外構工事について -今回、自宅の外構工事と物置小屋(トラクターなどの農機具-

外構工事と農機具小屋撤去について

今回、自宅の外構工事と以前、庭に建てた物置小屋（農機具などを入れていた）の取り壊しを行うことになりました。外構工事はハウスメーカーさんに頼むより、地元の工務店さんに頼んだ方が安いと聞いていたので、工務店さんにお願いしました。見積もりは m3（坪）単価金額掘方ベース 31.8 3000 95400 化粧ブロック 318丁 850 270300 アプローチコンクリート（メッシュ入り） 49m2 6000 294000 下へ降りるスロープ 1式 40000 40000 （家族に車椅子の者がいるので）重機整地 1式 55000 55000 イナバガレージ本体＋オプション（メーカー定価の3割引） 418390 組立て（イナバガレージ） 65000 ブロック基礎 15.2m2 4000 60800 ヨドカーポート（定価の3割引） 1棟 144900 組立て（ヨドカーポート） 35000 解体小屋 21坪 30000 630000 掘削（1t＝10m）（処分込み） 80m2 800 64000 舗装 80m2 1500 120000 路盤工表層再生密粒（BC＝40m） 80m2 3000 240000 重機回送費 1式 80000 V字構フタ 20枚 2800 56000 諸経費 50000 計 2718790円消費税 217503円合計 2936000円このようになっていました。農機具小屋は昔のハウスベストが使われているものなので高めになると言われました。お聞きしたいのは (1)工事費等の価格が適正か？ (2)ガレージやカーポートはネットショップで4割引で売っていて工務店さんの3割引より安く売っているので自分で買って、工事だけしてもらうのは可能か？もちろん他のとこは工務店さんにやってもらいます。 (3)ガレージに明かり等の為に電気を引くといくらぐらいかかり、自宅の中から延長コードのような物を庭の下の地面をはわせ、ガレージの中に持っていくのは法律的に可能でまたメリットはあるか？（最悪、乾電池式のセンサーライトを考えています。）素人なので、価格が適正なのかなど分からず、また予想していたよりも高くなり困っています。いろいろお聞きしましたが、何卒よろしくお願い致しますm(_ _)m。

外構工事と物置小屋の撤去費用について

今回、自宅の外構工事と物置小屋(トラクターなどの農機具を入れていた)の撤去を地元の工務店さんにお願いしました。一部よくわからないところがあります。見積もりは m2（坪）単価金額掘方ベース 31.8 3000 95400 化粧ブロック 318丁 850 270300 アプローチコンクリート（メッシュ入り） 49m2 6000 294000 下へ降りるスロープ 1式 40000 40000 （家族に車椅子の者がいるので）重機整地 1式 55000 55000 イナバガレージ本体＋オプション（メーカー定価の3割引） 418390 組立て（イナバガレージ） 65000 ブロック基礎 15.2m2 4000 60800 ヨドカーポート（定価の3割引） 1棟 144900 組立て（ヨドカーポート） 35000 解体小屋 21坪 30000 630000 掘削（1t＝10m）（処分込み） 80m2 800 64000 舗装(ICRU40t-10 ) 80m2 1500 120000 路盤工表層再生密粒（BC＝40m） 80m2 3000 240000 重機回送費 1式 80000 V字構フタ 20枚 2800 56000 諸経費 50000 計 2718790円消費税 217503円合計 2936000円それでお聞きしたいのは 1 小屋などの撤去は坪あたりいくらと値段を出すのはわかったのですが、うちの坪あたり3万円というのは適正なのでしょうか？おじさんは昔建てたものなのでアスベストが含まれているので多少高くなると言っていました。 2 掘削、舗装、路盤工殻下の項目がの項目が一体何をやるもので、また価格もそれぞれ適正なのか？素人なので、価格が適正なのかなど分からず、また予想していたよりも高くなり困っています。いろいろお聞きしましたが、何卒よろしくお願い致しますm(_ _)m。

