締切済み 住宅用ユニットハウス50坪5LDKを希望しているの 2017/06/11 12:27 住宅用ユニットハウス50坪5LDKを希望しているのですが、理屈的に考えて可能だと思いますか? みんなの回答 専門家の回答 （1） 専門家の回答(1) カテゴリ 生活・暮らし住まい新築一戸建て 関連するQ&A ユニットハウス兼用住宅 お世話になります。 事務所兼用住宅の新築を検討中です。 第一種低層住居専用地域です。 ■条件概要 二階建て トイレ４つ 風呂ひとつ ■床面積 事務所部分：15坪程度 住居部分：35坪程度(うち15坪程度をビルトインガレージとする） 現在、大手ハウスメーカーと工務店に概算見積もらってますが、ざっくり3,000万～3,500万程度です。 これを出来れば2,500万円程度に抑えたいです。（さらに安くなればなおさら良いですが。） 素人考えですが、事務所はそれほどのグレードを求めていませんので、ユニットハウス（スーパーハウスみたいな？）に近いものでも良いんじゃないかと思います。 住宅部分は標準的なグレードを希望しています。 例えば、住宅として住居部分を先に作った後、ユニットハウスを隣接して建てて廊下を繋げるなどすれば、事務所兼用住宅として認められますか？また値段が安く済むような気がしますがいかがでしょうか？ 以上、お知恵をいただけますと幸いです。 他にもアドバイスがあれば宜しくお願いします。 スーパーハウス・ユニットハウス、新品、中古、リース（店舗用１０～１５坪前後） 北海道札幌市近郊でスーパーハウス・ユニットハウス、新品、中古、リース（店舗用１０～１５坪前後）ユニットハウス、新品、中古、リース（店舗用１０～１５坪前後）の取扱店を至急探しています。 ネットだとヒットが少なくて探せません。 よろしくお願いします。 コンテナハウス ユニットハウスを教えて下さい コンテナハウス！？コンテナの店舗で使えるような加工、断熱やトイレなどサイズ、価格で情報があれば教えて下さい。土地は２０坪くらいです。コンテナハウスとユニットハウスではどちらがお得なのでしょう？宜しくお願いいたします。 31～32坪 3LDKか4LDKで悩んでいます こんにちは！現在新築の間取りを考えている者ですが皆様のお知恵をお借りしたいのです。家族構成は親2人子1人にいずれ義母(1階和室有り)が来る予定です。子供は増える予定なし。 北東向きの土地に建坪31～32坪の2階建てを建築しようとしています。1階(17・78坪)は希望通りになっていますが、2階(14坪弱)に3部屋とるか2部屋にして主寝室を広く取るかで悩んでいます(トイレは有り)と東側には将来子供部屋として6畳とクローゼットを考えています。 残りは10.5～11畳程(クローゼット別)しか取れないのですが2部屋に分けるか1部屋にして広く使うか・・・婚礼ダンスがあるのでその置き場も廊下にクローゼット風にして置くか、部屋に入れるかでも悩んでいます。2部屋にする場合、今は仕切りをつけないでいずれ将来何かあった時分けられるようにしようと思っています。 主人の転勤などで万が一家を貸すことになった時など3LDKより4LDKの方が融通きくしな～なんて考えていたら頭がこんがらがって来てしまいました。なんだか漠然としていますがよろしくお願いします。 農地にユニットハウスを建てたい 園芸農家です。ビニールハウスの脇にユニットハウスを建てて（置いて？）休憩所兼事務室にしたいのですが、農地法とか建築法上、問題はないのでしょうか？どこかで６坪（６畳？）以下であれば何の手続きも不要と聞きました。 ちなみに、農地は借地で、農振区域外です。地主さんの許可はもちろんとってあります。できれば、８から１０畳のユニットハウスを置きたいと考えています。 総２階 建坪３６坪の４ＬＤＫを建てたい！ ２～３年後に家を建てようと思い、現在土地を探しています。 家は、総２階で建坪３６坪くらいの４ＬＤＫで、車２台・自転車４台分の駐車スペースとできれば庭に家庭菜園ができるスペースがあるのが希望です。 最低、何坪くらいの土地があればいいのでしょうか？ 積水ハウスの中古住宅販売価格について 積水ハウスの中古住宅販売価格について 築8年、計量鉄骨2階建て、建坪46坪、３LDK、土地78坪（推定1200万円）、販売価格3,300万円の物件について内覧を予定しています。 中古住宅にしては高いように感じるのですがいかがなものでしょうか？ 24坪 間取りについて この度住宅ローンの事前審査に通り新築を建てる予定でおります。 