既存道路の掘削必要だが、所有者が不明

質問

幅5ｍの既存道路に接する土地に住居を新築したいのですが、水道とガス管が既存道路の敷地内に埋設されていて、掘削が必要なことがわかりました。既存道路は個人の名前で登記されており、所有者に連絡を取ろうとしましたが、登記情報によると、最終所有者の登記した時期が約８0年前で、その後の所有者がわかりません。既存道路の所有者が不明な場合、どのような手続きで掘削すべきか、または、現在の所有者を同定する方法がなにかありましたら、教えていただきたいと存じます。

回答No.3

佐藤 直子（@n-space）

その5ｍの既存道路がどういう扱いになっているのかが問題です。
個人名義ということは私道扱いなのかも。
となると、道路に面していない土地となり、建築不可かもしれません。
とはいえ、通り抜けられる道路扱いで名義だけ残っているというのもあるかもしれません。管轄の役所の道路管理課、道路維持課などで道路なのか調べてみてはいかがですか。
道路管理者はどうなっているのでしょう。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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