外構工事の見積は妥当ですか？

現在、地元の工務店で新築建設中です。外構工事は下請け業者に発注をするそうです。外構工事の金額が妥当か判断をお願いいたします。　項目　　　　　　　　　　形状・摘要　　　数量・単位　　見積単価（円）　見積金額（円）やり方　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１式　　　　　　　\１２５００　　　　　\１２５００コンクリートタタキ　　鉄筋＋ｔ＝１５０　　１３８m2 　　　　\１２５００　　　\１７２５０００掘削積込み　　　　　　　　　　　　　　　　　５５m3 　　　　　　　\２５００　　　　\１３７５００残土処理　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５５m3 　　　　　　　\５０００　　　\２７５０００　　゜　　　　　　　　　　目地切り　　　　　　　３０ｍ　　　　　　　\２５００　　　　\７５０００歩車道ブロック　　　　　　　　　　　　　　　１６ｍ　　　　　　　　\５６３０　　　　　\９００８０重機運搬費　　　　　　　　　　　　　　　　　１式　　　　　　　　\３７５００　　　　\３７５００諸費用等　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１式　　　　　　　\２１７９００　　\２１７９００宜しくお願い致します。

外構工事の相場

自宅を新築中で、来月竣工です。外構は必要最低限にしようと考えていて、建築中の工務店に見積りをお願いしました。見積りが来たのですが、相場がわからず、必要最低限にしては高いような気がしています。東海地方の平野部ですが、下記の価格は妥当でしょうか？（駐車場は37.60平方m）・丁張やり方　一式２００００円・CB100 1段（ベース）３３００円/m ・CB100 1段（普通ブロック積）８５００円/m2 ・CB100 2-3段（ベース）４５００円/m ・CB100 2-3段（普通ブロック積み）９５００円/m2 ・駐車場スキ取費　一式２００００円・重機損料（回送共）一式４５０００円・残土（場内処分・小運搬費）一式２５０００円・コンクリート金コテ仕上（メッシュ共）t=100　８０００円/m2 ・伸縮目地（材工共）一式１５０００円・山砂（搬入及び整地）一式３２０００円・フェンス（三協ユメッシュZ型H=800）４０００円/m ・建物廻　砕石　４５０００円/m2 ・諸経費　一式　９００００円よろしくお願いします。

外構全般の費用が高い？

困っています。新築を工務店に頼んだのですが２期工事のうち１期工事が終わった時点で見積もりを渡されました。内容を見ると、１期が106万２期が９４万！？思いっきり予算オーバーで建物工事終了してからの２期はストップしてもらってます。工事も工務店の知り合いの岩材屋に依頼したみたいです。おおまかに書かせて頂きます。１期工事は　　　　　　　　　　　　単価　　　　　合計重機使用代　　　　　　　32H 　　　3.500円　　　11.2万コンクリートガラ　　　　17m2　　　8.000円　　　13.6万生コン　　　　　　　　　6.7m2　　19.500円　　　13.1万基礎型枠　　　　　　　　43m2　　　5.000円　　　21.5万 etc‥ ２期工事はＡＳ舗装　　　　　　　　　42m2 　　5.200円　　　21.8万化粧ブロック積み　　　　16m2　　20.000円　　　31.6万メッシュフェンスH800　　21m　　　5.500円　　　11.5万手摺り取付けH800　　　　12m 　　17.500円　　　21.0万 etc‥ 妥当でしょうか？アスファルト舗装は高すぎるような気がするんですが。土間コンはもっと高いよといわれて仕方なくＡＳに決めた次第です。

外溝打ち合わせ中。

積水ハウスで外溝打ち合わせしてます。業者って1社なんですか？打ち合わせって言われてこの業者とだけ今してますが。積水には他に無いのでしょうか？競争とかは？フェンスはつけるんですがその下に当然ブロック使うと思うましがその値段がわかりません。今はリブブロックというもので見積もり出てて、どうかなーって感じです。ブロックの種類の１ブロックッと言うか１ヘーベーというか単位辺りのブロックごとの値段を知りたいんですが。土地６６坪で今３００位になってます。高いと思ってます。見積上はこの値段だけど６掛けとかなるって言ってたんですが本当でしょうか？何処の業者でもリフォームとか定価の６掛けとか半額とかしてますし。門扉ははいってます。敷地がこれだけあるので仕方ないかもしれないけど削れる所は削りたいので。お願いします。

