ルーフバルコニーの具体的価値
中古マンション物件を探していて、希望エリアの同じマンションに
2つ売り物があります。広さ/間取りはまったく同じ（65m2）で同じ階
にあります。ひとつは、ベランダが南向きの両サイドを隣戸にはさま
れた部屋です。もうひとつは、同じ南向きのベランダに東側に
60m2のルーフバルコニーがついています。
価格はひとつが2980万でルーフバルコニー付きが3360万です。
ルーフバルコニーと角部屋というだけで、これほど差がつくものなの
ですか。（逆に、私が想像している以上に価値があるものなのでしょうか）
以前ルーフバルコニー付きに住んだことがあり、洗濯物を干すのには
重宝しました。ただ、使用制限が厳しく、大したこともで着なかった記憶が
あります。「価値感の違い」と言われればそれまでなのですが、この価格差
をもう少し客観的に理解したいと思います。どのようにお考えか、教えていた
だけますか。
お礼
ありがとうございました。