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新築の床が揺れる？しなる？原因と対策について教えてください
- 新築の床が揺れる、しなるという症状について、気になる原因や対策について教えてください。
- リビングダイニングの床が揺れる症状があり、振動や床の沈みなどが感じられます。床下のボルトが緩んでいる可能性があり、大工さんによる点検と修繕が必要です。
- 座っている場所まで振動が伝わる床の揺れや沈みが気になります。営業担当者からは床下のボルト緩みの可能性が言われており、大工による修繕が予定されています。不安な心境で毎日を過ごしているので、他にも原因や対策があれば教えてほしいです。
質問者が選んだベストアンサー
床組の木材の収縮によるものではないかと。 それによって床束と大引に隙間が空いてしまっているのです。 材料の乾燥が不十分だったり、木材自体のねじれやくせによる狂いがあるかもしれません。 1階の床は構造上重要な部分ではありませんので、 隙間の調整などで直ると思います。 万が一、基礎や地盤の問題であればやっかいですが、 べた基礎であればよほどのことがなければ沈下しません。 ごくまれに、基礎断熱の場合で、漏水や結露による床下の木材が傷んでしまうというのが原因のことがありますので、まずは床下点検をしてみてください。（ご自分でも見ることができます）
その他の回答 (3)
- foomufoomu
- ベストアンサー率36% (1018/2761)
べた基礎でも不動沈下するときはします。むしろ布基礎より不動沈下しやすいです。 ただ、最近は柱状地盤改良等の地盤改良が普及したので、地盤沈下の被害が全体的に減っているため、目立たないのです。
補足
修理では直らないということでしょうか？
- foomufoomu
- ベストアンサー率36% (1018/2761)
いろいろな理由が考えられますが、大工さんが見ればわかると思います。 原因が重要なのでなく、揺れないようにすることが重要です。 ＞大工さんに言うべきことなど 上の質問に書かれたような、「どこを、どうすると、どんな風に揺れる」をひとつ残さず話すのが良いです。 素人考えで「×××が壊れているかもしれない」などは言わないほうがよいです。 口で言うより、紙に箇条書きで書いたものを渡すと、言い忘れがなくなります。 参考までに、考えられる原因、 ・床の束（昔は木でしたが、今は金属かプラスチック製でねじで調整できる）が緩んでいる。 ・床の根太、大引きが収縮して隙間ができている。 ・根太受け（根太を支える木）が割れている。 ・地盤沈下、基礎の破損 ・シロアリ被害・雨漏りで木が腐っている。
補足
地盤沈下や破損、雨漏り等で腐ってしまったさていた場合は10年保証で修繕は可能でしょうか？
- toukai3569
- ベストアンサー率12% (209/1623)
木造在来工法・ツーバイフォー工法何方ですか。在来工法で床がが船に乗って居る様な感じは床下の大引きを水平に固定して居る束と沓石に隙間が出来ています。床で飛び跳ねるとこつこつと音がしませんか。地域寒冷地ですか。長野県茅野市で地面の凍結で大変でしたが。
お礼
ご回答ありがとうございます。木造で寒冷地ではないのですが朝晩はかなり冷え込む地域になります。明後日大工さんにしっかり話をしてきちんと修繕してもらおうと思います。
- miraidehikari
- ベストアンサー率35% (140/394)
私はつい最近新築物件を購入したのですが、その時に担当者の言っていたことです。あるとき、まだ建築中の家の中に入ったことがありました。その時に担当者がリビングの床の上でいきなりジャンプしたり屈伸したりし始めたのです。私たちがびっくりしていると、担当者が言いました。「建築業者によっては、床板を張る工事をしているにも関わらず重い荷物を置きながら作業をしてしまう業者もいるんです。そうなると、当然床のバランスが悪くなって、床がしなったりギシギシいったりするようになるんです。だから、大丈夫かどうか確かめてました」 幸い、我が家は大丈夫でしたが、建築中に何かなかったどうか、そもそものところも確認してもらったらいいんじゃないでしょうか。
お礼
ご回答ありがとうございます。まだ２年なのにこんなに揺れたりするの？なにか問題でもあるのではないか？と疑心暗鬼になってしまっていて。。。その辺りも含めきちんと大工さんにお話してみようと思います。
お礼
ご丁寧にご回答ありがとうございます。今までも細かな修理を何度かお願いすることがあったのですが その度になんだか適当にごまかされている感があり また今回も適当にあしらわれてしまうのかなぁ。。と毎日モヤモヤしていたので 隙間の調整で直るかもとのお言葉に安心しました。確かに今までの点検時 担当者からはしばらくは木の収縮でクロスに隙間がでてくるのでそれは２年点検時にまとめて修理しますと言われていました。(あちこちに隙間が発生しており、クロスもこれから修繕になります) 床下の木材も同じということですかね？ 明後日大工さんがくるので きちんと話をしてしっかり修理して頂こうと思います。