外構工事見積りについて

外構工事をするにあたり１社からの見積もりを取りましたが当方、全く知識が無いためご意見をいただければ幸いです。地域は、積雪寒冷地で、地面は粘土質で現在は土のままです。以下見積書のとおりです。舗装工事車道密度アスコン使用　７０m2　@2.200　　１５４．０００円インターロッキング布設工事　　１１m2　@10.000 　１１０．０００円地盤工事掘削　　　８３m2　掘削深度４０cm　３５m3　@2.000　　７０．０００円切込砂利　８０mm　４０mm対応　　　３５m3　@3.500 １２２．５００円（２種類の砂利を敷くそうです）縁石工事舗装止縁石　120×100×600　　　２４ｍ　@2.500　６０．０００円インター止縁石　カラー縁石　　１４ｍ @2.700 ３７．８００円重機回送・運搬費　２８．０００円小計　　５８２．３００円消費税　　２９．１１５円値引き　　７１．４１５円合計　　５４０．０００円それとインターロッキングの２級品を使うと@7.200なのですがどの程度品質が変わるものなのでしょうか。安ければ良いとは、思っておりません。地盤工事等、適切な工事内容でしょうか。よろしくお願いします

外構工事に関する部品の割引率

この度、建売住宅を購入しました。最近の建売住宅の外構はオープンな作りでそれが流行りのようですが、自分は壁や門に囲まれた昔ながらの作りが好きなので、引渡し完了後、以下のものを追加で工事しようと考えています。門、塀、車庫の屋根、車庫の開閉フェンス、ベランダ屋根など。先日、住宅を建築した工務店に見積もりを依頼しました。「取付け工賃」は他の業者と比べてもあまり差はなかったのですが、門、車庫の屋根、フェンスなど、の各部品の金額がメーカー定価の１～２割引きとなっていて割高に感じました。よく、新聞の広告などに入ってくる外構専門業者のチラシを見ると、門、車庫の屋根など４～５割引とかなっているので、それと比べると、ちょっと考えてしまいます。うわさによると、そのような業者は部品代を大幅値引きして客寄せをして、取付け工賃を割高にして儲けるというようなことを聞きます。私としては、住宅を建築した工務店にやってもらった方が、後々の不具合などがあった時に、修理依頼を全て工務店で統一できるので、追加工事の合計金額が「多少」高いぐらいであれば、工務店にお願いしようと考えています。しかし、車庫の屋根も定価が２５万と高く、２割引きと５割引では、その差が大きすぎます。せめて工務店でも３割引きちょっとぐらいまでがんばってくれるようにお願いしているところです。さて、ここで質問なのですが、（１）工務店と専門業者でのメーカー部品の割引率は、一般的にどのぐらいのものなのでしょうか？（２）専門業者のメーカー部品割引率が大きいのは、取付け工賃を高くして儲けるからという認識であっているのでしょうか？（３）結局、どっちに頼んだほうが、幸せ？（金額、信頼度、トラブル度など、みなさんの個人的意見で構いません）以上長文になりましたが、みなさんの経験、情報などを教えてください。お願いします。

外構見積もりましたが、どうでしょうか？

外構費用の見積額を見てもらえますか？先日、外構の見積もりを頂きましたが、下記の金額は妥当なのでしょうか？詳しい方、ご意見をいただきたいと思います。・土工事　　水盛りやり方一式金額５，０００円　　　　　　　　採掘費１５m2 　　　　　　　　単価１，３８０円２０，７００円　　　　　　　　残土運搬費１５m2×１．２　単価１，１００円１９，８００円　　　　　　　　残土処分費１５m2×１．２　単価２，６００円４６，８００円（？）・駐車場　　　土間コンメッシュ共５８．９m2 　　　単価５，０００円２９４，５００円　　　　　　　　　曲線型枠１９．８m2 　　　　　　　　単価１，２５０円２４，７５０円・土留め工　　 CBブロック２段５．５m2 　単価２，８７５円　　　　　１５，８１３円　　　　　　　　　積み手間５．５m2 　　　　　単価７，８７５円　　　　　　　　４３，３１３円（？）　　　　　　　　　ベースコン１３．１m　　　　単価３，７５０円　　　　　　　４９，１２５円・境界工事　　　地先ブロック設置工事費材工共１７、３M 単価3750円金額６６，０００円（？）・土工事　　　　植え込み客土 t－２００７，５m2 ２７，５００円（？）・雑工　　　　　　化粧砕石敷き方材工共一式２２，０００円・諸経費重機損料回送費　　　　　　　　　　　　５６，２５０円（？）・養生費・諸経費　　　　　　　　　　　　　　　　　　５０，０００円（？）になります。相場の金額が全くわからないので、高いのかな？と思うところに（？）をつけてます。この金額どうでしょうか？。

