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ガレージ最優先の一軒家？
おバカな質問だと思っていただいて結構です。 マンションギャラリーなる所へ行ってみたのですが、中に入ってみたら １階が受付や商談スペースで広く取られていて、２階がモデルルーム という造りになっていて、これから建つマンションよりも、ギャラリーの 全体的な構造の方に興味が傾いてしまいました。 そこから考えたのが、ほとんど外観は工場のような鉄柱＆壁の造りで、 １階をガレージで、２階が桟敷のような住居にする一軒家なのです。 当然、住居スペースが少なくなりますが、少し気の利いた１ＤＫ程度の サイズにして、むしろガレージの広さを最優先！？した構造とします。 私が？？？なところは、このような建物で法的に問題がないのか？ という点と、よくある建売りの一軒家よりもコストは割高になるのか？ という点です。（建材にもよるでしょうが） これでイメージ的にはお分かり頂けると思いますけれども、いろいろと デメリットはあるかも知れませんが、詳しい方のご意見を伺いたいのです。 いかがなものでしょうか？
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法的には問題ないようにできるでしょう。でも、次の点を十分考慮に入れてください。 １階全体を駐車場にするということは、大きな開口部に加え壁がほとんどない、ということです。通常の構造では耐震性が極端に弱くなります。阪神淡路震災の時はこの構造の家はひとたまりもありませんでした。 よって、鉄骨あるいはＲＣで作ることはもちろんのこと、その設計と施工には細心の注意を払わなくてはなりません。当然、コストは通常の一軒家に比べて“かなり”割高になります。同じ費用で施工する業者が現れたとしたら、要注意です。建築に携わった人ならすぐにわかるのですが、このような構造はかなり注意して作っても痛みも早いし、強度に問題が出ることが稀ではないのです。 デメリットは強度と予算です。繰り返して言います。このような構造の家を「安く作る」ことを絶対に考えないでください。取り返しのつかないことで後悔をすることになります。
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- DHHK
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１．コスト的には、問題ないでしょう。 ２．法的なものも問題ないでしょう。 （お店するなら別ですけど） １Ｆ部分ものちのち改造できるように電気や水道等を 余分に引いておけば、いいと思います。
お礼
どちらも問題ないとのことで、ちょっと嬉しかったです。 電気や水道などを１Ｆにも引いておくのは、いいアイデアですね。 どうもありがとうございます。
前にやっていた「完成ドリームハウス」って番組で、ガレージ最優先のおうちを建てた方がいましたよ。 http://www.tv-tokyo.co.jp/dreamhouse/lastweek_040312_02.html 男のロマン…？
お礼
ＵＲＬ拝見しました。ここまでやる人もいるのですね。 自分はもう少し控えめで、町工場的でシックな感じが 好みですが、とにかく参考になりました。 ありがとうございます。
- SSSIN
- ベストアンサー率62% (547/875)
ガレージ付きの家、いいですね。 建てたい家の具体的イメージや条件等を既に持っていらっしゃるのでしたら、下記ＵＲＬでご相談されてはいかがでしょうか？建築士に回答頂けるようです。 http://www3.coara.or.jp/~patio/soudan/soudan.html
お礼
どうもありがとうございます。こちらも試してみます。
- inunofuguri
- ベストアンサー率23% (244/1017)
こんな家でしょうか？ 専門誌がありますよ。
お礼
早速のお知らせ、ありがとうございます。 この本いいですね！ 買います！買います！
お礼
なるほど、なるほど。確かに開口部が大きくなりますから、そのあたりが 強度的なネックになるのですね。 実行の可能性はともかく、よ～く吟味する必要はあるのですね。 とても参考になりました。ありがとうございます。
補足
とりあえず、いま知りたい事はこれで十分という感じがしましたので、 そろそろこの辺で締め切りますが、皆さんから頂いた回答を足掛かりに、 じっくりとアイデアを育てて行きたいと思います。 ありがとうございました。