この人って山師？

質問

私名義のマンションの一室をある女性に貸していましたところ、昨年初めからだんだん滞るようになり、ついに昨年１１月から支払いをしてくれません。

とりあえず弁護士さんに頼んで追い出すことはできたのですが、その女性がいつもする言い訳によると「四国にある墓地が道路拡張で買収されたので、その代金が３月に国から入る」とか「四国の山が道路拡張で買収されたので、その山の木が一本いくらという値段で買収されることになっているから、あとはお金が入るのを待っている」とか言うのですが、この人って俗に言う「山師」なのでしょうか・・・。

結局、彼女が言っていた「三月は役所も決算だから三月には入ります」ということは、「入ったけど、第三者にだまされて取られた」そうです・・・。

これから弁護士さんを交えて返済についての交渉をしようと思いますが、もしも「山師」ならコンスタントに入ってくる収入というのはないということですよね？

どなたか、そういう土地絡みの公共事業に強いかたがいらっしゃいましたら、どうかご教授お願いします。

回答No.1

noname#9757 · ベストアンサー

一言で「山師」と言っても色んなパターンがあります。山師を語る詐欺師もいる事ですし^^

公共事業にからむ買収などのお金の流れも一つではありません。彼女の言葉がそのままの形でここに出ているとすれば、ただの言い訳としか聞こえません。

僕があなたの立場なら、買収を行ったのが市町村なのか県なのか国なのか、交渉したのは誰で、買収を行う側と土地の所有者以外に絡んでくる第三者って誰？　
聞きたい事はいっぱいありますが。（恐らく役所に問い合わせるってかまを掛けるだけで、まともな返答がなくなるとは思いますが。）

あなたがしなければならないのは取りあえず返済の交渉でしょう。その段階で彼女の真の姿が明らかになると思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。

３日に退去し、４日に「これからの返済についてお話をしたいので、自宅の電話番号を教えてください。」というので教えて５日夜に電話をもらうことにしていたのですが、結局電話は来ず、彼女の家の電話も留守電、携帯も留守電でなしのつぶて・・・。

やはり、こういう人を信じちゃいけないんですね・・。とほほ。

回答No.4

garnetscrein

本当に山師なら生活費を滞らせることは無い。
だって、自分の足元が危ういのに投資なんてしないわけで。
ただの出任せです。
そんな土地があるかどうかも裁判上ではっきりしますし。
たとえ土地があっても、四国見たいなど田舎（すいません、住んでる方）公共工事ポンポンやるはず無く。
木も、植林してなければ（きちんと個人でやってます。国の援助ありで）使い物にならず。
行動自体おかしいですね。
と、四国が近くにある地域の人間の答えです。

といっても、もう答え出てますね。

回答No.3

noname#11481

そういう人は言い訳の専門家ですから、素人の私や質問者さんが少しでも反応すれば向こうの思うつぼです。毎日生きているなら買い物もするだろうし、スーパーマーケットなどでお金を払わずツケをしているはずはない。
要するに払うべき相手とごまかせる相手を区別してるんですね。

お礼

ご返答ありがとうございます。
確かにそうですね。ずっと実家のマンションなので、母に管理を任せきりにしていたため、母のことを見くびって滞納をしてきているのだと思います。

私が弁護士をつけたことで、それまで音信普通だったのが慌てて弁護士あてに連絡をしてきましたから・・・。

毎日生きているなら買い物もするだろうし、スーパーでツケ・・・というのは、本当にその通り！

これから相手から電話がくるはずなので、返済のことは弁護士さんにお任せして、その「言い訳」をとくと拝聴してみます・・・。笑

回答No.2

noname#113260

＞四国の山が道路拡張で買収されたので、その山の木が一本いくらという値段で買収されることになっているから

という事は、この女性は四国の山に土地をもっているのでしょうか。
それなら登記簿謄本を取り寄せれば、その女性の名前が×印で消してあり、買収した国の名義になってるはずです。
大体山師は針ほどの真実を棒ほどに言うので、裏を取らないと大変な事になります。
全く災難でしたね。

お礼

ご返答ありがとうございます。

結局よく聞いてみると、「自分の土地ではなく、その土地の所有者に売った（何を売ったのかわかりませんが）代金が、その所有者に国からのお金が入ったあと自分のところに入金になる」ということらしいです・・・。

まったくもって、よくわかりません・・・。

来週、弁護士さんを交えて返済について話し合いをする予定です。