木造住宅の解体工事費用等について教えて下さい。

北陸　富山県に住む者です。現在住んでいる持ち家で、木造２階建て延べ175m2（53坪）を解体して、新たに住宅を建てる計画です。工務店さんから提出された解体費は５３坪　１式○○万円と記載されています。家は角地で道路は５ｍあり４ｔトラックも駐車でき、解体条件は悪くないと思っています。 (1)平均的に坪当たり、いくらなのでしょうか？、(2)本来の解体見積はどういう項目があるのでしょうか？(3)直接、解体会社に見積をとったほうが安いのでしょうか？

500万円の外構？？

某HMで40坪の外構が500万円の見積が来ました。ちなみに車庫はありません。ウッドデッキと植木、コンクリ打、40ｍ位の柵という構成で高いと思うのですがいかがでしょう・・・

地盤改良工事の金額は妥当かどうか？

地元の工務店で新築中です。先日地盤改良工事が済みました。湿式柱状改良杭工で、見積合計１０２万円です。土地は１９４m2で、裏が斜面（数メートルのがけ）ですが、宅地造成してから３０年以上の住宅地です。・材料費　　１３ｔ　　（単価１４３００円）　１８５,０００円・施工費　　２日　　（単価２２００００円）４４０,０００円高額なのはこの２つで、下記は１０万円以下です。・消耗費　掘削消耗　・消耗費　注入消耗・動力費・機械器具損料・重機回送費・機械組み立て、解体費・杭頭処理費　３６本・空袋処理費・試験費・諸経費当方まったくの素人で、この見積もりが妥当なのか分かりませんし、どう質問していいのかもわかりません。また、工務店には素人なのを見透かされて丸め込まれているような気がします。１０２万円は、かなり高い気がします。大手ＨＭなら２００万越えもあるかもしれませんが、小さな工務店ですし。。。（もともと地盤改良工事も必要なかったのではと思っています。調査がＳＳ方式だったので。セカンドオピニオンのことを先日知りましたが、時遅しでした。。。）どうか教えてください。よろしくお願いします。

外構工事　フェンスの交換

既存のフェンス部分が痛んできたので、フェンス部分だけ交換したいのですが、費用がいくらかかるか分かりません。今既存のフェンスはアルミ（？）の格子状のフェンスです。（よく外構に使われるタイプ）新しいフェンスは目隠しも兼ねて高さ１．２mくらいの高さのあるタイプにしたいのです。大体１枚６万円位のもの（高さ１．２ｍ長さ約２ｍ）値段はメーカーのカタログに載っていたので、割引とかはあるのでしょうか？施工部分は長さ６ｍ位です。工事費も含めて幾らくらいになるのでしょうか？見積もりなどは全くとっていません。フェンスだけの交換は可能でしょうか？家を建てた時のハウスメーカーと外構工事の会社とどちらが安いのでしょうか？

戸建外構　センスが良いローコストな外構

新築で戸建を建てました。白のスクウェアなシンプルモダンにしましたが、外構費用が高額なため悩んでます。外構工事業者に相見積を取ってますが。以下の費用でした。特にフェンスが雰囲気を多く変えそうなため、ローコストだけど雰囲気の良いものがないかお教えいただけると助かります。他の項目も妥当な価格なのかご意見いただけると大変助かります。土地　：　２００平米　約６０坪 ■駐車+アプローチ　：　約７０万円　　　　　約６０平米　　　　寒冷地のためコンクリート打設厚み１５ｃｍ　　　　　掘削残土処理込み ■ウッドデッキ　：　約９０万円　　　　人工木樹脂タイプ　４．５ｍ×４．３ｍ ■フェンス　：　案１　１８０万円　　案２　１２０万円　　　　案１：アルミリアル木目調平板　高さ１．８ｍ×長さ２０ｍ　１３０万円　　　　　　　メッシュフェンス２２ｍ　１０万円？　　　　　　　既存ブロック解体　４０万円　　　　案２：木目調樹脂フェンス　高さ１．２ｍ×長さ２０ｍ　８５万円　　　　　　　　　　　　（既存ブロック解体込み、基礎は残して２段だけ新設ブロック、その上にフェンス）　　　　　　　メッシュフェンス２２ｍ　３５万円　　　　　　　　　　　　　（既存ブロック解体込み、基礎は残して、その上にフェンス） ■菜園・植栽　：　２５万円　 ■照明　：　１０万円　　　　駐車場　埋め込みＬＥＤ　３個　　ポール３本 ■他３０－４０万円まずはコストの大半を占めるフェンスをなんとか検討進めたいと考えてます。宜しくお願いいたします。　　　　

