ワンルームマンションを建てるには？

質問

８０坪の土地を相続しました。　定年後の生活の為、ワンルームマンション建設を考えてます。　どこか、良心的な建築会社をご存知でしたら教えて下さい。

回答No.2

kobalt

例えばヘーベルハウスや積水ハウスなど大手の住宅メーカーは
一括借り上げ制度というのを行っていて、住む人を決めて家賃を
回収するなど、すべての手続きをやってくれる上、空き室になって
いても、その月の家賃は保障してもらえます。
ただ審査があって、入居が難しいような場所だと、契約期間が短いとか
借り上げにできないとかあるようです。
空きが出なければ、自分で不動産屋を経由して住む人を探したほうが
家賃収入は多いのですけどね。

そういう意味では、そういった制度のある住宅メーカーのほうが
人気のあるマンションの設計等に詳しいし、経験が豊富だと思います。
家賃調査なんかもしてくれましたよ。

といっても、うちは全く別のメーカーで建てましたが（＾＾；
（知人がいたので）

お礼

ありがとうございます。一括借り上げは私も考えているのですが、中々よいメーカーとめぐり合えてません。　ちなみに別のメーカーさんはどちらですか？教えていただけると嬉しいかも・・・

回答No.1

nyannmage

等価交換がお勧めです

一例として
横浜市等ではりぶいん等もやっています
土地を提供し、
横浜市が建築一般、募集等
とりまとめ、家賃の一括支払、管理、運営をしてくれます
http://www.city.yokohama.jp/me/ken/housing/seisaku/housdeli/bunma.html

参考URL：

http://www.toramoto.co.jp/toukakoukan.html