家賃滞納→二日後までに入金なければ解約

質問

まずはじめに、自らが蒔いた種であり、100パーセント私が悪いのだということを自覚しています。反省しています。愚かなことをしてしまったと、後悔しています。

家賃を二か月分滞納しています。月九万円の家賃です。同棲相手があり、彼女がペットを飼いたいという経緯で今の住居に越しました。そのときは敷金礼金などを彼女もちで入居しました。その後の家賃などは私が払うということで約束していました。

二か月前、ほんの軽はずみな私の行動が引き金となり、滞納してしまいました。収入が月給二十万ほどである私は、支払い前にもう少し余分にお金がほしいと思い、パチンコ店で投資をしました。ムキになって墓穴をほる私の性格がここで災いします。（災いではなくて私自身の過ちに他なりませんが）

家賃支払いの日にお金がたらなくなりました。それがきっかけで何とか負け額をとりもどそうと投資をくりかえし、二か月も払えないまま今を迎えるという経緯です。収入は毎週土曜の週払で、週四万から五万の手渡しです。

過去にも同様の過ちをし、借金が限度額まであります。客観的に見ましても、私はどうしようもない最低の男です。

今回を機に心を改め、というふうなことを語ったところで信用されるとは思っていません。もうギャンブルなどはせずに、少しずつでも生活を回復させていきたいというのが本心です。

今日、保証会社の人と面会しました。来週火曜の午前までに、最低でも一か月分の家賃が振り込まれなければ即解約、という書面を交わしました。このことや滞納について、彼女にはいっさい知らせていません。私の手元には悪癖の果てに残った四万円だけがあります。

繰り返しにはなりますが、ギャンブルのドツボにはまってしまった自分を悔いています。そうして彼女もろともに退去せねばならなくなるかもしれないことを恐れています。父に借りられないかどうかという話をしましたが、即答ができない、貯蓄もあまりない、とのわけで保留になっています。

後悔と反省をふまえ、質問とさせていただきます。退去に関する書面に印鑑を押しました。もし約束の火曜までに要求された金額を振り込めなかった場合、私は違約として強制的に退去しなければならないのでしょうか。もちろんそういう約束を交わしたということは事実であり、私には支払いの義務があるため、逃れられはしないということをわかっています。

このどうしようもない男が、岐路に立たされているのだという自覚で、申し上げたいと思います。反省はもちろん、いまは動揺と混乱でかなり焦燥しています。謝らなければならない人が、たくさんいます。この場で言うことではありませんが、質問せずにはいられませんでした。

いかなる回答でもかまいません、お言葉をおよせいただければ幸いと思います。

回答No.1

citytombi · ベストアンサー

まずは、賃貸借契約書で家賃滞納の場合の確認と、「過去にも同様の過ちをし、借金が限度額まであります」ならば、親に泣きつくか彼女に泣きつくかでしょう。
当面9万円が用意できれば、ちょっと何とかなりそうなのでそれしかないと思います。
＞私は違約として強制的に退去しなければならないのでしょうか
2ヶ月間滞納して、保証会社と相談した上で（ということは、質問者さまが納得の上で）ハンコを押したのですから、有効です。

お礼

追い詰められたところで私はやっと自身がしてきたことへの後悔と反省を胸にしました。九万円を父に借り、今後の返済計画をたてました。借金もあり、収入も決して多くはないため、ぎりぎりの人生が現状なのですが、今回のことをきっかけに責任感をもって社会生活を送りたいと切に思いました。回答をいただきまして、ありがとうございました！

補足

追い詰められたところで私はやっと自身がしてきたことへの後悔と反省を胸にしました。九万円を父に借り、今後の返済計画をたてました。借金もあり、収入も決して多くはないため、ぎりぎりの人生が現状なのですが、今回のことをきっかけに責任感をもって社会生活を送りたいと切に思いました。回答をいただきまして、ありがとうございました！

回答No.6

coco1701

＞来週火曜の午前までに　・・最低9万払えばなんとかなるのでしょう
　それなら、4万持っているのだから、あと5万彼女に借りて下さい
　それで当面は解決でしょう
　（彼女には何か言われるだろうけど、それはしょうがない）
　そうしないと、貴方も彼女も追い出されますよ
　（最悪、荷物を外に出されて鍵を変えられて、それで終わりとかになるよ）