この金額は妥当ですか？（外構費）

この金額は妥当ですか？（外構費）現在、家を新築中です。最近外構工事の見積もりを出してもらったのですが、この金額は妥当なのでしょうか？（大阪府）内容・境界仕切りCB100/2段/22ｍ　1式　99,000円（税別）・駐車スペース2台分33m2　1式　191,400円（税別）・重機回送損料1式　20,000円（税別）・準備工/経費1式10%　31,040円（税別）詳細・CB100/2段/1ｍ単価4500円　土工事1式（床掘り残土処分地業等）CB積み/ベースコン材工1式）・駐車場土間コン単価5,800円　土工事1式（床掘り残土処分地業等）砕石・メッシュ・CO100 以上です。

擁壁の工事代金について

家を建てたいと思う土地が見つかり、購入したいと思っているのですが、その土地が角地で全体的に傾斜になっており、土地の前後ともに道路との高低差があります。そのため、高さ4ｍの擁壁工事が必要となり、見積もりをだしていただいているのですが、妥当な金額なのか、全く分からず、ここで質問させていただいています。前面道路に高さ4ｍのＬ型擁壁をし、後ろの道路からは1ｍ（ブロック）さげます。見積もりの明細ですが、残材表層処分工事150,000円　片枠ブロック基礎工事38.4ｍ　480,000円　　片枠ブロック積工事38.4ｍ1,536,000円　Ｌ型擁壁基礎工事16.3ｍ　489,000円　Ｌ型擁壁打工事16.3ｍ　1,141,000円　土工事　70m2　420,000円　整地工事　160m2　480,000円　階段工事　50,000円　重機回送　80,000円　運搬費　100,000円　仮設工事　50,000円　諸経費300,000円値引きをいれて　合計で5,250,000円です。妥当な金額なのでしょうか？土地の形をうまく説明できないので、分かりにくいかもしれませんが、宜しくお願い致します。

地盤改良工事の費用見積もりは妥当でしょうか

約２０坪の敷地いっぱいに地下１階地上５階建ての壁式ＲＣビルを建築予定ですが、地盤調査の結果、柱状改良工事が必要とのことで、工務店から約３３０万円（税込）の見積書が届きましたが、かなり高いように思います。妥当な金額でしょうか。工事の主な内訳と費用は以下の通りです。設計基準強度：Ｆｃ＝1150KN/m2（Φ:1000、天端:GL-2.3m、下端GL-5m、48本,数量240ｍ）重機回送費（２回）：150,000円、施工費（５日）：1,420,000円、資材費（48本）：700,000円、残土用重機費：180,000円、試験費（一軸・配合）：40,000円、ボーリングによる深度コア採取費用：180,000円、現場管理費（5日）：125,000円、諸経費：310,000円といったところです。なお、敷地は6.9ｍ×9.4ｍの長方形で、GL-2.3m～-5.0mまで6本×8本の計48本の柱状改良体をそれぞれの外径が全て接触するように並べて配置するとのことで、その上に約500mmのベタ基礎を施工するとのことです。通常は各柱状改良体は所定の間隔を隔てて形成するのが殆どかと思っていましたが、柱状改良体を隙間なく配置することはあるのでしょうか。またその必要性はありますでしょうか。また、工事日数ですが、通常の場合１，２日程度と思いますが、5日も必要なのでしょうか。宜しくお願いします。