ローコスト住宅のため、一階12坪、二階12坪の小さな家になりますが間取りを決めるのに迷いがあります。 理想としては一階は階段を挟んでLDKと4.5畳の洋室、二階は4.5畳×二部屋、寝室六畳です。 一度、参考程度にと建築士の方にこの希望で間取りを書いていただきましたが、当然、一階12坪でLDK＋4.5畳となるとLDKがかなり狭くなりました。 予算が予算なので、24坪以上は難しく、一階12坪の中で希望通りLDK＋4.5畳にするか、いっそ4.5畳の洋室を無くしてもう少し広めのLDKにするか悩んでいます。 ちなみにザックリですが、LDK＋4.5畳で書いていただいた間取りではLDKだけで9～10畳くらいでした。 （何畳かの記載がなかったので大体ですが。） パントリーもありません。 4.5畳の洋室を無くせばもう少し広いLDK＋パントリーも作れるのでは？と思うのですが、費用はどのくらい変わりますか？ もしLDKのみで話を進めるとしたら、将来的に増築出来るよう設計してもらうつもりです。 また、二階の子ども部屋2部屋ですが、そこも完全には仕切らず、スライドドアで仕切るようにすればコストは下がりますか？ まだ始まったばかりで詳しい打ち合わせは来週からになりますし、予算内で収めるにはやはり妥協しなければならない部分もたくさんありますが、皆様のご意見聞かせていただきたいです。 よろしくお願いします！ ハウスメーカーの坪単価100万円ってどの程度？ 例えば積水ハウスで坪単価100万円出すと、どの程度の家が建つのでしょうか。120坪の家に100坪の面積に新築したとします。単純計算で家だけで１億円ですが、、。 すごく曖昧な質問ですが、僕は今坪40万円ほどの積水ハウスの住宅に住んでいます。大きさは建物が70坪いかない程度です。 ９坪ハウスは特殊な建築か？ ９坪ハウスという建築をご存知でしょうか？共通のコンセプトで何人かの建築家があらかじめデザインした住宅を販売しているものです 新築を検討していて、サイトでこれを見つけて価格面や建築面積のコンパクトさや、内部のデザインなどいいなあと思ったんですが、建築家がどうも東京の人らしいのが気になりました（できたら、地元の建築家に依頼したいので） それで思ったんですが建築家に依頼する物件としてもかなり異色のこの９坪ハウスのようなものをという依頼をしたら、たいていの建築家は引き受けられるものなんでしょうか？ （もちろんデザインをそのままでというわけじゃなくてコンセプトと価格はこんな風にということです） 価格面で一軒一軒設計するわけじゃないので原材料費や設計料などが安くすむので同じ価格でほかの建築家が設計するのは無理とかあるのでしょうか(最低は９００万にいかないくらいです） またはローコストの特殊な住宅は建築家の能力や意欲などに左右されるとかあるのでしょうか 何か参考になるアドバイスをいただけたらと思っています ユニットハウスの建築申請について。 この度土地を購入しました。 この土地にユニットハウスを設置して、店舗にする予定です。 建物の大きさは6.9m×5.4m=37.26m2です。 ユニットハウスの下に、基礎は設置します。 １．この場合、建築申請は必要でしょうか？ ２．また必要だとすれば、どこに申請すれば良いのでしょうか？ ３．もし無許可で建築すると、どのような処罰がありますか？ 通常ですと、住宅メーカーを通して建設するため、様々な手続きは 住宅メーカーが行うのでしょうが、今回は全て私が手配しているため ここに質問しました。 どうぞ宜しくお願いします。 小さな家に合うハウスメーカー 敷地は１４０坪なんですが その土地の中の１４坪に家を建てたいと思っています。 希望は２階建ての2ＬＤＫですが大手のハウスメーカーで建てたいと思います。 家族構成は夫婦・子供1人 たいていはリビングに三人ともいてます。 小さい家でもセンス良く建ててくれるプランのあるハウスメーカーを教えて下さい。 予算は一千万位です よろしくお願いします。 ユニットハウス建築に関して。 ユニットハウス建築に関して、お願いします！ 仮にユニットハウスを設置した場合、固定資産税は必要なのでしょうか？ 大きさ、基礎等が関係するのでしょうか？何か基準があるものでしょうか？お詳しい方、教えて下さい。 ユニットハウス（プレハブ）を探しています！！ 皆様始めまして！！６畳位のユニットハウスを探しております。 一つでもご回答いただけたら光栄です。 １、６畳位のものは何社位が、販売していますでしょうか？また、大手メーカーはどこでしょうか？ ２、建築現場にあるような屋根が無く単色（灰色）で シンプルなハコ型を探しておりますが、どこのメーカーのものでしょうか？ ３、ユニットハウスの総合展示場や、中古販売所、ＨＰなどがございましたら、ぜひお教えくださいませ。 長々すみませんおねがいいたします！！ 注文住宅についてです。 注文住宅についてです。 注文住宅についてですが、希望の間取りがあります。 〈一階〉LDK12、洋10、洋4、洋4 〈二階〉LDK18、洋8、洋4 のまどりで、一階にも二階にも水回りをつけ、玄関はひとつです。 単純に考えてですが、43坪の土地で、建ペイ率60％、容積率200％の土地なら、25.8坪の建物が建てれると言うことで良いのでしょうか？ この場合、二階建てですので、水回りいれて、延べ床約50坪くらいの家が建てれると言うことで良いのでしょうか？ また、上記の土地で、希望間取りはできるのでしょうか？ 坪単価の安い ハウスメーカー 坪単価の安いハウスメーカーって、どうなんですか？ TA○Aホーム等安く建てられる、ハウスメーカー等が 最近出てきてますが、どうなんですか？大手ハウスメーカーの約半分の値段で建ちますが？ ３５坪からみた３０坪の家 真剣に悩んでいます。 ４人家族、４ＬＤＫ和室付き（仏間神棚必須）６５坪の土地に建てたいと思っています。 仮にわたしたちの予算を（仮）２1００万円だとします。（設備もろもろ込） ●２１００円で３５坪の２階建ての家を建てるか ●太陽光付き２１００万円の家にするか迷っています。 ※太陽光付き３５坪だと２３００万円（仮）になってしまい 予算オーバーになりますので上記の二択になります。 ３５坪の建物は展示場で拝見したのですが、３５坪に対しマイナス５坪・・・・畳約１０畳分 建物が小さくなるということは狭いですよね。 住宅街のご近所さんは３５～４５坪です。そこに３０坪の家ができたら正直ショボく見えませんか？ それとも５坪くらいでは、大差ないのでしょうか？ ※この場合外観おしゃれ云々抜きに、３５坪と３０坪の見た目を率直にお答えいただければ幸いです プレハブ、ユニットハウス、コンテナハウス、、、 プレハブ、ユニットハウス、コンテナハウス、、、 木造在来工法のお店を大きくしたいのですが、予算がないので「増築」は断念して離れで別棟を建てようと思っています。 調べるとプレハブ、ユニットハウス、コンテナハウスなどいろいろ方法がありそうです。もともとの建物とつなげるのはどれも難しそうですが、行き来もしたいです。 検討している大きさは約40～50m2の長方形の平屋です。 ・建築条件（基礎必要？置くだけ？） ・コスト面（同条件での相場） ・居心地（防音具合や室温管理） ・簡易っぽさ（床のきしみなど） ・そのほかの特徴 それぞれについて、いろんな面で教えていただければ幸いです。 ユニットハウス（アトリエ）を建てる場所 趣味のアトリエとして、ユニットハウスの購入を検討していたのですが、置ける予定だった場所がだめになり、困っています。 賃貸に住んでいるため、庭などはなく、自分が所有する土地というのはありません。 ユニットハウスの大きさは約６畳くらいなのですが、それくらいの土地というのをどうやって見つけたらよいのか…。 例えば、駐車場をかりて置くということはやはりできないのでしょうか。 分からないことばかりで、申し訳ありませんが、よろしくお願いします。 財形住宅でセカンドハウス 今、財形貯蓄の勉強をしていますが、ちょっと気になった項目があるので教えていただきたいのです。 財形住宅の残高を担保に公庫から住宅購入の為の資金を借り入れできますが、そのためには住民票がそこにあることが原則と聞いております。 この理屈から言うとセカンドハウスは対象外となりますが、サイトをあちこち覗いていたら、セカンドハウスでも借り入れが出来るような事が記載してありました。 セカンドハウスは財形住宅を担保に公庫から借り入れできるのでしょうか？それとも、財形を扱う金融機関によって異なるのでしょうか？ ご存知の方、是非ご教授願います。 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば？ 新幹線で駅弁食べますか？ ポテチを毎日3袋ずつ食べています。 優しいモラハラの見抜き方ってあるのか モテる女性の特徴は？ 口蓋裂と結婚 らくになりたい 喪女の恋愛、結婚 炭酸水の使い道は キリスト教やユダヤ教は、人殺しは地獄行きですか? カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど
