【質問1】 不動産屋さんは複数声掛けしたほうがいいのでしょうか? 今のところ住みたい駅近くのアパマンショップに行こうと考えていますが、 全く違う不動産屋さん(例えばピタットハウス)に声掛けすべきでしょうか? 【質問2】 ネットで物件探しをしていると同じアパマンショップでも○○店の取扱、××店の取扱、 というように支店別のようなのですが、それぞれに気に入った物件があれば、 それぞれの不動産屋さんに連絡しないといけないのでしょうか? 【質問3】 この1月~3月という時期に於いて、家賃交渉や礼金の交渉は可能でしょうか? 【質問4】 内見の時、よく見ておいた方がいい点などありますでしょうか? 【質問5】 その他こういうことしといたほうがいいよ、等ありましたらご教授ください。 以上よろしくお願い致します。 賃貸物件探しでの質問です 来年の5月に結婚する事になりまして、その2~3ヶ月前に、まず先に僕だけ新居(民間の賃貸物件)に住む予定なんですが、その事で質問があります。 (1)例えば2月中旬あたりを入居予定と考えているとすると、いつくらいから物件探しをし始めるといいでしょうか? (2)有名な賃貸取扱会社(CMや駅前によく見かける)は、どの会社も物件情報は共有していて、どこの会社を訪ねても結局は同じというような事を聞いた事があるんですが、これは本当なのでしょうか? (3)将来的に子供1~2人は欲しいと思うんですが、目安として最低何m2は欲しいと思われますか? 以上よろしくお願いしたします。。 2、3、4月の賃貸物件探しについて 現在実家にいるのですが、家を出るために3万円以下(共益費等含む)の賃貸物件を探しています。5月に引越し予定です。2件の不動産屋を回りました。 1件目では、今の時期が一番入れ替わりが激しいので良いと思った物件は即決したほうがよいと言われました。そこの不動産屋でよいと思った部屋があり、次の日朝一番に契約のお願いの電話をしたところ、前日の午後(私が見学しに行った後)に決まってしまい、そこで探すのを中断しています。 2件目は見せてもらった物件があまりによくなかったのでそこで探すのも保留にしています。 現在、私の姉妹も部屋探しをしていて、彼女は大手のエイ○ルでもう決めてきたのですが、そこでは4月以降は物件がほとんど無いと言われたそうです。 そこで質問なのですが、 1)4月以降はよい物件がなくなる、今の時期即決したほうが良いというのは本当なのでしょうか? 2)5月入居予定なので、今の時期焦って決めるのは嫌なのですが、今物件が動いている時期に決めておいたほうが良いのでしょうか? 3)今決めてしまったら入居していない分の契約料(家賃)がかかってしまうのでしょうか? 4)3万以下の部屋探しをしたことがある方のアドバイスが欲しいです。 以上、長くなってしまいましたがお願いいたします。 賃貸物件探しで良い方法教えてください 来年の今頃(1~3月頃)新婚生活に向けて、新居賃貸物件を探す予定なんですが、皆様はどのように探しましたか? (1)普通に最寄駅の大手賃貸不動産屋さんに行って探しましたか? 他の方法やホームページで検索するならどう検索してどういうページを見たらよいかなど、何でもよいので良いアドバイスがあったら教えてください。 (2)ちなみに1~3月というのは物件が動く時期だと思うんですが、 皆様は、実際に探し始めてからどれくらいの期間で契約確定になりましたか?目安としてどれくらい前から探し始めるのがよいでしょうか? 物件探しや引っ越しについてのアドバイスをお願いいたします 初めまして。よろしくお願いいたします。 夫と妻(私)、2歳の娘がおり、共働きで、娘は保育園に通っている3人家族です。 来年の春に現在の賃貸物件が更新になるので、それに伴い転居予定です。 しかし、春先は賃貸物件も引っ越し代も、値段を高く設定されていると聞き 経済的に余裕のない我が家は、極力費用を抑えて引っ越したいと考えています。 4月の子供の保育園入園に合わせたいのですが、 物件探し(決定)や、引っ越しなどはずらしたほうがよいでしょうか? また、その場合は何月頃が望ましいでしょうか (なるべく4月前後で)。 また、今回の住まいでは非常にトラブルが多く 次回の物件探しは慎重にしたいと考えております。 物件探しで抑えておくべきことなどを教えていただけますでしょうか。 賃貸物件探しについての相談(><) 家庭の事情で引越し(初めての一人暮らし)&転職をすることになりました。 好みの物件が見つかったのでそこに書かれていた不動産屋さんに連絡をし、内覧、申込みをしました。 (預かり金として5万支払い) 大家さんの審査を1週間待ってもなかなか連絡が来ず、 その間に転職先が決まりました。 申込みした物件から通えない距離ではないのですが、 利便性を考えて転職先の近くに住みたいと思い、 「申込みした物件をキャンセルして、転職先付近の物件を紹介していただけないでしょうか?」と尋ねると OKとのことで新たに紹介していただくことにしたのですが‥ 駅近・オートロックなどのセキュリティも重要視してると伝えても、 そんな物件はありません。 駅から近くにすると部屋が狭く、古い物件しか ありません!と言われました。 でもネットで検索すると、駅近くで良い物件が あるんです! ◯◯マンションは? ◯◯ハイツは? と調べたところを聞いても そこは空いてないと思います、とか 先方と連絡がつきませんとかで 結局駅からすごく遠い物件を紹介されました。。。 お部屋はとても良かったので、あとから 自分の足で駅から歩いてみたのですが やはり安心できる距離ではありませんでした。 聞いてもスルーされた物件は、他の不動産屋さんに 聞いたら空室とのことでした。 私は今まで相談に乗ってくれたり、内覧させて くれたことへの感謝もあるし 5万円の預かり金のこともあるので そこで契約をしたいと思っているのですが、 納得いく物件を紹介してくれないのでは 契約できません(><) しかも、不動産屋さんが忙しすぎて いつもいっぱいいっぱいでテンパってるので こちらの要望もあまり強く言えません(><) お部屋探しは初めてで不動産屋さんの仕組みも わからないのですが、 その不動産屋さんは諦めて他の不動産屋さんに 探してもらったほうがいいでしょうか? その場合、払った預かり金5万円は返って きますか? 返ってくる場合、取りに行かなくては いけないのでしょうか? 長く住むことになると思うので、物件選びは 妥協したくないです。 でも、お世話になった不動産屋さんにも ちゃんと見返りがあってほしいし‥ よくわからない質問でごめんなさい!! 不動産賃貸の仕組みに強い方が いらっしゃったらアドバイスお願いいたします(*^^*) 気に入った賃貸物件を見つけた時 街を歩ってて、気に入った賃貸らしい物件を見つけました。一軒家、マンション等ではなく、1棟の2階建てて、2世帯が下上半分づつ区切ってある建物です。そのうちの片側半分(1世帯分)がどうも空いてるんです。(外とかに空室ありとか、賃貸物件等の看板は貼ってません・・・)当然、付近の「不動屋」さんに問い合わせてみるのが一番なのですが、(もしくは、隣に住んでいる住人に聞いてみる)その他の方法で、賃貸等の情報を手に入れたいときは、どうすればいいのでしょうか?どなたかお願いします。参考までにもうだいぶ前から空いてるみたいなのですが・・・。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて? OKWAVE コラム 法人契約での賃貸物件 12月末までに東京に引越すことになりました。 家族4人の為、出来る限り広い物件を探していますが中々家賃が高くて・・・。その中でUR賃貸と東京都住宅供給公社が安くて広めの物件がありました。ただ入居条件が良く分からないので教えて下さい。 ・現在は静岡に在住 ・ローン返済中の持ちマンション有り(愛知県で空家状態) ・東京には家族4人で引越す予定(夫婦+子供2人) ・年収は私のみで450万ほど この条件でUR賃貸や公社に申し込み可能なのでしょうか? 教えて下さい。 UR賃貸の審査について 4月に今住んでいるアパートの更新がくるので、引っ越すことにしまし た。今度UR賃貸(都市再生機構)の物件を契約することにしたのです が、ネットでいろいろ調べると「審査が厳しそう」なのですが、どうい う風に厳しいのでしょうか? 必要書類は全て揃い、収入基準もクリアしています。どのような審査 があるのか心配です。必要書類と、収入基準クリアだけでで入居可能な のでしょうか?また、金融機関などの借り入れとかの審査もあるのでし ょうか?どなたかご存知の方お教え下さい。 閑散期?物件探しが止まってしまいました。これからどうすれば良いのでしょ 閑散期?物件探しが止まってしまいました。これからどうすれば良いのでしょうか。 引越しを考え、5月から賃貸物件探しをしています。 5月・・・連休明け早々はそれなりの物件もネットですぐ見つかったのですが(今にして思えば一番条件がよく、物件が充実していた)私も知識が甘く、内見後に契約を迷っている間に借り手がついてしまいました。 6月・・・毎週のように違う不動産屋に訪問、内覧をしていました(住みたい地域の近隣5~6店)大分自分の希望も絞れてきましたが、先月見た程の物件に出会えませんでした。 7月・・・現在ですが、動きが完全に止まってしまいました。ネットでも新着はなく、5月に見た物件が延々回っている状態です。 1店で4~5件紹介頂くんですが、希望に少し足りない物件を紹介される事ばかりで、「考えます」と言って持ち帰るのが殆どです。もう希望地の殆どの不動産屋に行き尽くしてしまいました。(大体ネットで知っているものと同じ物件ばかり紹介されるので、あまり来店のメリットを感じないのと、折角紹介してもらったのに全部断ってまた顔を出すのも悪いか…と思い1回きりになってしまいます) 不動産屋さんにも「この時期は一番動きません」と言われたので閑散期かと思いますが、 早く引っ越したいので気持ちばかりが焦ります。 ネットを探しては物件の更新が無いのでへこんでいます。 夏の暑さに疲れているのかもしれませんが、今後どのように物件探しを続けていけば良いでしょうか。 とある賃貸物件について 不動産サイトで見つけた物件です 家賃5.5万。管理費0円 2DK(DK7畳、洋室6畳、和室6畳、バルコニー10m2) バス、トイレ別 RC造の3階建ての3階角部屋 建築2014年12月(今月) 専有面積36.00m2 管理人巡回 駅からも徒歩30分の場所 入居時の礼金10万円、敷金0円、鍵交換代10000円 インターネット無料 保険不要 駐車場:月13000円 今月たったばかりなのに、 「最上階角部屋に空室出ました♪住環境とてもいいですよ♪」と書いている。 この物件っていい物件でしょうか? 保険等不要とはどういう意味でしょうか。 新築2DKが5.5万がありえない値段です。 駅から徒歩30分程度でも、 その周辺の賃貸は築10年のワンルームで5万くらいします。 周辺の家賃相場では新築2DKは8万ほどです。 なぜ安いのでしょうか。 新築の賃貸物件って安いんですか? 更新時に家賃があがるのでしょうか。 玄関ドアの鍵はカードタイプみたいです。 最近ひとり暮らしを考えてるので、 広くて安くて新しい物件は、ついつい急いで 借りたくなってしまいますが、条件が良すぎるので デメリットがあるかどうか知りたいのですが 「そういう条件なら、こんな場合も考えられる」などの アドバイスをお願いします。 予想や憶測でいいので教えてください。よろしくおねがいします。 車やバイクがあれば駅から遠くても問題ないと思います。 賃貸物件の契約時期について 3月末に引っ越して、4月から賃貸に住み始める予定です。 申し込みをしている認可保育園の結果が2月半ばに出るので、 結果が出次第その付近の賃貸を探して、いいところがあったらすぐ契約しようと思っています。 引っ越し先地域は、「保育園の周辺」(行きやすいところ)が第一条件なので結構限定されています。 第一希望の保育園に入れることを前提にもう物件探しはしていて、 一応候補が一つ上がっており、2月半ばの結果が出次第 すぐに契約することも可能なのですが、正直あまり気に入ってはいません。 賃貸物件を退去する場合、それを告げるのは1か月前でいいとのことなので、 3月末に退去する人がいる場合、2月末に新しい物件が出てくると思うのですが、 それまで待つべきでしょうか。 なにぶん引っ越し可能地域が結構限定されているので、 2月末まで待っても結局いい物件が出てこず、 今候補に上がっているところもなくなってしまったらどうしようと、不安です・・・ かといって他に物件がある可能性があるのに気に入らない物件を契約するのも(>_<) 3月末は引っ越しも多い時期だと思いますが、 ファミリー向けの賃貸物件の場合、2月末まで待てば色々出てくるものでしょうか? 賃貸契約するのが初めてなので、3末の引っ越し経験者の方、アドバイス頂ければ幸いです。 ちなみに都心の住宅街で、保育園激戦区です。 前から目をつけていた他の物件は次々と売れていきました。 近所にできる賃貸物件への不安 自宅の近くに、賃貸物件が建築予定ということで、業者があいさつにきました。 図面を見ると一部が、更地となっていますが、賃貸戸数と駐車台数が違うので、そこを質問すると、どうも、更地は同時に駐車場になるそうです。 「開発物件扱いを避けるため」だと思われますが、 こういうのは、近くの住民としては、どういう対応をし、どういうメリットデメリットがあるのか、よくわかりません。 ただ、今の状態だと路上駐車が増えるのは予想できるので、 不安はいっぱいです。 どこかに相談すればよいのでしょうか?? 賃貸物件の入居者募集等について 私はネットで賃貸情報を見るのが好きで、その際に今住んでる物件の募集も見たりしているのですが、ここ数ヶ月は空室があるのにどのサイトにも載っていません。 今住んでる物件は築30年前後で管理は大手仲介業者さんに委託しており、全12戸中4戸が空室です。 入居時に仲介業者さんに聞いた話では大家さんは高齢の方で、空室を嫌い家賃を下げてもいいので入居させるよ要求するような人とのことでした。 それもあってか以前は空室が出ても2ヶ月もすれば埋まっていたのに、半年以上空室のままです。 さらに今年の3月ごろに暴風雨で外壁に取り付けてあったアパート名のプレートが破損したのですがいまだに修理されず下地がむき出しのままです。 プレートが破損したことは私が管理会社に連絡しました。 大家さんは取り壊しか売却でも考えているのでしょうか? もし退去ってなった場合は事前の通知がくるとしたら6ヶ月前くらいですよね? ネット経由での物件探しについて こんばんは。 6月までに大阪に部屋を賃貸する予定なのですが、遠方に住んでいるため、インターネットで物件を探した上で不動産屋さんを訪問しようと考えています。 4年ほど前、東京の賃借物件を探す際にもインターネットで探したのですが、当時は問合せても入居済みや、電話したときはあっても来店したら入居済み、という物件ばかりで、あまり役に立ちませんでした。 (今思えば客引き物件を並べていたとしか思えません。) いまはインターネットも復旧し、賃貸物件サイトも増え、物件の数もたくさんあるようですが、無駄な労力と交通費を極力抑えるために、経験者様のご意見が伺いたいと思い質問にいたりました。 インターネット経由でお部屋を探した経験のある方、宜しければネット経由での物件探しに関する注意点やアドバイス、また差支えがなければお勧めサイト等、教えてください。よろしくお願いいたします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば? Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市(長野県)在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル?プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す!格安SIMと端末選びのポイントは? 友達って必要?友情って何だろう 大震災時の現実とは?私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ!負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる! OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
お礼
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