フラット35とろうきんの事前審査が通り、持病持ちの

質問

フラット35とろうきんの事前審査が通り、持病持ちの為(てんかん)ろうきんの団信の結果を待っている状態ですが1週間近く経つのに連絡がありません。
てんかんは即謝絶のはずなのに何故何日もかかっているのかが不思議です。

フラット35は留保で返答がきていますが、何故か建築会社がろうきんの団信結果が出るまではフラット35の本審査に進まないと言っています。
建築会社のやり方に疑問を感じるのですが、建築会社を変えたほうがいいでしょうか？
時間を無駄にしたくないのでスムーズに手続きを進めたいのですが...。

回答No.3

tom900

#1です。
個人情報開示の記録も残るからです。
時間を無駄にしたくないのは分かりますが、お金を借りる側ですから、自分のスケジュール感で判断しては駄目です。住宅ローンの申し込みは、申し込んだら「まな板の鯉」状態なので、金融機関のペースに合わせ、待つしかありません。

回答No.2

NAYAMINAKUNARE

団信に入れないなら35年もローンは組めないとホームメーカーが診断したのです。むしろ当然だと思いますが。持病持ちならフラット35も自営業者以外勤め人なら通りにくいかと思います。

回答No.1

tom900

ろうきんのフラット３５を申し込んで居るんですよね？
それなら、ろうきんの審査が通らないとフラット３５の審査には進みませんよ。
ろうきんで独自の仮審査をする場合が多く、この仮審査に通った場合、住宅金融支援機構の本審査に進みます。
実際に融資の可否を判断をするのは、申込をしたろうきんではなく、住宅金融支援機構です。
ろうきんは団信が通らないと困るので、団信の結果待ちは仕方ないでしょう。
それに建築会社はローンの申し込みや審査などには直接関係しないので、他の建築会社に変えても結果は同じですよ。

補足

優良住宅ローンのフラット35とろうきんの住宅ローンを申し込んでいます。

住宅ローンの事前審査を通過したので、個人信用情報を開示したいと建築会社に話すと「本審査が終わるまで開示しないで下さい」と止められているのですが何故でしょうか？
不安要素があるので開示をしておきたいです。
Aマークが1つでもあると本審査は通らないので、事前に把握しておく事により無駄な手間や時間やお金が省けると思うのですが、止められる理由がわかりません