お礼

最低金額の九万円を支払いました。父に借りたのですが、申し訳ない気もちと反省とで気を落としました。しかし私が蒔いた種、私がきっちり刈り取らねばならないことで、ほかの誰のせいでもないということを理解し、今後はしっかり計画的に生きていこうと気を改めました。回答をいただきましてありがとうございました！

回答No.5

donguri_boy

真ぁ、パチンコのお金を投資なんて考えている事自体が大間違いですね、れっきとした博打ギャンブルです。
面談して交わした契約は有効で、期日まで払えなければ退室です。
これは避けられません。
親にも借りられないなら、勤め先にお願いして前借りか消費者金融ですね。

お礼

投資、という言葉で表現されることが多いのも問題のひとつかもしれませんね、私自身パチンコ店で七年働いてきた経緯もあり、身近にギャンブルがあったことに対して感覚が麻痺していたのかもしれません。今回のことを機に身を引こうと強く思うに至りました。自分が熱中して身を滅ぼすタイプだということも実感しました。回答ありがとうございました！

回答No.4

kuzuhan

ギャンブル云々は滞納の言い訳ですから、保証会社が待ってくれるはずもありません。

「支払わなければ即解約」の書類で契約を交わしたわけですから、期日までに滞納家賃をどうにかして払わなければ追い出されます。強制退去になる書類にサインしたんですから。
彼女も追い出されることになりますから、彼女に相談してとりあえず立て替えてもらうか、親に頼むかするしかないでしょう。
まず、このままだと一番影響がある彼女に今すぐすべて打ち明けてどうするかを相談するしかないでしょう。このまま黙って解約状態になって追い出されたら彼女は間違いなくあなたを許さないでしょう。相談した時点で荷物をまとめて出て行かれるか、あなたが追い出されるかもしれませんがそれぐらいのことをしているんで、これ以上傷を広げる前に打てる手を打ってください。

お礼

無責任で、自分勝手な私のことを彼女にも伝えました。これで関係も終わりになるかもしれないという思いもあり自責の念で胸がつぶれるようでした。今回のことは父からの借金で助けられました。二度と大切な人をないがしろにするようなことはしてはいけないと思いました。そうして冷静に物事を考えられなくなっていた自分に気づかされもしました、回答をありがとうございました！

回答No.3

fuku_0327

出典：Yahoo！知恵袋より

　URLを参照してください。
　あとは自分自身の生活を振り返って、頑張って立ち直ってください。
　問題に気付いたのであれば、必ずできるはずです。
　蔭ながら応援させていただきます。

参考URL：

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1389713383

お礼

同様の事例として確認させていただきました。私自身の悪癖からこういったトラブルを招いたのですが、賃貸契約をかわし、社会生活をおくるための責任をしっかりと学ぶ機会として、私は今回のことを大事な経験ととらえます。温かいお声をありがとうございました！

回答No.2

trytobe

『今日、保証会社の人と面会しました。来週火曜の午前までに、最低でも一か月分の家賃が振り込まれなければ即解約、という書面を交わしました。』

これを交わしたのですから、退去しなければなくなるのです。彼女も巻き沿いになりますから、引っ越さないといけない彼女には早く告げないと、それこそ見放されます。

これを交わさないで９万円を調達してくるか、いずれにせよ９万円を調達して火曜日までに入金するか、しかありません。

退去したくても、引っ越し業者を呼べない・金がない、となっても、ご自身が転居先とそこまでに荷物移動をしなければならなくなります。彼女にそれを頼む前に、彼女に９万円の調達を頭を下げて懇願するしかないでしょう。

お礼

最低限の九万円を父から借りることで窮地を脱することができました。お金を無駄にするひとはいても砂漠で水を無駄にするひとはいない、というような文句を目にしたことがありますが、私はみずからが稼いだお金を軽んじてきすぎたようです。お金に対する考え方を改めなければならないと反省しました。二度と繰り返しのないようにしたいです。回答をありがとうございました！