アメリカの住宅価格

質問

現在のアメリカの住宅価格はバブルではないのでしょうか。

サンフランシスコでは年収1800万円の人でも家族4人で住む家を借りるのが精いっぱいで、家賃も50万円とかするそうです。アメリカ人だって普通の人は年収6万ドルくらいだと思うのでいくらなんでも高いと思います。現状のアメリカの住宅価格は動なのでしょうか。こういうのは一部の特殊な事例が報道されているだけなのでしょうか？

回答No.1

koncha108 · ベストアンサー

サンフランシスコからサンノゼにかけてのベイエリアの住宅価格は異常です。全米でも住宅価格は値上がり傾向ですが、場所にもより、その中でもベイエリアは別格です。一人住まいのワンルームのアパートの賃料でも月額30-40万位するので、安いアパートをルームシェアしないとそこそこの給料だとやっていけません。
特にサンフランシスコは土地が狭いので住宅が増える見込みもなく、収入の低い人は治安の悪いところか不便なところに出て行くしかありません。
ハイテクやイノベーションのセンターで、世界中の人が一攫千金を求めて集まり、投資家も集まるので、需要が供給を上回っています。
その分給料も全米平均よりずっと高く、大卒のソフトエンジニアの給料は年俸１０００万を超えているし、世界の優秀な大学のトップクラスの学生は年俸2000万以上でリクルートされます。ハイテクや投資関係でない人もたくさんいて、私の知り合いも多いですが、そうした知り合いの大部分はまだ今ほど値段が高くなる前に家を買った人たちです。

お礼

ご回答ありがとうございます。サンノゼまでずっと続くんですね。1ルームで30万ですか。
インフレというよりはGAFAによる経済成長の結果という事かもしれませんね。

回答No.4

nagata2017

仕事にはいいところだけど　住むには好ましくないので　お金のある人はサンフランシスコに行くのでしょう。
そして　お金持ばかり集まるから高騰する　ということです。
お金があれば　シスコはいいところです。

お礼

ご回答ありがとうございます。観光客にはサンフランシスコはいい街だと思います。

回答No.3

KoalaGold

ベイエリアは本当におかしいですよね。ニューヨークより高いです。ごく普通のボロい家が一億円以上です。

高給取りが急激に人口増加したために住宅不足になっています。アップルやGoogleが社員のための住宅施設を作る計画を立てているので、少なくともそれで関係者が消えてくれれば一般人のための住宅が空きます。

それでもレストランに勤める人はどこに住んだらいいんでしょうね。公共交通機関も少なくタクシーもほとんど見つからないシリコンバレーで、駅前で困ったことがあります。結局友人に迎えに来てもらいましたが、車をレンタルしない人は来るなというような街でした。

お礼

ご回答ありがとうございます。おっしゃる通り、アメリカは車が無いと何もできないイメージがあります。特に加州の住宅高騰はGAFAが原因なのは確かでGAFA出て行けって落書きもありますね。それにしてもレストラン勤めの人とか、ほんとに仰る通りです。本当にどうしているんでしょうね。

回答No.2

nagata2017

ニューヨークでもロサンジェルスでもなく　全米で一番家賃が高くなっているところを例に取り上げるから　そんな感想になります。特殊な事例です。
シリコンバレーという言葉は聞いたことがありますか。そこにはとても大きな会社で　儲かっているので給料も高い　という企業がいくつかあります。
それが原因だそうです。
売上高も超巨大なのに　税金はほんの少ししか払わないので　トランプが戦争をしかけようとしている(武器を使った戦争ではなく)会社と言えば
google
アップル、インテル、ナショナル・セミコンダクター、Google、Facebook、Yahoo、アドビシステムズ、シスコシステムズなどに代表されるソフトウェアやインターネット関連企業が多数

お礼

ご回答ありがとうございます。

SFOからシリコンバレーと呼ばれるサンノゼへの移動で101や280はレンタカーで走りますが、砂漠の中にポツポツ町がある感じでそんなに住むところがある感じはしません。途中にあるロスガトスとか好きですが、街中に止まっている車の半分近くがBMやベンツ、ポルシェやテスラです。