住宅ローンの事務取扱費とは？

質問

中古マンション約1,400万円の購入を進めています(手付金払い済、仮審査はまだです)。
仮の見積もり書の諸費用に「事務取扱費」約34万円と記載があります。
この「事務取扱費」とは、住宅ローンの手続き代行料のことらしいのですが、
一般的には約10万円のところが多いらしいのですが、なぜ34万円もかかるのでしょうか？
（まだ不動産担当者にはきちんと話を聞いていません。次回伺うまでにアドバイスを頂きたくここで質問しております。）
銀行の手数料は54,000円、仲介手数料は約42万円等その他の費用は大体一般的な
金額だと思います。
もしこの事務取扱費の金額がおかしい場合、不動産担当者にどのように言えば金額交渉できますでしょうか？
詳しい方お教え下さい！よろしくお願い致します。

回答No.2

MHYSA

不動産業者に払う事務手数料ですか？
最近、ネットの住宅ローンで事務手数料と言いつつ、住宅ローンの保証料を取るローンが多いです。
しかし、保証料的な事務手数料にしては安いですね…。
住宅ローンの借入金額は500万円ぐらいですか？
事務手数料を銀行に払うか不動産業者に払うか確認して下さい。

回答No.1

noname#252929

法律などで決められた費用ではありませんので、その金額を決めるのは、その不動産屋になります。

他がいくらなのに。というのも、良いかもしれませんが、いやであれば、現金にするか、他へ行かれても構いません。と、お断りされる可能性もあります。

お礼

アドバイスありがとうございます。
不動産屋にはとても親身になって頂いていますので、そのままでお願いしたいと思っております。少し予算オーバーなので、そのような金額になる理由を聞いてみたいと思います。
ありがとうございました！