北海道の賃貸

質問

お世話になります。

北海道で賃貸マンションを探していますが、バルコニーのあるマンションがとても少ないです。
これは何故ですか？雪が積もるからですか？

回答No.1

chie65536（@chie65535） · ベストアンサー

＞北海道で賃貸マンションを探していますが、バルコニーのあるマンションがとても少ないです。
＞これは何故ですか？雪が積もるからですか？

「雪が積もるから」ではなく「雪や氷が落ちたら事故が起きるから」です。

雪が積もるだけなら何の問題もありません。

問題は「積もって固まった雪や氷がバルコニーから外に落下すれば、外（バルコニーに面した歩道など）を歩いている歩行者に当たり、死亡事故が起きる場合がある」と言う点です。

なので、バルコニーを付けるのは「バルコニーの下に何らかの付帯施設があり、バルコニー下に絶対に人が立ち入らない場合だけ」に限られます。

「寒暖の影響で、一旦、少し解けて、寒さで再凍結した雪」は、上から降って来れば、人間を簡単に殺す凶器になります。

そして、もし、死傷事故が起きれば「入居者が過失責任（刑事の過失致死傷と、民事の損害賠償責任）を負う」事になります（自然に雪や氷が落下した場合も、入居者が過失で物を落下させた場合と同等の責任を負います）

お礼

詳しく説明いただきとても参考になりました。
ありがとうございます。

もう一つ質問してもよいでしょうか、
熊は市街地でも頻繁にでますか？
滅多に出合わないでしょうか？

回答No.2

chie65536（@chie65535）

＞もう一つ質問してもよいでしょうか、
＞熊は市街地でも頻繁にでますか？

出ます。

札幌市の中央区は開発が進んだ市街地ですが、中央区にある北海道神宮周辺のマンション街に熊が出ました。
https://www.j-cast.com/tv/2011/10/07109367.html?p=all

その他、当方は札幌市中央区在住ですが、裏山があるので、家の庭にキタキツネやエゾリスが出ます。

お礼

リスには出合いたいですね
どうもありがとうございました。