トタン屋根工事について

屋根のリフォームについて質問があります。今週から家（築３５～４０年）のトタン屋根の張替えをしてもらっているですがトタンを外したら桁の部分の太い木材がかなり傷んでいて桁、梁から替えないとダメだといわれました。僕も登って確認したんですが全体ではないんですが桁の部分がシロアリにやれれたのか確かに木材が柔らかくなっていました。それで施工費の方が最初に予定していたトタンの全面張替え（１４０m2）と軒樋取付、軒天張替、ビニールトタン張替の場合は83万円だったんですが桁・梁から替える場合の見積もりを概算でだしてもらったら下記のようになりました。これは妥当な値段なんでしょうか？素人では判断がつかないので詳しい方いらっしゃいましたらアドバイスよろしくお願い致します。 *最初の見積もり現在のトタン撤去処分　１４０m2　４２，０００円屋根下地補修　　　　　　１４０m2　４９，０００円トタン葺き　　　　　　　　　１４０m2　４２０，０００円　軒樋取付　　　　　　　　　４３，５ｍ　６２，５００円縦樋　　　　　　　　　　　　２７ｍ　　　３２，４００円軒天張替　　　　　　　　　２０ｍ　　　５０，０００円テラスビニールトタン張替　１９m2　６６，５００円計８３０，０００円＊追加見積もり（概算）桁・梁・小屋組み撤去処分　　１式　２５０，０００円新規桁・梁・小屋組み材　　　　１式　３３０，０００円同上施工手間　　　　　　　　　　１式　５００，０００円天井材・その他　　　　　　　　　１式　１００，０００円計２、２００、０００円

ブロック塀解体費用の妥当性

今回の震災で、ブロック塀が倒壊寸前のため、解体することになりました。約３５ｍ、高さ１．５ｍほどのブロック塀です。業者の見積もりは、重機代、廻送代　３５ｍ×５５００円　＝　１９２５００円積み込み、ダンプ運搬代　３５ｍ×４５００円　＝　１５７５００円合計　３５万円　というものでした。この見積もりは妥当でしょうか？ご教示お願いします。場所は茨城県です。

庭の撤去と土間解体、費用ついて

現在ヨドガレージが建っていますがさらに大きなガレージに建て替えを考えております自宅が角地のため庭を撤去し全てコンクリートにしてガレージも新設する予定です撤去工事庭の前には４Ｍの道路があり道路面より５０センチ高の自然石の生け垣を撤去掘削をするのは９Ｍ×７Ｍです。砕石分含め７０センチ掘削？現在のガレージを撤去します。自分で職人手配　解体３万円土間も撤去します。土間の広さは６．５Ｍ×５．５Ｍ　深さ０．２５Ｍの土間です現在ガレージとの境目にブロック３段長さ６．５Ｍの土留め撤去新設工事家と土間間の土留めが必要です。ブロック３段　８Ｍ　ブロック５段　１Ｍです土間工事６．３Ｍ×１４．５Ｍ　１０センチ厚このような条件で外構業者に見積もりを取ってみました既存土間コンクリートハツリ撤去　１式　９００００円既存石積みハツリ撤去　１式　８００００円既存ブロック積ハツリ撤去　一式　２５０００円コンクリートガラ　ブロック処分費　２８．８０トン　単価７０００円　２０１６００円既存生け垣移植　一式　１２０００円掘削、残土処理　４３ｍ３　単価７４００円　３１８２００円ブロック積基礎　３段積み　８．４ｍ　単価４０００円　３３６００円ブロック積基礎　５段積み　１ｍ　単価６８００円　エラスタイト　１４．１ｍ　単価９００円　１２６９０円コンクリート　刷毛引舗装　８７ｍ２　単価　４９４０円　４２９７８０円重機回送費　１８０００円諸経費　１３００７９円と言った内容で税抜き　約１４３００００円になっていますこの見積もりを見ると撤去工事で掘削残土処理、コンクリートガラ処理費、石積み撤去の費用がかなり高いように思います場所は福岡県ですが残土処理場に電話して聞くと処理料は３トン車一杯で１０００円と言うことでしたコンクリートガラの処理料はトン辺り１７００円と言うことです見積もりの単価には人件費、ダンプの費用なども入っていると思いますがそれを入れても高いような気がします詳しい方が見ていかがでしょうか？アドバイスの程よろしくお願いします

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